Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Schauenburg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Beim Mieten in Schauenburg greifen weder Mietpreisbremse noch die abgesenkte 15-%-Kappung: Die Gemeinde steht nicht in der hessischen Mieterschutzverordnung. Im Bestand bleiben Erhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete auf 20 % in drei Jahren begrenzt. Einen amtlichen Mietspiegel führt Schauenburg nicht.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Ohne kommunalen Mietspiegel muss eine Mieterhöhung nach § 558 BGB anders begründet werden — etwa mit drei Vergleichswohnungen oder einem Gutachten. Private Online-Listen ersetzen keine amtliche Vergleichsmiete. Prüfen Sie Angebote und Erhöhungen an konkreten Vergleichsobjekten vor Ort.
Quelle: Gesetze im Internet; § 558a BGB
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) für geförderte Wohnungen beantragen Sie bei der Gemeindeverwaltung Schauenburg, Bereich Soziales, Rathaus Korbacher Straße 300. Der Schein bestätigt Einkommensgrenzen und Wohnfläche; er berechtigt zum Bezug einer Sozialwohnung, vermittelt aber keine Wohnung von Amts wegen.
Quelle: Verwaltungsportal Hessen; Soziales SchauenburgQuelle: Verwaltungsportal Hessen; Wohnberechtigungsschein
Anmeldungen laufen über das Portal webKITA Schauenburg. Die Kostenbeitragssatzung gilt ab 1. Februar 2026: Für die Kernzeit unter drei Jahren setzt die Gemeinde 252 bis 258 € monatlich an; Geschwisterermäßigung 30 % (zweites Kind) bzw. 50 % (ab dem dritten). Mittagsverpflegung 17 bis 82 € je nach Wochentagen. Die Grundsteuer kann über die Nebenkosten umlagefähig sein, wenn der Mietvertrag das vorsieht — Hebesatz B 855 % (neue Grundsteuer, Haushaltsjahr 2026).
Quelle: Gemeinde Schauenburg; Kinderbetreuung webKITAQuelle: Gemeinde Schauenburg; Kita-Kostenbeiträge 2026Quelle: Gemeinde Schauenburg; Hebesatzsatzung 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Nein. Schauenburg gehört nicht zu den 49 Kommunen der hessischen Mieterschutzverordnung. Die Wiedervermietungsmiete ist daher nicht auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete gedeckelt.
Es gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, nicht die abgesenkte 15-%-Grenze. Einen amtlichen Mietspiegel führt Schauenburg nicht (nicht in der hessischen Mietspiegel-Übersicht). Erhöhungen müssen anders begründet werden, etwa mit Vergleichswohnungen.
Beim Bereich Soziales der Gemeindeverwaltung, Rathaus Korbacher Straße 300. Der WBS berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung, vermittelt sie aber nicht. Für Sozialwohnungen in der Stadt Kassel gilt ein anderes Registrierungsverfahren.
Quelle: Verwaltungsportal Hessen; Soziales SchauenburgQuelle: Verwaltungsportal Hessen; Wohnberechtigungsschein
Ab 1. Februar 2026 beträgt die Kernzeit bis zum vollendeten zweiten Lebensjahr 258 €, bis zum dritten 252 € monatlich. Zweites Kind: 30 % Ermäßigung, ab dem dritten Kind 50 %. Mittagsverpflegung 17 bis 82 €. Anmeldung über webKITA. Landesweite Freistellung ab drei Jahren: siehe Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Schauenburg; Kita-KostenbeiträgeQuelle: webKITA; Anmeldung Schauenburg
Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Maßgeblich ist der kommunale Hebesatz B von 855 % (Haushaltsjahr 2026, neue Grundsteuer ab 2025). Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer.
Der Alltagsweg ins Oberzentrum läuft über NVV-Bus 52/53 zum ICE-Halt Wilhelmshöhe (25–45 Minuten laut Gemeinde). Von dort schließen Straßenbahn und RegioTram an. Ob der Takt zu Ihrer Schicht passt, prüfen Sie in der NVV-Auskunft — nicht anhand älterer Broschüren.
Die Gemeinde erwartet aus Wirtschaftlichkeitsgründen kein kommunales Nah- oder Fernwärmenetz. Der Wärmeplan-Konvoi liefert Orientierung bis zur gesetzlichen Frist 30. Juni 2028, ohne Anschlusszwang. Welche Heizung in Ihrer Wohnung steht, hängt vom Vermieter und vom Gebäude ab.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
