Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Bad Liebenzell – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Axel Muth Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Richard Schwebius bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Bad Liebenzell eine Wohnung nur als Zweitwohnung hält, zahlt dafür Zweitwohnungssteuer. Für bebaute Grundstücke setzt die Hebesatzsatzung vom 24. Februar 2026 die Grundsteuer B auf 430 Prozent. Das ist die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025), erstmals für das Kalenderjahr 2026. Landwirtschaftliche Betriebe liegen bei Grundsteuer A mit 800 Prozent. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz.
Quelle: Stadt Bad Liebenzell; ZweitwohnungssteuerQuelle: Stadt Bad Liebenzell; Hebesatzsatzung 2026
Das Grundbuch für Grundstücke in Bad Liebenzell führt das Grundbuchamt beim Amtsgericht Böblingen. Einen Auszug beantragen Sie online über das Justizportal und wählen dort dieses Grundbuchamt. Die Zusendung erfolgt in der Regel per Post. Kaufvertrag und Auflassung laufen über den Notar; das Grundbuchamt trägt das Eigentum ein.
Quelle: Justiz BW; Grundbuchamt Böblingen
Am 24. März 2026 hat der Gemeinderat die kommunale Wärmeplanung beschlossen. Für Käufer zählt die Zielstrategie bis 2040: Sie zeigt, wohin die Wärmeversorgung der Stadt steuern soll. Ein Anschluss an ein Netz folgt daraus nicht von selbst. Die Berichte zu Bestand, Potenzial, Ziel und Wärmewende liegen bei der Stadt. Die Energieagentur Landkreis Calw berät Eigentümer zur Sanierung.
Quelle: Stadt Bad Liebenzell; kommunale WärmeplanungQuelle: Energieagentur Calw; Energie-Erstberatung
Im Stadtrecht steht eine Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht nach § 25 Baugesetzbuch. Ob Ihr Grundstück im Geltungsbereich liegt, klärt das Bauamt vor dem Kauf. Eine Erschließungsbeitragssatzung ist ebenfalls beschlossen. Fällt ein Grundstück noch unter einen offenen Beitrag, kann die Stadt ihn nachfordern. Am 15. Juni 2026 hat die Stadt das Inkrafttreten des Bebauungsplans „Monbachtal, 1. Änderung“ für die Gemarkung Liebenzell bekannt gemacht.
Bodenrichtwerte stehen nicht als eine Zahl für die ganze Stadt. Die Zonen lesen Sie in BORIS-BW, dem Portal der Gutachterausschüsse. Ob das konkrete Flurstück bei Hochwasser betroffen ist, zeigt die Hochwassergefahrenkarte des Landes. Ein hundertjährliches Hochwasser gilt dort als festgesetztes Überschwemmungsgebiet. Die Karte ersetzt keine Bewertung des einzelnen Hauses.
Quelle: Stadt Bad Liebenzell; Stadtrecht BauQuelle: Stadt Bad Liebenzell; BekanntmachungenQuelle: Gutachterausschüsse BW; BORIS-BWQuelle: Land BW; Hochwassergefahrenkarten
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Die Grunderwerbsteuer richtet sich nach dem Land, nicht nach einem eigenen Satz der Stadt. Den Satz finden Sie im Bundesland-Block. Notar und Grundbuch kommen dazu; die Höhe folgt dem Kaufvertrag.
Nach der Hebesatzsatzung vom 24. Februar 2026 gelten für die neue Grundsteuer (ab 2025) 430 Prozent bei Grundsteuer B und 800 Prozent bei Grundsteuer A. Erstmals für das Kalenderjahr 2026. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz.
Das Grundbuchamt beim Amtsgericht Böblingen. Bad Liebenzell gehört zu dessen Grundbuchamtsbezirk. Den Auszug beantragen Sie über das Justizportal; die Zusendung erfolgt in der Regel per Post.
Ja, wenn Sie die Wohnung als Zweitwohnung im Stadtgebiet innehaben. Hauptwohnung und Zweitwohnung unterscheidet die Satzung. Zuständig ist die Stadtkämmerei.
In BORIS-BW, dem Bodenrichtwertinformationssystem der Gutachterausschüsse. Es gibt nicht einen Wert für die ganze Stadt, sondern Zonen. Der Richtwert ist kein Kaufpreis.
Beides ist satzungsrechtlich angelegt. Es gibt ein besonderes Vorkaufsrecht nach § 25 Baugesetzbuch und eine Erschließungsbeitragssatzung. Ob Ihr Flurstück betroffen ist, prüft das Bauamt im Einzelfall.
Der Plan vom 24. März 2026 zeigt die Zielstrategie der Stadt bis 2040. Er ersetzt kein Gutachten zur Heizung im konkreten Haus. Berichte und eine Erstberatung der Energieagentur Landkreis Calw helfen vor der Sanierung.
Quelle: Stadt Bad Liebenzell; kommunale WärmeplanungQuelle: Energieagentur Calw; Energie-Erstberatung
Ja. Am 15. Juni 2026 hat die Stadt das Inkrafttreten des Bebauungsplans „Monbachtal, 1. Änderung“ für die Gemarkung Liebenzell bekannt gemacht. Ob ein Grundstück im Plan liegt, sehen Sie in den Unterlagen der Stadt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
