Vermietetes, energieeffizientes 3 Familienhaus in Bad Emstal-Sand


Aktuell haben wir keine Immobilien in Wolfhagen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Wolfhagen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wolfhagen steht nicht auf der Liste der hessischen Mieterschutzverordnung: Es gilt keine Mietpreisbremse, Bestandserhöhungen bleiben bei der bundesüblichen Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Stadt die Hebesätze A und B auf je 470 %.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Stadt Wolfhagen; Haushaltssatzung 2025
Die RegioTram RT4 fährt von Wolfhagen über Zierenberg und Vellmar-Obervellmar nach Kassel Hauptbahnhof und weiter in die Innenstadt (Rathaus, Königsplatz, Holländische Straße). Parallel verbindet die Regionalzuglinie RB4 Wolfhagen mit Kassel-Wilhelmshöhe und Korbach. Der StadtBus 112 (Hessenklinik–Bahnhof–Innenstadt–Teichberg) fährt montags bis samstags tagsüber im Halbstundentakt und knüpft am Bahnhof an RT4 und RB4 an; Linie 114 bedient Viesebeck und Gasterfeld. Es gilt der NVV-Tarif.
Quelle: NVV; RegioTram RT4Quelle: NVV; StadtBus WolfhagenQuelle: Stadt Wolfhagen; StadtBus 112 und 114
Die Stadtverordneten beschlossen 2008, den Stromverbrauch bis 2015 erneuerbar vor Ort zu decken; mit Inbetriebnahme des Windparks Rödeser Berg Ende 2014 gilt dieses Ziel als erreicht. An den Stadtwerken beteiligt sich die BürgerEnergieGenossenschaft Wolfhagen eG. Ein flächendeckendes Fernwärmenetz für alle Ortsteile beschreibt die Stadt nicht; die kommunale Wärmeplanung bleibt Aufgabe der Kommune (Landesfrist im Bundesland-Block).
Quelle: Stadt Wolfhagen; Energiewende
Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag nach dem hessischen Modell; die Stadt multipliziert mit dem Hebesatz. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid. Für 2026 setzt Wolfhagen die Grundsteuer öffentlich fest: Wer denselben Betrag wie 2025 zahlt, erhält keinen neuen Bescheid.
Quelle: Stadt Wolfhagen; Grundsteuerfestsetzung 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Direkt mit der RegioTram RT4 vom Bahnhof Wolfhagen über Zierenberg und Vellmar-Obervellmar nach Kassel Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Ergänzend fährt die RB4 nach Kassel-Wilhelmshöhe und nach Korbach. Fahrplan: NVV.
Quelle: NVV; RegioTram RT4Quelle: NVV; Abfahrtsplan Wolfhagen
Ja. Zwei Linien fahren zum Bahnhof: die 112 (Hessenklinik, Innenstadt, Teichberg; mo–sa tagsüber Halbstundentakt, Anschluss an RT4/RB4) und die 114 (Viesebeck, Gasterfeld). Es gilt der NVV-Tarif, im StadtBus Preisstufe 1.
Quelle: NVV; StadtBus WolfhagenQuelle: Stadt Wolfhagen; StadtBus-Verbesserung
Mit dem städtischen Voranmeldungsvordruck, abzugeben bei der Kindertagesstättenverwaltung im Rathaus oder in einer Einrichtung. Kindertagespflege vermittelt das DRK in Kooperation mit dem Landkreis Kassel. Landesweite Beitragsregeln: Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Ja. Der Landkreis Kassel saniert den Campus der Grundschule Wolfhagen (Hauptgebäude Dezember 2025 fertig; Mensa, Sporthalle und Außenanlagen Frühsommer 2026) mit Blick auf Ganztagsbetreuung ab Schuljahr 2026/27. Weiterführend genannt werden unter anderem die Walter-Lübcke-Schule.
Laut Stadt gilt das 2008 beschlossene Ziel (rechnerische Deckung des Stromverbrauchs aus erneuerbaren Energien vor Ort) mit Inbetriebnahme des Windparks Rödeser Berg Ende 2014 als erreicht. Die BürgerEnergieGenossenschaft Wolfhagen eG ist an den Stadtwerken beteiligt. Das betrifft die Strombilanz, nicht automatisch Ihre Hausheizung.
Zentrale Anlaufstelle ist der Bürger-Service im Foyer des Rathauses, Burgstraße 33–35. Für Standesamt, Ordnungsamt und Einwohnermeldeamt empfiehlt die Stadt eine Terminvereinbarung über die Homepage.
Ja. Es gilt der NVV-Tarif; im StadtBus Wolfhagen Preisstufe 1. Tickets können Sie laut NVV direkt beim Fahrer kaufen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden