Grundstück mit alter Teilbebauung
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3181.00 m² Grund
GEMISCHT
Grundstück zur Neubebauung in Gudensberg. Abriss der Bestandsgebäude ist erforderlich. Änderung des B-Plans ist bereits [...]
34281Gudensberg329.000,- €
Immobilien in Homberg (Efze)
0 Immobilien werden in Homberg (Efze) derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Homberg (Efze) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Seitenüberblick: Immobilien in Homberg (Efze)
Aktuell sind 2 Anbieter in Homberg (Efze) und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Homberg (Efze) findest Du folgende Angebote:
Praxis- und Wohngebäude in der Innenstadt von Melsungen
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93.00 m²
3.00 Zi.
1910
209.00 m² Grund
- Saniertes Denkmal im Stadtkern von Melsungen - Wohn- und Praxisgebäude - EG - Zahnarztpraxis: 3 [...]
34212Melsungen239.000,- €
Campingplatz in idyllischer Lage, sanierungsbedürftig - Pferdestall & Mühle optional erwerbbar
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265.00 m²
30000.00 m² Grund
PENSIONEN
Campingplatz an historischer Wassermühle in idyllischer Lage zu verkaufen! Das Gesamtareal umfasst ca. 39.581 m², davon [...]
34587Felsberg · NiedervorschützGebäudeensemble - Wassermühle, Wirtschaftsgebäude, Biergarten, Campingplatz, Pferdestall auf 4 ha
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130.00 m²
39581.00 m² Grund
REITERHOEFE
[...] eingetragenem Reitplatz, Wirtschafts- und Wohngebäude mit Restaurant, Biergarten und Campingplatz auf 39.581 m² Grund zu verkaufen! [...]
34587Felsberg · NiedervorschützGebäudeensemble - Wassermühle, Wirtschaftsgebäude, Biergarten, Campingplatz, Pferdestall auf 4 ha
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130.00 m²
39581.00 m² Grund
[...] eingetragenem Reitplatz, Wirtschafts- und Wohngebäude mit Restaurant, Biergarten und Campingplatz auf 39.581 m² Grund zu verkaufen! [...]
34587Felsberg · Niedervorschützbeliebte Anbieter
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21 Objekte
Zentgrafenstraße 119, 34130 Kassel, GERMANY
Bad Emstal 6davon 6 vom AnbieterKassel 5davon 4 vom AnbieterAhnatal 2davon 2 vom AnbieterCalden 1davon 1 vom AnbieterEdertal 1davon 1 vom AnbieterGudensberg 1davon 1 vom AnbieterHabichtswald 1davon 1 vom AnbieterHessisch Lichtenau 1davon 1 vom AnbieterMeißner 1davon 1 vom AnbieterMelsungen 1davon 1 vom Anbieter, ...
57 Objekte
Wallstr. 25, 10179 Berlin Kurfürstenstrasse 1, 80801 München, GERMANY
Berlin 29davon 15 vom AnbieterFelsberg 3davon 3 vom AnbieterFürstenfeldbruck 4davon 3 vom AnbieterKetzin 3davon 3 vom AnbieterWinsen (Luhe) 3davon 3 vom AnbieterEichenau 2davon 2 vom AnbieterGerolstein 2davon 2 vom AnbieterGotha 2davon 2 vom AnbieterKorbach 2davon 2 vom AnbieterLangelsheim 2davon 2 vom Anbieter, ...
Das Wichtigste über Homberg (Efze)
Homberg (Efze) steht nicht unter der hessischen Mietpreisbremse: Die Kreisstadt fehlt in der Mieterschutzverordnung (MiSchuV). Bei Bestandserhöhungen gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Für die neue Grundsteuer (ab 2025) setzt die Stadt den Hebesatz B auf 320 %.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Stadt Homberg (Efze); Hebesatzsatzung 2025
Wo liegt „Hombergs Bahnhof“?
Auf dem Stadtgebiet gibt es keinen SPNV-Halt. Die Stadt verweist ausdrücklich auf den Bahnhof Wabern — rund 8 km entfernt, ICE-Halt an der Main-Weser-Bahn. Die NVV-Buslinie 450 verbindet die Kernstadt mit Wabern; von dort fahren Züge Richtung Kassel und Frankfurt. Bus und AnrufSammelTaxi (AST) organisiert der Nordhessische Verkehrsverbund mit der Nahverkehr Schwalm-Eder GmbH.
Quelle: Stadt Homberg (Efze); Bahnhof WabernQuelle: Stadt Homberg (Efze); ÖPNV
Was plant die Stadt für die Altstadt-Wärme?
Homberg verfolgt langfristig ein Nahwärmenetz für die historische Altstadt. Nach Umfrage und Konzeptstudie beauftragte die Stadt die Planung einer Versorgung über erneuerbare Energien; dafür gibt es KfW-Förderung. Parallel berät die Politik die kommunale Wärmeplanung über das Förderprogramm KfW 432 — ohne Anschlusszwang an ein bestimmtes Heizsystem für jedes Gebäude.
Quelle: Stadt Homberg (Efze); Nahwärme Altstadt
Wie hoch ist der Hebesatz nach der Reform?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt in Homberg für Grundstücke (Grundsteuer B) der Hebesatz 320 %; ebenso für Grundsteuer A. Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem hessischen Modell; die Stadt multipliziert mit dem Hebesatz. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid. Für 2026 bleiben die Sätze laut Haushaltsplanung unverändert.
Quelle: Stadt Homberg (Efze); Hebesatz 2025Quelle: HNA; Hebesätze Haushalt 2026
Bundesland Hessen:
- Grunderwerbsteuer: 6 %
- Hessengeld (Zuschuss Ersterwerb selbstgenutztes Eigentum) — Antrag WIBank
- Kita: ab vollendetem 3. Lebensjahr bis Einschulung bis zu 6 Stunden/Tag beitragsfrei (Landesförderung)
- Neue Grundsteuer: Flächen-Faktor-Verfahren (landesweit); kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
- MiSchuV (49 Kommunen) verlängert bis 25.11.2026 — Homberg (Efze) nicht gelistet — Quelle: Land Hessen; MiSchuV
- Bodenrichtwerte landesweit über BORIS Hessen — Quelle: HVBG; BORIS Hessen
- Hessengeld-Details — Quelle: Hessen Finanzen; Hessengeld
Häufige Fragen zu Homberg (Efze)
- Gibt es in Homberg (Efze) einen Bahnhof?
- Homberg Efze Bahnanschluss
- Bahnhof Wabern Homberg
Nein auf dem Stadtgebiet — die Stadt nennt den Bahnhof Wabern (rund 8 km) als „Hombergs Bahnhof“. Dort halten ICE und Regionalzüge der Main-Weser-Bahn; die Buslinie 450 verbindet die Kernstadt.
- Wie pendelt man von Homberg (Efze) nach Kassel?
- ÖPNV Homberg Efze Kassel
- NVV Homberg Bus
Typisch: Bus 450 zum Bahnhof Wabern, dann Zug Richtung Kassel. Alternativ regionale Buslinien und AST im NVV; Fahrplanauskunft über nvv.de oder Service-Telefon 0800/939 0800.
- Sind Kita-Beiträge in Homberg (Efze) beitragsfrei?
- Kita Gebühren Homberg Efze
- Kindergarten Kosten Homberg
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind in Hessen bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei (Landesförderung; alle Kommunen nehmen teil). Längere Buchungen und Krippe können Gebühren kosten; Verpflegung bleibt üblicherweise zuzahlungspflichtig. Details: städtische Satzung / Träger.
- Plant Homberg (Efze) Fern- oder Nahwärme?
- Wärmeplanung Homberg Efze
- Nahwärme Altstadt Homberg
Für die historische Altstadt verfolgt die Stadt ein Nahwärmekonzept (erneuerbare Energien, KfW-geförderte Planung). Die gesamtstädtische kommunale Wärmeplanung wird politisch über Förderprogramme (u. a. KfW 432) vorbereitet — Stand und Anschlussmöglichkeiten erfragen Sie bei der Stadt.
- Welcher Verkehrsverbund gilt in Homberg (Efze)?
- NVV Homberg Efze
- Ticket Homberg Bus Bahn
Homberg liegt im Nordhessischen Verkehrsverbund (NVV). Den Linienbusverkehr im Kreis organisiert die Nahverkehr Schwalm-Eder GmbH (NSE); AST ergänzt schwach nachgefragte Strecken.
- Was ist das AnrufSammelTaxi in Homberg?
- AST Homberg Efze
- Sammeltaxi NVV Schwalm-Eder
Das AnrufSammelTaxi (AST) fährt nach Fahrplan, aber nur nach Anmeldung (in der Regel bis 30 Minuten vorher) — telefonisch unter 0800-939-0800 oder über die NVV-Auskunft/App. Im Fahrplan erkennbar am Telefonhörer-Symbol.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden