Praxis- und Wohngebäude in der Innenstadt von Melsungen
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93.00 m²
3.00 Zi.
1910
209.00 m² Grund
- Saniertes Denkmal im Stadtkern von Melsungen - Wohn- und Praxisgebäude - EG - Zahnarztpraxis: 3 [...]
34212Melsungen239.000,- €
1 Immobilie in Melsungen
1 Immobilie wird in Melsungen derzeit angeboten.
In Melsungen findest Du folgende Angebote:
Seitenüberblick: Immobilien in Melsungen
In Melsungen werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 2 Anbieter in Melsungen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 16.07.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Melsungen findest Du folgende Angebote:
Grundstück mit alter Teilbebauung
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3181.00 m² Grund
GEMISCHT
Grundstück zur Neubebauung in Gudensberg. Abriss der Bestandsgebäude ist erforderlich. Änderung des B-Plans ist bereits [...]
34281Gudensberg329.000,- €
Baugrundstück in ruhiger Lage von Hessisch-Lichtenau OT Retterode
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978.00 m² Grund
WOHNEN
[...] (2,5km). Im Umkreis von wenigen Kilometern befinden sich Grundschulen sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, [...]
37235Hessisch Lichtenau29.000,- €
Campingplatz in idyllischer Lage, sanierungsbedürftig - Pferdestall & Mühle optional erwerbbar
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265.00 m²
30000.00 m² Grund
PENSIONEN
Campingplatz an historischer Wassermühle in idyllischer Lage zu verkaufen! Das Gesamtareal umfasst ca. 39.581 m², davon [...]
34587Felsberg · NiedervorschützGebäudeensemble - Wassermühle, Wirtschaftsgebäude, Biergarten, Campingplatz, Pferdestall auf 4 ha
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130.00 m²
39581.00 m² Grund
REITERHOEFE
[...] eingetragenem Reitplatz, Wirtschafts- und Wohngebäude mit Restaurant, Biergarten und Campingplatz auf 39.581 m² Grund zu verkaufen! [...]
34587Felsberg · NiedervorschützGebäudeensemble - Wassermühle, Wirtschaftsgebäude, Biergarten, Campingplatz, Pferdestall auf 4 ha
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130.00 m²
39581.00 m² Grund
[...] eingetragenem Reitplatz, Wirtschafts- und Wohngebäude mit Restaurant, Biergarten und Campingplatz auf 39.581 m² Grund zu verkaufen! [...]
34587Felsberg · Niedervorschützbeliebte Anbieter
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21 Objekte
Zentgrafenstraße 119, 34130 Kassel, GERMANY
Bad Emstal 6davon 6 vom AnbieterKassel 5davon 4 vom AnbieterAhnatal 2davon 2 vom AnbieterCalden 1davon 1 vom AnbieterEdertal 1davon 1 vom AnbieterGudensberg 1davon 1 vom AnbieterHabichtswald 1davon 1 vom AnbieterHessisch Lichtenau 1davon 1 vom AnbieterMeißner 1davon 1 vom AnbieterMelsungen 1davon 1 vom Anbieter, ...
57 Objekte
Wallstr. 25, 10179 Berlin Kurfürstenstrasse 1, 80801 München, GERMANY
Berlin 29davon 15 vom AnbieterFelsberg 3davon 3 vom AnbieterFürstenfeldbruck 4davon 3 vom AnbieterKetzin 3davon 3 vom AnbieterWinsen (Luhe) 3davon 3 vom AnbieterEichenau 2davon 2 vom AnbieterGerolstein 2davon 2 vom AnbieterGotha 2davon 2 vom AnbieterKorbach 2davon 2 vom AnbieterLangelsheim 2davon 2 vom Anbieter, ...
Das Wichtigste über Melsungen
Wer in Melsungen mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Ortsregeln: Die Stadt steht nicht in der hessischen Mieterschutzverordnung — es gilt keine Mietpreisbremse, und Bestandserhöhungen bleiben bei der bundesweiten Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Kaufnebenkosten und Landesförderung stehen im Bundesland-Block; für die neue Grundsteuer (ab 2025) setzt die Stadt den Hebesatz B auf 405 %.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Stadt Melsungen; Hebesatzsatzung
Wie kommen Sie mit der RegioTram nach Kassel?
Am Bahnhof Melsungen hält die RegioTram RT5 Richtung Kassel-Wilhelmshöhe, Kassel Hauptbahnhof und weiter in die Innenstadt (u. a. Auestadion). Zusätzlich verbinden Regionalzüge die Fulda-Bahn-Achse. Im Stadtgebiet fährt der StadtBus Melsungen (drei Linien, alle am Bahnhof); einzelne Früh-/Spätfahrten laufen als zuschlagsfreies AST mit Anmeldung. Es gilt der NVV-Tarif.
Quelle: NVV; StadtBus MelsungenQuelle: NVV; Abfahrtsplan Melsungen
Was kostet die Kita-Regelbetreuung vor Ort?
Für die Regelbetreuung der Kindergartenkinder erhebt Melsungen keine Gebühren — laut Stadt bei städtischen und kirchlichen Einrichtungen. Zusatzzeiten über die Regelbetreuung hinaus und Verpflegung können Kosten verursachen; Details und Anmeldung laufen über die jeweiligen Leitungen. Landesweite Beitragsregeln stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Stadt Melsungen; Kita Gebühren
Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten Hebesatz A 290 % und Hebesatz B 405 %; die Haushaltssatzung 2026 hält dieselben Sätze fest. Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem hessischen Modell; die Stadt multipliziert mit dem Hebesatz — den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid.
Quelle: Stadt Melsungen; Hebesatz 2025Quelle: Stadt Melsungen; Haushaltssatzung 2026
Bundesland Hessen:
- Grunderwerbsteuer: 6 %
- Hessengeld (Zuschuss Ersterwerb selbstgenutztes Eigentum) — Antrag WIBank
- Kita: ab vollendetem 3. Lebensjahr bis Einschulung bis zu 6 Stunden/Tag beitragsfrei (Landesförderung)
- Neue Grundsteuer: Flächen-Faktor-Verfahren (landesweit); kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
- MiSchuV (49 Kommunen) verlängert bis 25.11.2026 — Melsungen nicht gelistet — Quelle: Land Hessen; MiSchuV
- Bodenrichtwerte landesweit über BORIS Hessen — Quelle: HVBG; BORIS Hessen
- Hessengeld-Details — Quelle: Hessen Finanzen; Hessengeld
Häufige Fragen zu Melsungen
- Wie pendelt man von Melsungen nach Kassel?
- RegioTram Melsungen Kassel
- RT5 Melsungen
Direkt mit der RegioTram RT5 vom Bahnhof Melsungen über Kassel-Wilhelmshöhe und Kassel Hbf in die Kasseler Innenstadt. Ergänzend halten Regionalzüge; im Stadtgebiet bringt der StadtBus Sie zum Bahnhof. Fahrplan und Tickets: NVV.
- Gibt es in Melsungen einen StadtBus?
- StadtBus Melsungen Linien
- ÖPNV Melsungen NVV
Ja. Der StadtBus Melsungen besteht aus drei Linien, die Stadtteile mit der Kernstadt verbinden und alle den Bahnhof anfahren. Einzelne Früh- und Spätfahrten laufen als zuschlagsfreies AST (Anmeldung bis 30 Minuten vorher). Es gilt der NVV-Tarif, Preisstufe S.
- Sind Kita-Beiträge in Melsungen kostenlos?
- Kindergarten Gebühren Melsungen
- Kita Regelbetreuung Melsungen
Für die Regelbetreuung der Kindergartenkinder erhebt die Stadt laut eigener Angabe keine Gebühren — bei städtischen und kirchlichen Einrichtungen. Zusatzzeiten und Verpflegung können kosten; Details bei den Leitungen. Zusätzlich gilt die hessische Beitragsfreistellung (siehe Bundesland-Block in der Ortsbeschreibung).
- Gibt es in Melsungen Fernwärme oder einen Wärmeplan?
- Wärmeplanung Melsungen
- Wärmenetz Melsungen
Die Stadt hat mit Drees & Sommer einen kommunalen Wärmeplan erarbeitet. Derzeit bestehen keine Wärmenetze; Machbarkeiten (u. a. Altstadt, Industriegebiet Pfieffewiesen) werden geprüft. Der Plan begründet keine unmittelbare Anschlusspflicht.
- Welcher Verkehrsverbund gilt in Melsungen?
- NVV Melsungen
- Ticket Bus Bahn Melsungen
Melsungen liegt im Nordhessischen Verkehrsverbund (NVV). Für den StadtBus gilt Preisstufe S; Tickets u. a. beim Fahrer, Jahreskarten im Kundenzentrum am Bahnhof.
- Welcher Arbeitgeber prägt den Standort Melsungen?
- B. Braun Melsungen Wohnen
- Arbeitsmarkt Melsungen Medizintechnik
Die B. Braun Melsungen AG hat ihren Hauptsitz in Melsungen (Carl-Braun-Straße) und ist ein zentraler Medizintechnik-Arbeitgeber vor Ort. Für Pendler nach Kassel bleibt die RegioTram RT5 die wichtigste Schienenverbindung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden