Renovierte 3ZKB Wohnung in Saarlouis-Innenstadt zu vermieten.
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72.00 m²
3.00 Zi.
2016
Die angebotene 3 Zimmer-Küche-Bad -Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Saarlouis. Diese 72m² große [...]
66740Saarlouis · SaarlouisKM: 790,- €
Immobilien zum Mieten in Dillingen - Saar
0 Immobilien werden in Dillingen - Saar zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Dillingen - Saar – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
In der Umgebung von Dillingen - Saar findest Du folgende Immobilien zum Mieten:
beliebte Anbieter
...alle anzeigen8 Objekte
Provinzialstraße 173, 66740 Saarlouis, GERMANY
Saarlouis 3davon 3 vom AnbieterWadgassen 2davon 2 vom AnbieterMerzig 2davon 1 vom AnbieterVölklingen 1davon 1 vom AnbieterWeiskirchen 1davon 1 vom Anbieter
Immobilien Kontor Saarlouis bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste zum Mieten in Dillingen/Saar
In Dillingen/Saar gilt keine Mietpreisbremse: Das Saarland hat keine Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt ausgewiesen. Neuvertragsmieten unterliegen damit keiner landesweiten 10-Prozent-Deckelung über der Vergleichsmiete. Im laufenden Vertrag bleibt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren (§ 558 Abs. 3 BGB) — zusätzlich begrenzt durch die ortsübliche Vergleichsmiete. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.
Quelle: BBSR; Mietpreisbremse LänderQuelle: Gesetze im Internet; BGB Kappungsgrenze
Woran orientieren Sie Vergleichsmiete und Erhöhung?
Einen von der Stadt veröffentlichten qualifizierten Mietspiegel haben wir für Dillingen/Saar nicht belegt. Portal-€/m²-Zahlen sind keine amtliche Grundlage für Erhöhungen. Vermieter können sich auf mindestens drei Vergleichswohnungen, ein Sachverständigengutachten oder — falls vorhanden — einen einfachen Mietspiegel stützen (§ 558a BGB). Prüfen Sie Form und Begründung jedes Erhöhungsverlangens und lassen Sie bei Unsicherheit den Mieterverein oder eine Fachstelle mitlesen.
Quelle: Gesetze im Internet; BGB Mieterhöhung Form
Wo beantragen Sie einen WBS — und wer vermittelt Wohnungen?
Für sozial geförderte Wohnungen mit Belegungsbindung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Im Saarland stellt ihn zentral das Ministerium für Inneres, Bauen und Sport in Saarbrücken aus (Halbergstraße 50) — nicht das Rathaus. Der Antrag ist kostenlos; der Schein gilt in der Regel ein Jahr und weist keine konkrete Wohnung zu. Vor Ort vermitteln die Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH Dillingen/Saar und die Stadt Wohnraum; Wohnungssuchende können sich über das kommunale Kontaktformular melden (Merziger Straße 51).
Quelle: Land Saarland; WohnberechtigungsscheinQuelle: BSG Dillingen; Wohnungssuche
Was kostet Parken ohne Stellplatz?
Ohne Garage oder angemieteten Stellplatz können Sie in den ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten der Innenstadt einen Bewohner-Parkausweis beantragen. Die Gebühr beträgt 50 € pro Kalenderjahr; Antrag und Zahlung laufen über die Ortspolizeibehörde im Rathaus. Ergänzend: Am Bahnhof Dillingen (Saar) halten Regionalzüge und Busse im saarVV (Wabe 411) — für Alltag und Pendeln Richtung Saarlouis oder Saarbrücken oft die günstigere Alternative zum Zweitwagen.
Quelle: Stadt Dillingen/Saar; Bewohnerparken AntragQuelle: saarVV; Fahrplanauskunft
Bundesland Saarland:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Saarland:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Serviceportal Saarland; Grunderwerbsteuer
- Grundsteuerreform — Quelle: Land Saarland; Grundsteuerreform
- Keine Mietpreisbremse-Ausweisung — Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Häufige Fragen für Mieterinnen und Mieter in Dillingen/Saar
- Gilt in Dillingen/Saar die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvermietungsmiete gedeckelt werden?
- Hat das Saarland eine Mieterschutzverordnung?
Nein. Das Saarland hat keine Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt ausgewiesen — die Mietpreisbremse (§ 556d BGB) gilt in Dillingen/Saar nicht. Neuvertragsmieten unterliegen keiner landesweiten 10-Prozent-Deckelung über der Vergleichsmiete. Es bleiben die allgemeinen Mieterschutzregeln des BGB.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Dillingen/Saar?
- Darf die Miete um mehr als 15 Prozent steigen?
- Gilt die abgesenkte Kappungsgrenze?
Es gilt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren (§ 558 Abs. 3 BGB). Eine abgesenkte Grenze von 15 % setzt eine Landesverordnung voraus — die gibt es im Saarland nicht. Die neue Miete muss zusätzlich im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete bleiben.
Quelle: Gesetze im Internet; BGB KappungsgrenzeQuelle: BBSR; Kappungsgrenze Kontext
- Gibt es einen amtlichen Mietspiegel für Dillingen/Saar?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Reicht ein Portal-Mietspiegel?
Einen von der Stadt veröffentlichten qualifizierten Mietspiegel haben wir nicht belegt. Portal-€/m²-Zahlen sind keine amtliche Grundlage für Erhöhungen. Vermieter können Vergleichswohnungen, ein Gutachten oder — falls vorhanden — einen einfachen Mietspiegel nutzen. Lassen Sie Erhöhungen im Zweifel prüfen.
- Brauche ich einen Wohnberechtigungsschein — und wo beantrage ich ihn?
- Wo beantrage ich einen WBS im Saarland?
- Was ist ein WBS?
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) brauchen Sie für sozial geförderte Wohnungen mit Belegungsbindung. Zuständig ist das Ministerium für Inneres, Bauen und Sport in Saarbrücken; der Antrag ist kostenlos. Der Schein gilt in der Regel ein Jahr und weist keine Wohnung zu. Vor Ort helfen Bau- und Siedlungsgesellschaft sowie Stadt bei der Wohnungssuche.
Quelle: Land Saarland; WohnberechtigungsscheinQuelle: BSG Dillingen; Wohnungssuche
- Ist die Grundsteuer in den Nebenkosten umlagefähig?
- Welcher Hebesatz gilt in Dillingen/Saar?
- Betrifft mich die Reform ab 2025 als Mieter?
Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten umgelegt werden — wenn der Mietvertrag das vorsieht. Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) liegt der Hebesatz B in Dillingen/Saar für 2026 bei 480 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz; den Zahlbetrag zeigt der Bescheid bzw. die Nebenkostenabrechnung.
Quelle: Stadt Dillingen/Saar; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Land Saarland; Grundsteuerreform
- Was kostet der Bewohnerparkausweis für Mieter?
- Brauche ich einen Parkausweis ohne Stellplatz?
- Wo stelle ich den Antrag?
In den ausgewiesenen Innenstadt-Zonen kostet der Bewohner-Parkausweis 50 € pro Kalenderjahr. Antrag bei der Ortspolizeibehörde im Rathaus; ohne eigenen Stellplatz bzw. Garage. Ergänzend: Bahnhof und Busse im saarVV (Wabe 411).
Quelle: Stadt Dillingen/Saar; Bewohnerparken AntragQuelle: saarVV; Fahrplanauskunft
- Was kosten Kita und Kindertagespflege für Mieter-Familien?
- Ab wann ist die Kita beitragsfrei?
- Wo melde ich einen Platz an?
Ab 1. August 2026 höchstens 2,5 % Elternanteil an den Personalkosten; ab 1. Januar 2027 sollen die Beiträge entfallen. Essen und Zuschläge können bleiben. Anmeldung über die jeweilige Einrichtung bzw. den Träger — ohne Einrichtungszählung hier.
- Wo finde ich Sozial- oder kommunale Mietwohnungen?
- Vermittelt die Bau- und Siedlungsgesellschaft?
- Gibt es ein Wohnungssuche-Formular?
Die Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH Dillingen/Saar und die Stadt vermitteln Wohnraum; Wohnungssuchende melden sich über das Kontaktformular (Merziger Straße 51). Für gebundenen Sozialwohnraum brauchen Sie zusätzlich einen WBS vom Landesministerium.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden