Aktuell haben wir keine Immobilien in Kaufungen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Kaufungen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Die Kunigundengemeinde prüft ein Nahwärmenetz für das Altdorf und die Stiftsfreiheit Oberkaufungen; die kommunale Wärmeplanung ist an ein Planungsbüro vergeben. Beim Mieten gilt keine Mietpreisbremse, im Bestand bleiben 20 % in drei Jahren. Landesweite Kaufsteuern stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Kaufungen; WärmeplanungQuelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Die Losse durchquert Ober- und Niederkaufungen. Gesetzliche Überschwemmungsgebiete (HQ100) sind ausgewiesen — die Lage Ihres Flurstücks prüfen Sie in der Landes-Karte. Der Wasserverband Losse (Sitz im Rathaus Kaufungen) plant Rückhaltebecken; für Helsa ist der Baubeginn für Anfang 2027 vorgesehen, ein zweites Becken oberhalb von Kaufungen ist konzipiert.
Quelle: HLNUG; ÜberschwemmungsgebieteQuelle: Wasserverband Losse; Rückhaltebecken Helsa
Ja. Die NVV-Tram 4 verbindet Druseltal, Bahnhof Wilhelmshöhe und Königsplatz mit Papierfabrik, Niederkaufungen und Oberkaufungen und fährt weiter nach Helsa und Hessisch Lichtenau. Tram 8 endet an der Papierfabrik. Fahrpläne und Tickets: Nordhessischer Verkehrsverbund (NVV).
Quelle: NVV; Tramlinien 4 und 8Quelle: KVG Kassel; Fahrplan Tram 4
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt Kaufungen den Hebesatz der Grundsteuer B 2026 auf 650 % fest (Grundsteuer A: 450 %). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid — kein Marktwert.
Quelle: BdSt Hessen; Grundsteuer B 2026Quelle: BdSt Hessen; Kommunalsteuern 2025
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Die NVV-Tram 4 fährt durch Papierfabrik, Niederkaufungen und Oberkaufungen und bindet Königsplatz sowie den Bahnhof Wilhelmshöhe an. Tram 8 endet an der Papierfabrik. Tickets und aktuelle Fahrpläne: Nordhessischer Verkehrsverbund.
Ja. Vor Ort sind die Ernst-Abbe-Schule (Grundschule Oberkaufungen), die Grundschule Niederkaufungen und die Gesamtschule Kaufungen. Zuständigkeit und Schulweg klären Sie beim Staatlichen Schulamt bzw. der jeweiligen Schule.
Über das Portal WebKita Kaufungen legen Sie ein Konto an und merken Ihr Kind vor. Die Kita-Verwaltung vergibt Plätze; der Status ist im Konto sichtbar. Landesregeln zur Beitragsfreiheit: siehe Bundesland-Block. Kostenbeiträge darüber hinaus stehen in der gemeindlichen Satzung.
Die Wärmeplanung ist an ein Planungsbüro vergeben, ein fertiger Plan liegt öffentlich noch nicht vor. Parallel prüft die Gemeinde ein Nahwärmenetz für Altdorf und Stiftsfreiheit Oberkaufungen. Das ist Orientierung, kein Anschlusszwang.
Entlang der Losse sind gesetzliche Überschwemmungsgebiete (HQ100) ausgewiesen; betroffen können Lagen in Ober- und Niederkaufungen sein. Die genaue Flurstückslage zeigt die Landes-Karte. Der Wasserverband Losse plant Rückhaltebecken (Helsa: Baubeginn voraussichtlich Anfang 2027).
Quelle: HLNUG; ÜberschwemmungsgebieteQuelle: Wasserverband Losse; Aktuelles
Ja. Die Gemeinde hat eine Satzung zur Betreuung im Pakt für den Nachmittag; WebKita führt Infos zur Grundschulbetreuung. Der Haushalt 2026 nennt eine geplante Ausweitung an der Grundschule Niederkaufungen. Anmeldung und Beiträge klären Sie über WebKita bzw. die Kita-Verwaltung.
Quelle: Gemeinde Kaufungen; GrundschulbetreuungQuelle: Gemeinde Kaufungen; Pakt-Satzung
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