Aktuell haben wir keine Immobilien in Donaueschingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Donaueschingen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Wer in Donaueschingen kauft, zahlt in Baden-Württemberg 5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis. Beim Mieten gilt keine Mietpreisbremse — die Stadt fehlt in der Gebietskulisse ab 1. Januar 2026; Bestandserhöhungen bleiben auf 20 % in drei Jahren gekappt.
Quelle: Service-BW; GrunderwerbsteuerQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse
Baden-Württemberg bewertet Grundstücke nach dem modifizierten Bodenwertmodell (Grundstücksfläche und Bodenrichtwert, nicht der Verkaufspreis des Gebäudes). Der Gemeinderat hat den Hebesatz der Grundsteuer B zum 1. Januar 2025 auf 415 % festgesetzt (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an.
Quelle: Stadt Donaueschingen; Grundsteuer Hebesatz
Gemeinsam mit Bad Dürrheim und Bräunlingen hat die Stadt den kommunalen Wärmeplan im Konvoi Südbaar erarbeitet — Orientierung ohne Anschlusszwang. Parallel entsteht das Nahwärmenetz Donaueschingen Nord (u. a. Breitelen Strangen, Äußere Röte, Buchberg), abschnittsweise bis etwa 2028; Inbetriebnahmen sind ab der Heizperiode 2026/27 geplant.
Quelle: Stadt Donaueschingen; Wärmeplanung SüdbaarQuelle: naturenergie; Nahwärmenetz Nord
Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Elternbeiträge und Essensgeld regelt die Gebührensatzung; die Jahresgebühr wird auf elf Monate umgelegt, der August ist gebührenfrei. Die Höhe hängt von Betreuungsart, -zeit und Geschwisterzahl ab. Vormerkung läuft zentral über das Onlineportal der Stadt (Amt Bildung und Soziales).
Quelle: Stadt Donaueschingen; KinderbetreuungQuelle: Stadt Donaueschingen; Kita-Gebührensatzung
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Der Bahnhof Donaueschingen liegt an Schwarzwaldbahn und Höllentalbahn; Regionalzüge verbinden u. a. Richtung Freiburg, Villingen und Ulm. Bus und Bahn vor Ort laufen über den Verkehrsverbund move (Schwarzwald-Baar-Heuberg). Tickets und Fahrpläne finden Sie unter mein-move.de; für längere Relationen ergänzt der DB-Tarif.
Quelle: move; VerbundtarifQuelle: Stadt Donaueschingen; Anreise
Ja — Elternbeiträge sind kommunal und gestaffelt nach Betreuungsart, -zeit und Geschwisterzahl; Essensgeld kommt hinzu. Die Jahresgebühr wird auf elf Monate umgelegt, der August ist gebührenfrei. Anmeldung und Vormerkung laufen über die Zentrale Vormerkung der Stadt (Amt Bildung und Soziales).
Quelle: Stadt Donaueschingen; KinderbetreuungQuelle: Stadt Donaueschingen; Kita-Gebührensatzung
Die Stadt hat die kommunale Wärmeplanung im Konvoi Südbaar (mit Bad Dürrheim und Bräunlingen) erarbeitet — als strategische Orientierung, ohne direkten Anschlusszwang. Zusätzlich entsteht das Nahwärmenetz Donaueschingen Nord (u. a. Äußere Röte, Breitelen Strangen, Buchberg), abschnittsweise bis etwa 2028.
Quelle: Stadt Donaueschingen; WärmeplanungQuelle: naturenergie; Nahwärmenetz Nord
Entlang von Brigach, Breg und Donau können einzelne Flurstücke in festgesetzten Überschwemmungs- oder Risikogebieten liegen — das ist parzellengenau unterschiedlich. Prüfen Sie die Lage über die Hochwassergefahrenkarten des Landes Baden-Württemberg (Kartendienst UDO) und ggf. die untere Wasserbehörde im Landratsamt.
Donaueschingen liegt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg (PLZ 78166) und zählt rund 21.400 Einwohner. Die Stadt ist kreisangehörig; Verwaltung und viele Alltagswege orientieren sich auch am benachbarten Oberzentrum Villingen-Schwenningen.
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