Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Hofgeismar – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Wer in Hofgeismar mietet, trifft keine Mietpreisbremse an: Die Stadt gehört nicht zu den 49 hessischen Kommunen mit angespanntem Wohnungsmarkt. Mieterhöhungen im Bestand dürfen die Miete in drei Jahren um höchstens 20 % anheben (Kappungsgrenze). Kaufinteressierte zahlen parallel 6 % Grunderwerbsteuer — für Mieter vor allem relevant, wenn sie später kaufen.
Quelle: Haufe; Mietpreisbremse Hessen
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen Sie bei der Wohnungsbehörde der Stadt Hofgeismar — digital oder in Papier. Er gilt in der Regel ein Jahr und berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung; einen Anspruch auf Vermittlung gibt es nicht. Die Ausstellung ist in Hessen kostenfrei.
Quelle: Stadt Hofgeismar; Wohnberechtigungsschein
Ab dem dritten Geburtstag bis zur Einschulung entfällt der Kostenbeitrag für bis zu sechs Stunden Kindergarten täglich (Landesregelung). Längere Betreuung und Krippe bleiben beitragspflichtig — Höhe je nach Träger. Das Jugendamt des Landkreises Kassel berät und kann bei Unzumutbarkeit übernehmen.
Quelle: Stadt Hofgeismar; Kita-Beratung
Mit RegioTram und Regionalbahn im NVV erreichen Sie Kassel vom modernisierten Bahnhof Hofgeismar. Für Gelegenheitsfahrer bleibt die Einzelfahrt teurer als Zeitkarten; die Stadt setzt sich für den günstigeren Verbundtarif Kassel Plus ein. Prüfen Sie vor dem Umzug Zeitkarte versus Einzelticket für Ihren Arbeitsweg.
Nein. Die hessische Mieterschutzverordnung listet 49 Kommunen — Hofgeismar gehört nicht dazu. Bei Neuvermietung greift die bundesrechtliche Mietpreisbremse hier daher nicht; ortsübliche Vergleichsmiete und vertragliche Vereinbarungen bleiben maßgeblich.
Quelle: Haufe; Mietpreisbremse HessenQuelle: GVBl Hessen; MieterschutzVO
Es gilt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren (§ 558 Abs. 3 BGB). Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze gilt nur in den per Verordnung ausgewiesenen angespannten Märkten — dazu zählt Hofgeismar nicht. Zusätzlich darf die Erhöhung die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten.
Beim Wohnungsamt / der Wohnungsbehörde der Stadt Hofgeismar — Antrag digital oder in Papier. Der WBS gilt in der Regel ein Jahr und berechtigt zum Bezug einer Sozialwohnung, ohne Vermittlungsanspruch. Die Erteilung ist in Hessen kostenfrei.
Ein eigener qualifizierter Mietspiegel der Stadt Hofgeismar ist öffentlich nicht als Standardinstrument ausgewiesen. Für Mieterhöhungen und Einordnungen nutzen Vermieter und Mieter typischerweise Vergleichswohnungen, Auskünfte von Verbänden oder — falls vorhanden — kreisweite Orientierungen. Im Zweifel Fachstelle oder Mieterberatung fragen.
Ab dem dritten Geburtstag bis zur Einschulung entfallen Beiträge für bis zu sechs Stunden Kindergarten täglich. Mehrstunden und Krippe sind beitragspflichtig (Träger). Bei Unzumutbarkeit kann das Jugendamt nach § 90 Abs. 3 SGB VIII ganz oder teilweise übernehmen.
Für Pendler ist die RegioTram-/Bahn-Anbindung über den NVV-Bahnhof der zentrale Vorteil. Ob sich Wohnen vor Ort lohnt, hängt von Zeitkarte versus Einzelfahrt und Arbeitszeiten ab — Einzelfahrten gelten lokal als teuer; die Stadt strebt den Tarif Kassel Plus an.
Die neue Grundsteuer (ab 2025) zahlen Eigentümer an die Stadt. Vermieter dürfen sie über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Vereinbarung, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Hebesatz Grundsteuer B in Hofgeismar: 320 % (2025).
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
