Aktuell haben wir keine Immobilien in Lohfelden – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Lohfelden und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer in Lohfelden kauft oder mietet, trifft vor allem auf klare Regeln: Die Gemeinde steht nicht auf der Liste der hessischen Mieterschutzverordnung — es gilt keine Mietpreisbremse, und bei Bestandserhöhungen bleiben die bundesweiten 20 % in drei Jahren. Landesweite Kaufnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer) stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Seit April 2025 erarbeitet die Gemeinde die kommunale Wärmeplanung; Abschluss ist für das erste Quartal 2026 vorgesehen (Förderlaufzeit bis 28.03.2026). Beauftragt ist die Back2B Solution GmbH. Der Plan soll Eignungsgebiete für Netze und dezentrale Versorgung ausweisen und dient als Orientierung — ohne unmittelbare Anschlusspflicht an ein bestimmtes Heizsystem.
Quelle: Gemeinde Lohfelden; Wärmeplanung
Auf dem Gemeindegebiet gibt es keinen SPNV-Halt. Die Gemeinde nennt die Buslinie 37 mit rund 30 Minuten aus der Kasseler Innenstadt; Linie 35 verbindet über Lindenberg bzw. Fuldabrück-Bergshausen. Zum ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe: Tram Linie 1 zum Königsplatz, Umstieg in Bus 37. Tarif und Fahrpläne: Nordhessischer Verkehrsverbund (NVV).
Quelle: Gemeinde Lohfelden; Verkehrsanbindung
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt Lohfelden den Hebesatz der Grundsteuer B auf 532 % fest (Grundsteuer A: 708 %). Das Finanzamt Kassel ermittelt den Messbetrag nach dem hessischen Flächen-Faktor-Verfahren; die Gemeinde multipliziert mit dem Hebesatz. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid.
Quelle: VWE Lohfelden; Hebesatz B 532 %Quelle: BdSt Hessen; Kommunalsteuern 2025
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Es gibt keinen Bahnhof in Lohfelden. Die Gemeinde nennt die Buslinie 37 mit rund 30 Minuten aus der Kasseler Innenstadt; Linie 35 führt über Lindenberg bzw. Fuldabrück-Bergshausen. Zum ICE-Halt Wilhelmshöhe: Tram Linie 1 zum Königsplatz, Umstieg in Bus 37. Fahrpläne: NVV.
Die Gemeinde arbeitet seit April 2025 mit der Back2B Solution GmbH an der Wärmeplanung; Abschluss ist für das erste Quartal 2026 vorgesehen. Der Plan soll Versorgungsoptionen je Gebiet aufzeigen und ist Orientierung — keine sofortige Anschlusspflicht.
Ja. Die Gemeinde nennt die Regenbogenschule (mit Vorklasse und Ganztagsangeboten) und die Grundschule Vollmarshausen (musikalische Grundschule, Ganztag). Weiterführende Schulen liegen typischerweise im Raum Kassel — Schulweg und Zuständigkeit klären Sie beim Schulamt.
Anmeldung und Infos laufen über das Portal webKITA Lohfelden; die Gemeindeverwaltung (Dr.-Walter-Lübcke-Platz 1) ist Ansprechpartnerin. Elternbeiträge sind einkommens- und stundenabhängig; die Landesbeitragsfreiheit (Ü3 bis 6 Stunden) gilt zusätzlich — siehe Bundesland-Block.
Die Gemeinde verweist auf die Abfahrt Lohfelden an der A49; von A7 und A44 erreichen Sie sie über das Autobahndreieck Kassel Süd bzw. die Anschlussführung Richtung Marburg. Für den Alltag ohne Auto bleibt der NVV-Bus (Linie 37) die zentrale Stadtanbindung.
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