Aktuell haben wir keine Immobilien in Baunatal – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Baunatal und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Baunatal steht nicht auf der hessischen Liste der Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt: Es gilt keine Mietpreisbremse, und Mieterhöhungen im Bestand sind auf die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren begrenzt. Wer kauft, zahlt in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Land Hessen; Grunderwerbsteuer 6 %
Im Nordhessischen VerkehrsVerbund (NVV) verbindet die Tram-Linie 5 Baunatal über Mattenberg und Auestadion mit Kassels Innenstadt (u. a. Königsplatz). Entlang der Strecke liegen auch Halte wie das VW-Werk Altenbauna — relevant für Pendlerinnen und Pendler zum größten Arbeitgeber vor Ort. Ergänzend bedienen RegioTram und Busse Stadtteile wie Guntershausen und Rengershausen.
Quelle: NVV; Tram Linie 5Quelle: KVG; Fahrplan Tram 5
In ganz Hessen ist die Betreuung ab dem vollendeten 3. Lebensjahr bis zum Schuleintritt für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Baunatal geht darüber hinaus: Seit 2013 ist auch die Betreuung von Unter-Dreijährigen in der Regelbetreuungszeit kostenfrei; längere Module und Verpflegung können gebührenpflichtig bleiben. Anmeldung und Infos laufen über das Portal MeineKiTa.Baunatal.
Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Baunatal; Kita U3 FreiQuelle: Stadt Baunatal; MeineKiTa Portal
Die Stadtverordnetenversammlung hat am 8. Dezember 2025 den kommunalen Wärmeplan beschlossen. Das öffentliche Fernwärmenetz der Stadtwerke wird aus dem Kraftwerk des Volkswagenwerks gespeist; der Plan zeigt Eignungsgebiete für Netzausbau und dezentrale Lösungen bis 2045 — ohne neue Heizungspflicht allein durch den Beschluss.
Quelle: Stadt Baunatal; Wärmeplanung BeschlussQuelle: Stadt Baunatal; Fernwärme Stadtwerke
Ja. Die NVV-/KVG-Tram 5 führt von Baunatal über Mattenberg und Auestadion nach Kassel (u. a. Königsplatz, Holländische Straße). Entlang der Linie liegt auch die Haltestelle VW-Werk Altenbauna. Stadtteile wie Guntershausen und Rengershausen erreichen Sie zusätzlich per RegioTram und Bus.
In Hessen sind bis zu sechs Stunden täglich ab dem vollendeten 3. Lebensjahr bis zum Schuleintritt beitragsfrei. Baunatal stellt zusätzlich die U3-Regelbetreuung seit 2013 frei; längere Module und Verpflegung können kosten. Anmeldung über MeineKiTa.Baunatal.
Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Baunatal; MeineKiTa Portal
Ja. Die Stadtverordnetenversammlung hat den Wärmeplan am 8. Dezember 2025 beschlossen. Das Fernwärmenetz der Stadtwerke wird aus dem Kraftwerk des Volkswagenwerks gespeist; der Plan markiert Ausbaugebiete, begründet allein aber keine neue Heizungspflicht.
Quelle: Stadt Baunatal; Wärmeplanung BeschlussQuelle: Stadt Baunatal; Fernwärme Stadtwerke
Das Volkswagenwerk Kassel in Altenbauna ist der zentrale Industrieanker; die Tram 5 hält am Werk. Für den Alltag heißt das: starker Pendelstrom Richtung Werk und nach Kassel — neben Handel und kommunalen Betrieben vor Ort.
Über das Online-Portal MeineKiTa.Baunatal: Dort melden Sie Ihr Kind an, finden Angebote und verwalten Platz und Dokumente. Ansprechpartnerin der Stadt ist der Bereich Kinder und Familien (Marktplatz 14).
Eine direkte Regionalzugidee „Bauna-Sprinter“ von Kassel-Wilhelmshöhe nach Baunatal-Großenritte wird laut NVV nicht weiterverfolgt. Stattdessen prüfen NVV und Partner eine Ausweitung des Tram-Angebots zwischen Baunatal und Wilhelmshöhe.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
