Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Altenholz – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Bei einer neuen Miete in Altenholz greift keine Mietpreisbremse. Im laufenden Vertrag darf die Miete in drei Jahren um höchstens 20 % steigen, und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. In Kiel nebenan liegt die Kappung seit dem 1. Mai 2024 bei 15 %. Altenholz steht nicht auf dieser Landesliste.
Quelle: Land SH; KappVO BegründungQuelle: Land SH; Kappungsgrenzenverordnung
Die Grundsteuer B mit Hebesatz 699 % ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Der Vermieter darf sie über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Die Reform ändert an dieser Umlageregel nichts.
Quelle: Gemeinde Altenholz; Hebesatz B 2025
Den Satz hat die Gemeindevertretung am 11. Dezember 2024 beschlossen. Er gilt ab dem 1. Januar 2025.
Quelle: Gemeinde Altenholz; Hebesatz B 2025
Auf den Service-Seiten der Gemeinde ist kein amtlicher Mietspiegel hinterlegt. Der Kieler Mietspiegel gilt nicht automatisch für Wohnungen in Stift, Klausdorf oder den anderen Ortsteilen. Zulässige Begründungen sind unter anderem Vergleichswohnungen oder ein Gutachten.
Quelle: Gemeinde Altenholz; Ortsrecht
Die 20-Prozent-Grenze und die ortsübliche Vergleichsmiete müssen beide eingehalten werden. Die Kappung betrifft diese Erhöhung im laufenden Vertrag. Modernisierung und Betriebskosten folgen anderen Regeln und zählen nicht in dieselbe Drei-Jahres-Grenze. Prüfen Sie das Erhöhungsschreiben deshalb auf die Begründung und auf den Zeitraum.
Quelle: Land SH; Kappung und Ausnahmen
Für eine öffentlich geförderte Wohnung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein. Zuständig ist das Amt für Schulen, Sport, Soziales, Kinder und Jugend der Gemeinde, Rathaus, Allensteiner Weg 2–4. Der Schein gilt ein Jahr. Bei einem Umzug wird er neu ausgestellt, auch wenn die alte Frist noch läuft.
Quelle: Zufish SH; Wohnberechtigungsschein Altenholz
Der Schein berechtigt nur zum Bezug einer gebundenen Wohnung. Einen Anspruch auf ein konkretes Objekt begründet er nicht. Eine Antragsfrist gibt es nicht. Einkommen und Haushaltsgröße prüft das Amt anhand der Nachweise.
Quelle: Zufish SH; WBS Geltung
Eine pauschale Beitragsfreiheit gibt es in Altenholz nicht. Volle Befreiung bei Sozialleistungsbezug, etwa Bürgergeld, oder eine einkommensabhängige Ermäßigung beantragen Sie online bei der Gemeinde. Die Nachweise laden Sie am Ende des Antrags hoch. Dieser Weg gilt nicht für die Kindertagespflege.
Quelle: Gemeinde Altenholz; Kita Online-Antrag
Die Voranmeldung für eine Einrichtung läuft über das KitaPortal Schleswig-Holstein. Zusätzlich können Sie Ihr Kind persönlich anmelden und dafür einen Termin bei der Leitung vereinbaren. Die soziale Staffel erläutert der Kreis Rendsburg-Eckernförde; den Antrag stellt die Wohnsitzgemeinde.
Quelle: Gemeinde Altenholz; KindertageseinrichtungenQuelle: Kreis RD; Kita SozialstaffelQuelle: KitaPortal SH; Voranmeldung
Der Wärmeplan vom 17. Juni 2026 ändert Ihren Mietvertrag nicht von selbst. Ob die Wohnung später an ein Netz kommt, hängt von eigenen Beschlüssen, einem Betreiber und der Finanzierung ab. Bis dahin richten sich Heizkosten nach Vertrag und Abrechnung.
Quelle: Gemeinde Altenholz; Wärmeplan Beschluss
Die Planung stammt von IPP ESN in Kiel und lief von Februar 2025 bis Januar 2026. Die Klimaschutzagentur des Kreises begleitet die nächsten Schritte. Ansprechpartnerin im Rathaus ist auf der Seite der Gemeinde genannt. Einen Anschluss ordnet der Plan nicht an.
Quelle: Gemeinde Altenholz; Wärmeplanung IPP
Zusätzliche Info zum Bundesland Schleswig-Holstein:
Nein. In Altenholz gibt es keine Mietpreisbremse für neue Verträge. Der landesweite Hintergrund steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
In Altenholz gilt die gesetzliche Kappung von 20 % in drei Jahren. Die abgesenkte Grenze von 15 % (Kappungsgrenzenverordnung seit 1. Mai 2024) erfasst Kiel, nicht Altenholz. Die Erhöhung darf außerdem die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten.
Quelle: Land SH; KappVO BegründungQuelle: Land SH; Kappungsgrenzenverordnung
Auf den Service-Seiten der Gemeinde ist kein amtlicher Mietspiegel hinterlegt. Der Kieler Mietspiegel gilt nicht automatisch für Verträge in Altenholz. Zulässige Begründungsmittel sind unter anderem Vergleichswohnungen oder ein Gutachten.
Beim Amt für Schulen, Sport, Soziales, Kinder und Jugend der Gemeinde (Rathaus, Allensteiner Weg 2–4). Der Schein gilt ein Jahr. Bei einem Umzug wird er neu ausgestellt, auch wenn die Frist noch läuft. Er berechtigt zum Bezug einer gebundenen Wohnung, ohne Anspruch auf ein konkretes Objekt.
Ja, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 699 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025, ab 1. Januar 2025). Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Die Reform ändert an dieser Umlageregel nichts.
Ja. Die Gemeinde bietet einen Online-Antrag auf Ermäßigung oder Befreiung, etwa bei Bürgergeld oder geringem Einkommen. Dieser Weg gilt nicht für die Kindertagespflege. Die soziale Staffel erläutert der Kreis; den Antrag stellt die Wohnsitzgemeinde.
Quelle: Gemeinde Altenholz; Kita Online-AntragQuelle: Kreis RD; Kita Sozialstaffel
Ohne eigenen Bahnhof: Autokraft-Linien 740, 741 und 744 nach Kiel. Die Bahn endet am Kieler Hauptbahnhof. Umstieg in Stift an Rathaus und Ostpreußenplatz, in Klausdorf am Lehmkaten. Tickets und Echtzeit über NAH.SH.
Nein. Der Plan vom 17. Juni 2026 ordnet keinen Anschluss an und ändert den Mietvertrag nicht von selbst. Heizkosten richten sich weiter nach Vertrag und Abrechnung. Ein Netz bräuchte eigene Beschlüsse, einen Betreiber und eine Finanzierung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
