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5 Immobilien in Kassel

5 Immobilien werden in Kassel derzeit angeboten.

5 Kaufangebote in Kassel

Mietangebote in Kassel

In Kassel findest Du folgende Angebote:

Seitenüberblick: Immobilien in Kassel

In Kassel werden aktuell 1 Haus und 4 Eigentumswohnungen zum Kaufen angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 2.962 €/m². Aktuell sind 2 Anbieter in Kassel und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 01.09.2026.

  • Was ist ein typischer m²-Preis für Wohnimmobilien in Kassel?
  • Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kassel?
  • Was kostet der Quadratmeter in Kassel?
  • Was kostet eine Immobilie zum Kaufen in Kassel?
In Kassel Zum Kaufen liegt der Median bei ca. 3.217 €/m² — die Hälfte der Kaufangebote liegt unter diesem Wert.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Kassel findest Du folgende Angebote:

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Das Wichtigste über Kassel

Wer in Kassel mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Regeln: Die Stadt steht nicht unter der hessischen Mietpreisbremse; bei Bestandserhöhungen gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Beim Kauf fallen in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer an.

Quelle: Stadt Kassel; Mieterschutz RechtslageQuelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Land Hessen; Grunderwerbsteuer

Warum greift die Mietpreisbremse hier nicht?

Von 2015 bis 2020 stufte das Land Kassel als angespannten Wohnungsmarkt ein; seitdem fehlt die Stadt in der Mieterschutzverordnung. Die Stadt sieht den Markt weiter als angespannt und fordert eine Wiederaufnahme — maßgeblich bleibt die Landesverordnung (aktuell verlängert bis zum 25. November 2026).

Quelle: Stadt Kassel; angespannter WohnungsmarktQuelle: Land Hessen; MiSchuV Verlängerung

Was kostet Bewohnerparken nach der Zonenerweiterung?

Seit dem 1. Mai 2026 gilt eine erweiterte Parkgebührenzone; Bewohnerparkausweise kosten einheitlich 110 € pro Jahr (55 € für ein halbes Jahr, 220 € für zwei Jahre). Der Ausweis erlaubt gebührenfreies Parken im eigenen Bewohnerparkbezirk — ohne Anspruch auf einen festen Stellplatz.

Quelle: Stadt Kassel; BewohnerparkausweisQuelle: Stadt Kassel; FAQ Bewohnerparken

Wie kommen Sie an eine Sozialwohnung?

Kassel gilt als Gebiet mit erhöhtem Wohnraumbedarf. Für sozial geförderte Wohnungen in der Stadt ersetzt die Registrierung bei der Wohnraumversorgung (Amt für Bauverwaltung, Wohnen und Vergabemanagement) den klassischen Wohnberechtigungsschein. Die Stadt vermittelt Vorschläge an Vermietende; ein Anspruch auf Zuteilung besteht nicht.

Quelle: Stadt Kassel; WohnungsvermittlungQuelle: Stadt Kassel; Sozialwohnungen Infos

Häufige Fragen zu Wohnen in Kassel

  • Wie ist der ÖPNV in Kassel organisiert?
  • Was ist KasselPlus im NVV?
  • Reicht ein Ticket für Bus und Tram?

Bus, Tram, RegioTram und Regionalzüge fahren im Nordhessischen VerkehrsVerbund (NVV). Das Tarifgebiet KasselPlus umfasst die Stadt und Umlandkommunen; ein Ticket gilt für die gesamte Nahverkehrskette im gewählten Gültigkeitsbereich.

Quelle: NVV; Verbund und Tarif

  • Sind Kita-Beiträge in Kassel beitragsfrei?
  • Ab welchem Alter ist der Kindergarten in Hessen gebührenfrei?
  • Was kostet längere Betreuung als sechs Stunden?

Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind in Hessen täglich bis zu sechs Stunden Kindergarten beitragsfrei. Für längere Betreuungszeiten dürfen nur anteilige Beiträge nach Satzung erhoben werden; Verpflegung kann zusätzlich anfallen.

Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Kassel; Kita Satzung

  • Brauche ich in Kassel einen Bewohnerparkausweis?
  • Was kostet Anwohnerparken in Kassel?
  • Seit wann gilt die erweiterte Parkgebührenzone?

Wenn Sie in einem Bewohnerparkbezirk bzw. in der Parkgebührenzone wohnen und dort ohne Parkschein parken wollen: ja. Seit dem 1. Mai 2026 gilt die erweiterte Zone; die Jahresgebühr beträgt einheitlich 110 € (55 € / Halbjahr, 220 € / zwei Jahre). Antrag online oder bei der Straßenverkehrsbehörde.

Quelle: Stadt Kassel; BewohnerparkausweisQuelle: Stadt Kassel; FAQ Bewohnerparken

  • Was bedeutet die kommunale Wärmeplanung für Mieter und Eigentümer?
  • Gibt es in Kassel einen Wärmeplan?
  • Muss ich wegen des Wärmeplans die Heizung tauschen?

Die Stadtverordneten beschlossen am 22. Juni 2026 den kommunalen Wärmeplan. Er zeigt Eignungsgebiete für Wärmenetze und individuelle Lösungen — als strategische Orientierung. Daraus folgt kein Anschlusszwang und keine Pflicht zu einer bestimmten Heiztechnik.

Quelle: Stadt Kassel; Wärmeplanung

  • Wie prüfe ich die Breitbandversorgung an meiner Adresse?
  • Gibt es Glasfaser in ganz Kassel?
  • Wo finde ich den Breitbandatlas?

Der Ausbau ist adressbezogen unterschiedlich. Den aktuellen Versorgungsstand prüfen Sie im Breitbandatlas / Gigabit-Grundbuch des Bundes — sinnvoll vor Homeoffice-Umzug oder Streaming-Intensität.

Quelle: Breitbandatlas Bund; Versorgungsstand

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden