Baugrundstück in ruhiger Lage von Hessisch-Lichtenau OT Retterode

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Wer in Hessisch Lichtenau wohnt und nach Kassel pendelt, sitzt oft ohne Umstieg in der Tram 4 bis zum Bürgerhaus. Die Mietpreisbremse gilt hier nicht — die Stadt fehlt auf der 49er-Liste der hessischen Mieterschutzverordnung; Bestandserhöhungen bleiben bei der Kappung von 20 % in drei Jahren. Grunderwerbsteuer und Hessengeld stehen im Bundesland-Block.
Quelle: KVG Kassel; Tramlinie 4Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Endhaltestelle ist Hessisch Lichtenau Bürgerhaus; dazwischen liegen unter anderem Stadtmitte, Orthopädische Klinik und Fürstenhagen, dann Helsa und Kaufungen bis Königsplatz und Bahnhof Wilhelmshöhe. Es gilt der NVV-Tarif. Die Buslinie 200 ergänzt montags bis freitags stündlich die Relation Eschwege–Kassel; zwischen Lichtenau und Kassel hält sie nicht — Umstieg zur Tram an der Haltestelle Stadt / Stadtmitte.
Quelle: KVG Kassel; Fahrplan Tram 4Quelle: NVV; Buslinie 200
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) hat die Stadtverordnetenversammlung am 23. Oktober 2025 den Hebesatz der Grundsteuer B für das Haushaltsjahr 2026 auf 380 % festgesetzt (Grundsteuer A: 300 %). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer — der Hebesatz ist kein Verkaufspreis. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block.
Quelle: Stadt Hessisch Lichtenau; Hebesatzsatzung 2026
Platzanfragen laufen über das Elternportal LITTLE BIRD (bis zu drei Einrichtungen parallel, Start 29. Februar 2024). Die landesweite Beitragsfreistellung bis sechs Stunden ab drei Jahren steht im Bundesland-Block. Städtische Kostenbeiträge für längere Module und unter Dreijährige gelten nach der Kostenbeitragssatzung ab 1. August 2026; Mittagessen wird extra abgerechnet.
Quelle: Stadt Hessisch Lichtenau; KindertagesstättenQuelle: LITTLE BIRD; Elternportal LichtenauQuelle: Stadt Hessisch Lichtenau; Kita-Kostenbeitrag ab 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Die Tram 4 der KVG fährt von Endhaltestelle Bürgerhaus über Stadtmitte, Orthopädische Klinik und Fürstenhagen durch Helsa und Kaufungen nach Kassel (Königsplatz, Bahnhof Wilhelmshöhe). Tarif: NVV.
Die Buslinie 200 fährt montags bis freitags stündlich durchgehend Eschwege–Kassel. Zwischen Hessisch Lichtenau und Kassel sind keine Zwischenhalte vorgesehen; dafür bleibt die Tram 4. In Lichtenau nutzt die 200 die Haltestelle Stadt (Fußweg zur Tram Stadtmitte).
Die Stadt nennt drei Grundschulen plus Vorschulangebot; an der Grundschule Hessisch Lichtenau gibt es Nachmittagsbetreuung. Weiterführend die Freiherr-vom-Stein-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (offene Ganztagsschule) in der Kernstadt, Freiherr-vom-Stein-Str. 10.
Über das Elternportal LITTLE BIRD (seit 29. Februar 2024). Nach kostenfreier Registrierung können Sie Plätze online anfragen — bis zu drei Einrichtungen parallel. Landesweite Beitragsregeln stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Quelle: LITTLE BIRD; Elternportal LichtenauQuelle: Stadt Hessisch Lichtenau; Kindertagesstätten
Auf dem Volksbankparkplatz brauchen Sie einen Parkschein (Mo–Fr 8–18 Uhr, Sa 8–13 Uhr). Die ersten 20 Minuten sind gebührenfrei, bis 30 Minuten 0,20 €, bis 2 Stunden 1,00 €. Das ist kein klassisches Bewohnerparken; Dauerparkausweise siehe Mieter-FAQ.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt für 2026 Grundsteuer B 380 % und Grundsteuer A 300 % (Beschluss 23. Oktober 2025, in Kraft 1. Januar 2026). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden