Immobilien zum Mieten in Burglengenfeld
0 Immobilien werden in Burglengenfeld zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Burglengenfeld – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Burglengenfeld
Burglengenfeld steht nicht auf der Liste der bayerischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV ab 1. Januar 2026): Es gilt keine Mietpreisbremse; Bestandserhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete sind auf 20 % in drei Jahren begrenzt. Die neue Grundsteuer (ab 2025) kann über die Nebenkosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht — Hebesatz B der Stadt: 300 %.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Stadt Burglengenfeld; Grundsteuer Hebesätze
Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?
Zuständig ist das Landratsamt Schwandorf (Wohnraumförderung) — nicht die Stadtverwaltung Burglengenfeld. Den Antrag auf Wohnberechtigungsschein bzw. Benennung stellen Sie dort oder online über das BayernPortal (BayernID); Formulare und Unterlagenlisten stehen auf der Kreis-Website.
Quelle: BayernPortal; WBS Antrag SchwandorfQuelle: Landkreis Schwandorf; WBS Unterlagen
Welche Buslinien tragen den Arbeitsweg?
Ohne eigenen Bahnhof sind die RVV-Linien 41 und 42 die zentrale Achse nach Regensburg Hauptbahnhof (über Regenstauf/Zeitlarn) und Richtung Schwandorf/Teublitz. Für den Alltag im Stadtgebiet und zu Nachbarorten kommen Linie 141 und das Rufbus-Angebot BAXI 8408 hinzu.
Quelle: Regensburger Verkehrsverbund; Linien Burglengenfeld
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zum Mieten in Burglengenfeld
- Gilt in Burglengenfeld die Mietpreisbremse?
- Ist Burglengenfeld angespannter Wohnungsmarkt?
- MiSchuV Burglengenfeld ja oder nein?
Nein. Burglengenfeld ist in der Anlage der Mieterschutzverordnung Bayern (ab 1. Januar 2026) nicht gelistet. Bei Neuvermietung gibt es hier keine landesrechtliche Mietpreisbremse; siehe auch Bundesland-Block in der Ortsbeschreibung.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
- 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
- Wie stark darf die Miete steigen?
Es gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren (bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete). Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der MiSchuV greift in Burglengenfeld nicht.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein?
- Wer ist für WBS in Burglengenfeld zuständig?
- Geht der Antrag online?
Beim Landratsamt Schwandorf (Wohnraumförderung). Online über das BayernPortal mit BayernID; alternativ Papierformulare mit den geforderten Einkommensnachweisen. Hinweis: Nur wer in der Stadt Schwandorf wohnt, geht an die dortige Stadtverwaltung — Burglengenfeld gehört zum Kreisverfahren.
Quelle: BayernPortal; WBS Antrag SchwandorfQuelle: Landkreis Schwandorf; WBS Unterlagen
- Wird die Grundsteuer auf Mieter umgelegt?
- Hebesatz B und Nebenkosten?
- Wie hoch ist Hebesatz B?
Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten abgerechnet werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Maßgeblich ist der kommunale Hebesatz B von 300 % (neue Grundsteuer ab 2025).
- Wie pendelt man als Mieter nach Regensburg?
- Welche Buslinie zum Hauptbahnhof?
Über RVV-Linien 41 und 42 Richtung Regensburg Hauptbahnhof (ohne eigenen Bahnhof in der Stadt). Fahrpläne und Haltestellen listet der Verbund auf seiner Ortsseite.
- Was kosten Kita und Kindergarten für Mieter-Familien?
- Elternbeiträge Burglengenfeld?
Beiträge setzt der Träger; sie sind nicht flächendeckend beitragsfrei. Der Freistaat rechnet den Kindergarten-Zuschuss von 100 € monatlich an. Bei geringem Einkommen kann das Jugendamt Ermäßigung prüfen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden