Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Barleben – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wer in Barleben kauft, plant die Grundsteuer nach der Reform ab 2025 mit dem Hebesatz der Grundsteuer B von 450 Prozent. So weist ihn der Realsteuervergleich zum Stichtag 30.06.2025 aus. Das Grundbuch der Gemeinde führt das Amtsgericht Haldensleben.
Quelle: Regionalstatistik-Auswertung; Hebesatz B 2025Quelle: Amtsgericht Haldensleben; Grundbuchamt
Den Bodenrichtwert lesen Sie zonenweise im Viewer des Landesamts für Vermessung und Geoinformation. Der Wert gilt für eine Richtwertzone, nicht automatisch für Ihr einzelnes Grundstück. Die Landeswerte stellt der Gutachterausschuss alle zwei Jahre zum Stichtag 1. Januar bereit. Lage, Erschließung und Art der Nutzung können vom Richtwertgrundstück abweichen.
Quelle: LVermGeo Sachsen-Anhalt; BodenrichtwerteQuelle: Geodatenportal Sachsen-Anhalt; Richtwertviewer
Das Amtsgericht Haldensleben ist für die Gemeinden im Landkreis Börde zuständig und führt das Grundbuch. Die Anschrift lautet Stendaler Straße 18, 39340 Haldensleben. Einsicht bekommen Sie nur mit berechtigtem Interesse. Beim Kauf holt in der Regel der Notar den Auszug. Ohne Zustimmung der Eigentümerin oder des Eigentümers reicht die Kaufabsicht allein nicht.
Quelle: Amtsgericht Haldensleben; AnschriftQuelle: Sachsen-Anhalt; Grundbucheinsicht
Das Finanzamt Haldensleben setzt den Grundsteuermessbetrag nach dem Bundesmodell fest. Die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Für 2025 hat sie die Sätze auf dem bisherigen Niveau belassen. Der ausgewiesene Satz der Grundsteuer B beträgt 450 Prozent (Stichtag 30.06.2025). Ob für ein späteres Jahr ein anderer Satz gilt, steht in der Haushaltssatzung und im Bescheid. Einwände gegen den Grundlagenbescheid nimmt das Finanzamt entgegen, Einwände gegen den gemeindlichen Bescheid das Steueramt der Gemeinde.
Quelle: Gemeinde Barleben; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Finanzamt Sachsen-Anhalt; Grundsteuerreform
Einen beschlossenen Wärmeplan mit festgelegten Netzgebieten hat die Gemeinde auf ihrer Seite nicht veröffentlicht. Für Gemeinden bis 100.000 Einwohner läuft die Frist bis zum 30. Juni 2028. Barleben hat rund 9.300 Einwohner. Für Gemeinden unter 10.000 Einwohnern lässt das Land ein vereinfachtes Verfahren zu. Wer in Magdeburg arbeitet, nutzt die RB 36: im Fahrplan 2025/26 etwa 13 Minuten vom Bahnhof Barleben zum Hauptbahnhof. In Ebendorf liegt der Technologiepark Ostfalen West mit 58.000 Quadratmetern Gewerbefläche.
Quelle: BBSR; WärmeplanungsgesetzQuelle: LENA Sachsen-Anhalt; kommunale WärmeplanungQuelle: Gemeinde Barleben; Technologiepark West
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:
Beim Kauf in Barleben beträgt die Grunderwerbsteuer 5,0 Prozent. Den Satz und die Quelle finden Sie im Bundesland-Block.
Es gilt die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Das Finanzamt Haldensleben setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz. Der Hebesatz der Grundsteuer B ist zum 30.06.2025 mit 450 Prozent ausgewiesen. Die Gemeinde hat die Sätze für 2025 auf dem bisherigen Niveau belassen. Den Jahresbetrag nennt der Bescheid.
Quelle: Gemeinde Barleben; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Regionalstatistik-Auswertung; Hebesatz B 2025
Zuständig ist das Amtsgericht Haldensleben, Stendaler Straße 18. Es führt das Grundbuch für die Gemeinden im Landkreis Börde. Einsicht gibt es nur mit berechtigtem Interesse. Beim Kauf holt in der Regel der Notar den Auszug.
Quelle: Amtsgericht Haldensleben; GrundbuchamtQuelle: Amtsgericht Haldensleben; Anschrift
Im Viewer des Landesamts für Vermessung und Geoinformation. Der Bodenrichtwert gilt für eine Richtwertzone, nicht automatisch für Ihr Grundstück. Die Werte stellt der Gutachterausschuss alle zwei Jahre zum Stichtag 1. Januar bereit.
Quelle: Geodatenportal Sachsen-Anhalt; RichtwertviewerQuelle: LVermGeo Sachsen-Anhalt; Bodenrichtwerte
Einen beschlossenen Wärmeplan mit Netzgebieten hat die Gemeinde nicht veröffentlicht. Die Frist für Gemeinden bis 100.000 Einwohner endet am 30. Juni 2028. Bei rund 9.300 Einwohnern kommt ein vereinfachtes Verfahren in Betracht.
Quelle: BBSR; WärmeplanungsgesetzQuelle: LENA Sachsen-Anhalt; kommunale Wärmeplanung
Die RB 36 fährt in etwa 13 Minuten vom Bahnhof Barleben nach Magdeburg Hauptbahnhof, Stand Fahrplan 2025/26. Am Bahnhof nennt das marego-Verzeichnis 23 Park-and-Ride-Plätze, in Meitzendorf 12.
Quelle: DB Station; Fahrplan BarlebenQuelle: marego; Park-and-Ride-Plätze
Den Platz beantragen Sie im Elternportal der Gemeinde. Der Beitrag staffelt sich nach Alter und Betreuungszeit. Jüngere Geschwister in Krippe oder Kindergarten bleiben beitragsfrei, solange für das älteste Kind gezahlt wird.
Quelle: Gemeinde Barleben; Kita-AnmeldungQuelle: Gemeinde Barleben; Kita-Beitragsstaffel
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
