Immobilien zum Kaufen in Burg bei Magdeburg
0 Immobilien werden in Burg bei Magdeburg zum Kaufen angeboten.
Wählen Sie genauer aus: Was suchen Sie genau?
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Burg bei Magdeburg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Kaufen in Burg bei Magdeburg
Wer in Burg bei Magdeburg kauft, zahlt in Sachsen-Anhalt 5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten greift keine Mietpreisbremse; Bestandserhöhungen bleiben bei der 20- %-Kappungsgrenze in drei Jahren.
Quelle: Von Poll Immobilien; Grunderwerbsteuer Sachsen-AnhaltQuelle: Deutscher Mieterbund; Mietpreisbremse Übersicht
Grundsteuer neu: Wohn und Gewerbe getrennt
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten in Burg differenzierte Hebesätze Grundsteuer B: 390 % für Wohngrundstücke, 824 % für Nichtwohngrundstücke; Grundsteuer A 342 %. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag (wertabhängiges Bundesmodell); die Stadt setzt den Hebesatz fest.
Quelle: Stadt Burg; Hebesatzsatzung 2025
Welche Kaufnebenkosten und welches Grundbuchamt?
Neben der Grunderwerbsteuer kommen Notar- und Grundbuchkosten nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz hinzu (typisch grob 1,5–2 % des Kaufpreises) sowie ggf. Maklerprovision nach Bestellerprinzip. Das Grundbuch führt das Amtsgericht Burg, In der Alten Kaserne 3.
Quelle: Von Poll Immobilien; Kaufnebenkosten RahmenQuelle: Grundbuchamt-Portal; Amtsgericht Burg
Was sagt der kommunale Wärmeplan?
Die Stadt erarbeitet mit greenventory und den Stadtwerken Burg den kommunalen Wärmeplan (Pflichtveröffentlichung bis 31.12.2026). Der Entwurf liegt vor und zeigt, wo Fernwärme sinnvoll sein kann und wo individuelle Heizlösungen vorgesehen sind — ohne Anschlusspflicht an ein bestimmtes System.
Quelle: Stadt Burg; kommunale WärmeplanungQuelle: Stadt Burg; Wärmeplanung Ergebnisse
Bundesland Sachsen-Anhalt:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Statistik Sachsen-Anhalt; Grunderwerbsteuer
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzamt Sachsen-Anhalt; Grundsteuerreform
- Keine Mietpreisbremse-Ausweisung — Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Häufige Fragen zum Kaufen in Burg bei Magdeburg
- Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Kauf in Burg bei Magdeburg?
- Grunderwerbsteuer Sachsen-Anhalt Prozent
- GrESt Burg Magdeburg
- Kaufnebenkosten Steuer Burg
In Sachsen-Anhalt — und damit in Burg bei Magdeburg — beträgt die Grunderwerbsteuer 5 % der Bemessungsgrundlage (in der Regel der Kaufpreis).
Quelle: Von Poll Immobilien; Grunderwerbsteuer Sachsen-Anhalt
- Welche Kaufnebenkosten kommen in Burg bei Magdeburg typischerweise dazu?
- Notar Grundbuch Kosten Sachsen-Anhalt
- Maklerprovision Käufer Burg
- Nebenkosten Immobilienkauf Burg
Zu den 5 % Grunderwerbsteuer kommen Notar- und Grundbuchkosten nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (häufig grob 1,5–2 % des Kaufpreises) sowie bei Maklereinsatz die hälftige Provision nach Bestellerprinzip. Exakte Beträge hängen von Kaufpreis und Vertrag ab.
- Wo ist das zuständige Grundbuchamt für Burg bei Magdeburg?
- Amtsgericht Burg Grundbuch
- Grundbuchamt Jerichower Land
- Grundbuchauszug Burg Magdeburg
Zuständig ist das Amtsgericht Burg — Grundbuchamt —, Anschrift: In der Alten Kaserne 3, 39288 Burg.
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Burg bei Magdeburg?
- Grundsteuer B Hebesatz Burg 2025
- differenzierte Hebesätze Burg
- neue Grundsteuer Burg Magdeburg
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025): Wohngrundstücke 390 %, Nichtwohngrundstücke 824 % (Grundsteuer B); Grundsteuer A 342 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem wertabhängigen Bundesmodell; die Stadt den Hebesatz.
Quelle: Stadt Burg; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Stadt Burg; Grundsteuerbescheide Hinweis
- Wo finde ich den Bodenrichtwert für Burg bei Magdeburg?
- Bodenrichtwert Jerichower Land
- BORIS Sachsen-Anhalt Burg
- Gutachterausschuss Bodenrichtwert Burg
Amtliche Bodenrichtwerte veröffentlicht der Gutachterausschuss über das Geodatenportal bzw. BORIS Sachsen-Anhalt (LVermGeo). Die Werte gelten zoniert und sind kein Verkaufspreis Ihrer konkreten Immobilie.
- Was bedeutet die kommunale Wärmeplanung für Käufer in Burg?
- Wärmeplan Burg Eigentümer
- Fernwärme Ausbau Burg Stadtwerke
- Heizung Sanierung Burg Wärmeplan
Der Entwurf des Wärmeplans (Veröffentlichungspflicht bis 31.12.2026) zeigt, in welchen Gebieten Fernwärme der Stadtwerke sinnvoll sein kann und wo dezentrale Lösungen empfohlen werden. Er verpflichtet Sie nicht automatisch zu einem bestimmten Heizsystem — lohnt aber vor Kauf und Sanierung den Blick auf die Gebietskarte.
Quelle: Stadt Burg; kommunale WärmeplanungQuelle: Stadt Burg; Wärmeplanung Ergebnisse
- Welche Kita-Beiträge zahlen Familien nach dem Kauf in Burg?
- Kita Kosten Burg Käufer
- Elternbeitrag Kindergarten Burg Magdeburg
Es gibt keine landesweite Beitragsfreiheit. Kindergarten: etwa 167–230 €/Monat, Krippe: etwa 183–280 € je nach Betreuungszeit zuzüglich Verpflegung. Geschwisterregelung und Härtefallanträge richten sich nach KiFöG LSA und der städtischen Satzung.
- Wie ist die Bahn-Anbindung für Berufspendler nach Magdeburg?
- RE1 Burg Magdeburg Käufer
- Pendeln Eigentum Burg Magdeburg
Vom Bahnhof Burg (b Magdeburg) bringt der stündliche RE 1 Sie in rund 15–20 Minuten nach Magdeburg Hbf; ergänzend fährt die RB 40. Tariflich gilt auf dem Abschnitt der marego-Verbund.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof BurgQuelle: mein-takt; Fahrplan RE 1
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden