Vermietetes, energieeffizientes 3 Familienhaus in Bad Emstal-Sand


Aktuell haben wir keine Immobilien in Schauenburg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Schauenburg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Für das Haushaltsjahr 2026 gilt in Schauenburg die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) mit Hebesatz B 855 % für Grundstücke und Hebesatz A 800 % für land- und forstwirtschaftliche Betriebe. Die Gemeindevertretung hat das am 18. Juni 2026 beschlossen, rückwirkend zum 1. Januar 2026. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. Den Jahresbetrag lesen Sie im Bescheid. Die Mietpreisbremse der hessischen Mieterschutzverordnung erfasst Schauenburg nicht. Im laufenden Vertrag bleibt die Kappungsgrenze bei 20 % in drei Jahren.
Quelle: Gemeinde Schauenburg; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Die kommunale Wärmeplanung läuft im Konvoi mit sechs weiteren Kommunen des Landkreises Kassel. Energie 2000 e.V. koordiniert, die Ergebnisse lagen am 21. Januar 2026 im Elgerhaus. Der gesetzliche Wärmeplan muss bis zum 30. Juni 2028 stehen. Die Gemeinde erwartet aus Wirtschaftlichkeitsgründen kein eigenes Nah- oder Fernwärmenetz. Geothermie ist weitgehend ausgeschlossen, weil Schauenburg in Wasserschutzgebieten liegt.
Quelle: Gemeinde Schauenburg; Kommunale Wärmeplanung
Den ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe erreichen Sie mit dem Bus. Für die NVV-Linie 52 nennt die Gemeinde 25 bis 45 Minuten, je nach Ortsteil. Linie 53 bindet Elgershausen, Hoof, Breitenbach und Martinhagen über Baunatal-Altenritte an denselben Bahnhof. Linie 158 verbindet Elmshagen mit Breitenbach. Von Kassel aus schließen Straßenbahn und RegioTram an.
Quelle: Gemeinde Schauenburg; Mobilität NVVQuelle: NVV; Linienverzeichnis 2026
Einen fahrplanmäßigen Bahn-Halt für den Alltag gibt es in der Gemeinde nicht. Der Hessencourrier ist ein Museumszug und fährt nur an einzelnen Tagen. Seit 2019 ergänzt ein Bürgerbus Wege für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, etwa zum Arzt, zum Einkauf oder zur Therapie. Ehrenamtliche fahren; die Gemeinde trägt den Unterhalt. Kontakt gibt es montags und mittwochs von 10 bis 12 Uhr.
Quelle: Gemeinde Schauenburg; HessencourrierQuelle: Gemeinde Schauenburg; Bürgerbus
Anmeldungen laufen über das Portal webKITA. Die Kostenbeitragssatzung gilt seit dem 1. Februar 2026. In der Kernzeit liegen die Beiträge bis zum zweiten Geburtstag bei 258 € im Monat und bis zum dritten bei 252 €. Ab dem dritten Lebensjahr setzt die Satzung die Kernzeit bei Beitragsfreistellung auf 0 €. Zusätzliche Stunden bleiben kostenpflichtig, beim Zeitmodul von fünf Stunden zum Beispiel 69 € in dieser Altersgruppe.
Quelle: Gemeinde Schauenburg; Kinderbetreuung webKITAQuelle: Gemeinde Schauenburg; Kita-Kostenbeiträge 2026
Das zweite Kind erhält 30 % Ermäßigung, ab dem dritten Kind 50 %. Mittagessen kostet 17 € an einem Wochentag und 82 € an fünf Wochentagen. Eine Bescheinigung über Zahlungen kostet 14 €.
Quelle: Gemeinde Schauenburg; Kita-Ermäßigung Verpflegung
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Mit der NVV-Linie 52 erreichen Sie Kassel Bahnhof Wilhelmshöhe. Die Gemeinde nennt 25 bis 45 Minuten, je nach Ortsteil. Linie 53 fährt über Elgershausen, Hoof, Breitenbach und Martinhagen sowie Baunatal-Altenritte. Linie 158 verbindet Elmshagen mit Breitenbach. Abfahrten prüfen Sie in der NVV-Auskunft.
Quelle: Gemeinde Schauenburg; Mobilität NVVQuelle: NVV; Linienverzeichnis 2026
Ja, seit 2019. Der Bürgerbus ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, etwa für Arzt, Einkauf, Therapie oder Friseur. Das Land hat das Fahrzeug gefördert, die Gemeinde trägt den Unterhalt, Ehrenamtliche fahren. Kontakt: montags und mittwochs 10–12 Uhr.
Die Planung läuft im Konvoi mit sechs weiteren Kommunen des Landkreises Kassel. Ergebnisse wurden am 21. Januar 2026 im Elgerhaus vorgestellt. Der gesetzliche Plan muss bis 30. Juni 2028 vorliegen. Die Gemeinde erwartet kein eigenes Nah- oder Fernwärmenetz. Geothermie ist in den Wasserschutzgebieten weitgehend ausgeschlossen.
Anmeldungen laufen über webKITA. Seit dem 1. Februar 2026 kostet die Kernzeit bis zum zweiten Geburtstag 258 € und bis zum dritten 252 €. Ab drei Jahren liegt die Kernzeit bei Beitragsfreistellung bei 0 €. Zusätzliche Stunden, Geschwisterermäßigung und Mittagessen regelt dieselbe Satzung.
Quelle: Gemeinde Schauenburg; KinderbetreuungQuelle: Gemeinde Schauenburg; Kita-Kostenbeiträge
Für das Haushaltsjahr 2026 (neue Grundsteuer ab 2025) gilt Hebesatz B 855 % und Hebesatz A 800 %. Beschluss vom 18. Juni 2026, rückwirkend zum 1. Januar 2026. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Nein. Der Hessencourrier ist ein Museumszug und fährt nur an einzelnen Tagen. Für den Alltag nutzen Sie die NVV-Busse zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe.
Die Gemeinde nennt öffentliche Ladesäulen in Breitenbach am Ortskernplatz, in Elgershausen am Elgerhaus, in Elmshagen in der Biergasse, in Hoof an der Schauenburghalle und am Rathaus-Besucherparkplatz sowie in Martinhagen am Dorfgemeinschaftshaus. Jede Säule hat zwei Ladepunkte. Nutzung rund um die Uhr, Zahlung per App.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden