Immobilien zum Mieten in Beverungen
0 Immobilien werden in Beverungen zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Beverungen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Beverungen
Seit der MietSchVO NRW (ab 1. März 2025) gilt in Beverungen keine Mietpreisbremse — die Stadt steht nicht auf der 57-Kommunen-Liste. Mieterhöhungen im Bestand folgen der gesetzlichen Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Grunderwerbsteuer betrifft Sie nur beim späteren Kauf: siehe Bundesland-Block.
Quelle: Land NRW; Mieterschutz Kommunenliste
Wer setzt die Kita-Elternbeiträge fest?
Für Kindertageseinrichtungen und Kindertagespflege erhebt der Kreis Höxter die Elternbeiträge — sozial gestaffelt nach wirtschaftlicher Leistungsfähigkeit und Betreuungsumfang, nicht die Stadtverwaltung. Anmeldung und Platzwahl laufen über die Träger vor Ort; landesweite Beitragsfreiheit der letzten beiden Kindergartenjahre: Bundesland-Block.
Quelle: Kreis Höxter; Elternbeitragssatzung KitaQuelle: Stadt Beverungen; Kindertageseinrichtungen
Wie pendeln Mieter ohne eigenen Bahnhof im Kern?
Der nächste Vollanschluss ist oft Lauenförde-Beverungen (Fußweg über die Weserbrücke bzw. Bus-Zubringer); in Wehrden gibt es den Halt Beverungen-Wehrden. Über Ottbergen erreichen Sie mit RB 84/RB 85 Paderborn und Göttingen — entscheidend für den Alltag ohne Auto.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Lauenförde-BeverungenQuelle: NordWestBahn; RB 84 Egge-Bahn
Welche Rolle spielt die Grundsteuer in den Nebenkosten?
Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) gilt in Beverungen der Hebesatz Grundsteuer B von 759 % (Stand Stadtübersicht ab 01.01.2025). Modellhinweis: Bundesland-Block — ohne Rechenbeispiel.
Quelle: Stadt Beverungen; Hebesätze 2025
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
- MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
- Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO
Häufige Fragen zum Mieten in Beverungen
- Gilt in Beverungen die Mietpreisbremse?
- Steht Beverungen auf der MietSchVO-Liste?
- Ist der Wohnungsmarkt in Beverungen angespannt?
Nein. Beverungen gehört nicht zu den Kommunen der Mieterschutzverordnung NRW (ab 1. März 2025). Bei Neuvermietung greift die bundesrechtliche Mietpreisbremse hier nicht; Details und aktuelle Liste: Land NRW / MHKBD.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
- Dürfen Vermieter in Beverungen 15 oder 20 Prozent erhöhen?
- Gilt die abgesenkte Kappungsgrenze?
In Beverungen bleibt es bei der gesetzlichen Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren (§ 558 BGB). Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt nur in den von der MietSchVO ausgewiesenen Kommunen — Beverungen gehört nicht dazu.
- Wie hoch sind die Kita-Elternbeiträge?
- Wer erhebt die Kita-Gebühren in Beverungen?
- Ist die Kita beitragsfrei?
Beiträge erhebt der Kreis Höxter nach der Elternbeitragssatzung (Einkommensstaffelung, Betreuungsumfang). Die letzten zwei Kindergartenjahre vor der Einschulung sind in NRW in der Regel beitragsfrei — siehe Bundesland-Block in der Beschreibung; Verpflegung bleibt oft separat.
Quelle: Kreis Höxter; Elternbeitragssatzung KitaQuelle: Familienportal.NRW; Beitragsfreiheit Kita
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein (WBS)?
- Wer ist für den WBS in Beverungen zuständig?
- Brauche ich einen WBS für Sozialwohnungen?
Für Beverungen (kreisansässig, nicht Stadt Höxter) ist der Kreis Höxter, Abteilung Bauen und Planen (Moltkestraße 12, Höxter), zuständig. Der WBS berechtigt zum Bezug öffentlich geförderter Wohnungen; Einkommensgrenzen und Formulare entnehmen Sie den Kreismaterialien bzw. der Info der Stadt Höxter zur Abgrenzung.
Quelle: Stadt Höxter; WBS ZuständigkeitQuelle: Kreis Höxter; WBS-Antrag
- Wird die Grundsteuer auf Mieter umgelegt?
- Welcher Hebesatz gilt in Beverungen?
- Was bedeutet Hebesatz 759 Prozent für Nebenkosten?
Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) gilt in Beverungen Grundsteuer B mit Hebesatz 759 % (Stadtübersicht ab 01.01.2025). Ohne Rechenbeispiel; Modell: Bundesland-Block.
- Wie gut ist Beverungen an den ÖPNV angebunden?
- Kann ich ohne Auto nach Paderborn pendeln?
- Welcher Bahnhof ist am nächsten?
Über Lauenförde-Beverungen bzw. Beverungen-Wehrden und den Knoten Ottbergen erreichen Sie mit RB 84/RB 85 u. a. Paderborn und Göttingen. Buslinien des Nahverkehrsverbunds Höxter ergänzen; Fahrplan aktuell prüfen.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Lauenförde-BeverungenQuelle: NordWestBahn; RB 84 Egge-Bahn
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden