Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Heikendorf – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Eine Mietwohnung in Heikendorf zu finden, ist oft eng. Die Gemeinde steht in der Kappungsgrenzenverordnung des Landes. In einem laufenden Vertrag darf die Miete innerhalb von drei Jahren höchstens um 15 Prozent bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete steigen, nicht um 20 Prozent. Das gilt seit 1. Mai 2024. Eine Mietpreisbremse für neue Verträge gibt es hier nicht: Schleswig-Holstein hat keine solche Verordnung, deshalb gilt sie auch in Heikendorf nicht.
Quelle: Land SH; Kappungsgrenze Heikendorf
Die Gemeinde veröffentlicht keinen eigenen Mietspiegel. Bei einer Erhöhung im Bestand muss der Vermieter die ortsübliche Vergleichsmiete trotzdem begründen, zum Beispiel mit drei vergleichbaren Wohnungen. Die abgesenkte Kappungsgrenze gilt zusätzlich: Auch wenn die Vergleichsmiete höher liegt, sind in drei Jahren höchstens 15 Prozent möglich. Modernisierung und Betriebskosten folgen anderen Regeln. Private Internetportale ersetzen keinen amtlichen Spiegel.
Quelle: Land SH; Kappungsgrenzenverordnung
Für eine Sozialwohnung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein. Den Antrag stellt das Amt Schrevenborn, Sachgebiet Sozialwesen, Dorfplatz 2. Online geht es über das Bürgerportal. Geprüft werden Haushalt und Einkommen nach dem Wohnraumförderungsgesetz des Landes. Der Schein gilt ein Jahr und muss bei jedem Umzug neu ausgestellt werden. Eine Wohnung bekommen Sie damit nicht automatisch; Sie suchen selbst. Wohngeld beantragen Sie ebenfalls beim Amt.
Quelle: Amt Schrevenborn; Wohnberechtigungsschein
Viele Mietwohnungen am Ufer haben keinen eigenen Platz. In den Zonen A und B brauchen Sie dann den Bewohnerparkausweis: Hauptwohnsitz in Heikendorf, ein dauerhaft genutztes Auto, 55 Euro für zwölf Monate plus Verwaltungsgebühr. Ohne Ausweis gelten die Automatengebühren von 8 bis 20 Uhr. Kita-Plätze laufen über dieselbe Amtsverwaltung; Anmeldeschluss für das Kindergartenjahr ist der 15. Februar.
Quelle: Amt Schrevenborn; Bewohnerparkausweis
Zusätzliche Info zum Bundesland Schleswig-Holstein:
Nein. Schleswig-Holstein hat seit 2019 keine Landesverordnung zur Mietpreisbremse. Deshalb gilt sie in Heikendorf nicht. Bei einem neuen Vertrag gibt es hier keine landesrechtliche Obergrenze von 10 Prozent über der Vergleichsmiete. Im laufenden Vertrag greift dafür die abgesenkte Kappungsgrenze.
Ja, Heikendorf steht in der Kappungsgrenzenverordnung. Seit 1. Mai 2024 darf die Miete in einem bestehenden Vertrag innerhalb von drei Jahren höchstens um 15 Prozent bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete steigen. Die Verordnung gilt bis 30. April 2029. Modernisierung und Betriebskosten fallen nicht unter diese 15 Prozent.
Nein. Die Gemeinde hat keinen eigenen Mietspiegel veröffentlicht. Die Vergleichsmiete muss der Vermieter deshalb anders belegen, zum Beispiel mit drei vergleichbaren Wohnungen. Private Preisübersichten im Netz sind kein amtlicher Spiegel.
Beim Amt Schrevenborn, Sachgebiet Sozialwesen, Dorfplatz 2. Den Onlineantrag finden Sie im Bürgerportal. Geprüft werden Haushalt und Einkommen. Der Schein gilt ein Jahr und muss bei jedem Umzug neu ausgestellt werden. Eine gebundene Wohnung müssen Sie selbst suchen. Wohngeld läuft über dieselbe Stelle.
Ja, wenn Sie mit Hauptwohnsitz in Heikendorf gemeldet sind und in einer Bewohnerparkzone wohnen. Der Ausweis gilt für ein dauerhaft genutztes Auto, ein Jahr lang, für 55 Euro plus 15 Euro Verwaltungsgebühr. Er berechtigt zum unentgeltlichen Parken in der eigenen Zone. Ohne Ausweis zahlen Sie an den Automaten.
Ja. Die gemeindlichen Kitas nehmen vorrangig Kinder auf, die in Heikendorf mit Hauptwohnsitz gemeldet sind. Die Anmeldung läuft über das Amt und das Kita-Portal. Anmeldeschluss für das Kindergartenjahr ist der 15. Februar. Der Beitrag richtet sich nach Betreuungsstunden; die Sätze stehen in der Kita-Satzung.
Für Wohngeld, Wohnberechtigungsschein und Soziales ist das Amt Schrevenborn zuständig. Mietrechtliche Streitfragen (Erhöhung, Mängel, Kündigung) entscheiden nicht das Amt, sondern Gericht oder Beratung. Das Amtsgericht Kiel ist für Heikendorf örtlich zuständig.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
