Immobilien in Burglengenfeld
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Das Wichtigste über Burglengenfeld
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt die Stadt Burglengenfeld den Hebesatz B auf 300 % und den Hebesatz A auf 475 % (gültig ab 1. Januar 2025; 2026 unverändert fortgeführt). Beim Mieten greifen weder Mietpreisbremse noch abgesenkte Kappungsgrenze: Die Stadt steht nicht auf der Liste der Mieterschutzverordnung Bayern (MiSchuV ab 1. Januar 2026); Bestandserhöhungen bleiben bei 20 % in drei Jahren.
Quelle: Stadt Burglengenfeld; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Anlage
Was sagt die kommunale Wärmeplanung zur Heizung?
Die kommunale Wärmeplanung ist abgeschlossen: Ein flächendeckendes Wärmenetz für das ganze Stadtgebiet gilt als wirtschaftlich nicht darstellbar — für die meisten Lagen bleiben dezentrale Lösungen (Wärmepumpe, Pellets). Fokusgebiete sind die historische Altstadt (Machbarkeitsstudie der Stadtwerke, u. a. Abwärme Heidelberg Materials und Naab-Flusswärmepumpe) sowie ein bestehendes kleines Netz am Bulmare/Naabtalpark.
Quelle: Stadt Burglengenfeld; Wärmeplanung
Wie komme ich ohne eigenen Bahnhof nach Regensburg?
Burglengenfeld hat keinen eigenen Bahnhof. Pendelnde nutzen den Regensburger Verkehrsverbund (RVV): Linien 41 und 42 verbinden die Stadt u. a. mit Schwandorf, Regenstauf und dem Regensburger Hauptbahnhof; ergänzend fahren Linie 141 und BAXI 8408 in der Region.
Quelle: Regensburger Verkehrsverbund; Linien Burglengenfeld
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zu Burglengenfeld
- Gibt es in Burglengenfeld einen Bahnhof?
- Wie komme ich per ÖPNV nach Regensburg?
- Welche RVV-Linien fahren in Burglengenfeld?
Nein, Burglengenfeld hat keinen eigenen Bahnhof. Die Anbindung läuft über den Regensburger Verkehrsverbund: Linien 41 und 42 führen u. a. zum Regensburger Hauptbahnhof; Linie 141 und BAXI 8408 ergänzen das Angebot in der Region.
- Gibt es in Burglengenfeld flächendeckende Fernwärme?
- Was plant die Stadt zur Wärmeversorgung?
- Wo sind Wärmenetze denkbar?
Nein. Die kommunale Wärmeplanung hält ein Netz für das gesamte Stadtgebiet für wirtschaftlich nicht darstellbar. Fokusgebiete sind die historische Altstadt (Machbarkeitsstudie) und das bestehende kleine Netz am Bulmare/Naabtalpark; sonst dezentrale Lösungen.
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Burglengenfeld?
- Was gilt nach der Grundsteuerreform ab 2025?
- Hebesatz A und B Burglengenfeld aktuell?
Ab dem 1. Januar 2025 gelten für die neue Grundsteuer Hebesatz A 475 % und Hebesatz B 300 %. Für 2026 wurden die Beträge ohne geänderte Grundlagen per Bekanntmachung fortgesetzt.
- Sind Kita-Plätze in Burglengenfeld beitragsfrei?
- Was zahlen Eltern für Kindergarten?
- Gibt es einen Landeszuschuss?
Nein, beitragsfrei sind die Plätze nicht. Elternbeiträge legt der jeweilige Träger fest (u. a. nach Buchungszeit). Der Freistaat gewährt für Kindergartenkinder im landesweiten Altersfenster einen Zuschuss von 100 € monatlich, den Träger anrechnen müssen.
- Zu welchem Landkreis gehört Burglengenfeld?
- Welche Kreisbehörde ist zuständig?
Burglengenfeld liegt im Landkreis Schwandorf (Oberpfalz). Viele kreisweite Leistungen — etwa Wohnberechtigung — laufen über das Landratsamt Schwandorf.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden