Aktuell haben wir keine Immobilien in Bad Dürrheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Seit der gemeinsamen Erhebung mit Villingen-Schwenningen hat Bad Dürrheim einen qualifizierten Mietspiegel; die Fortschreibung 2024 gilt für frei finanzierte Wohnungen. Die Mietpreisbremse Baden-Württembergs gilt hier nicht (Gebietskulisse ab 1. Januar 2026). Im Bestand bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Landesweite Kaufsteuern stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Stadt Bad Dürrheim; Mietspiegel 2024Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz. Der Gemeinderat hat am 18. Dezember 2025 den Hebesatz der Grundsteuer B ab 1. Januar 2026 auf 600 v.H. festgesetzt, den der Grundsteuer A auf 480 v.H. Das ist kein Verkaufspreis des Gebäudes.
Quelle: Stadt Bad Dürrheim; Hebesatzsatzung 2026
Der Gemeinderat hat am 26. März 2026 den Einstieg in die Parkraumbewirtschaftung beschlossen. Gebühren sollen ab dem 18. Januar 2027 in der Kernstadt gelten — zeitgleich mit der Kur- und Bäder GmbH auf den Flächen rund um das Solemar. Die genaue Tarifgestaltung war bei Redaktionsschluss noch offen; der Johanniterweg ist in die Planung einbezogen.
Quelle: Stadt Bad Dürrheim; Parkraumbewirtschaftung
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Einen eigenen Bahnhof hat Bad Dürrheim nicht; die nächsten Stationen liegen in Villingen, Schwenningen und Donaueschingen. Zwischen den Stadtteilen und dorthin verkehren Busse im Verbundtarif move (u. a. Linien 600, 610, 800). Fahrpläne: mein-move.de und bwegt.de.
Ja — es gibt keine allgemeine Beitragsfreiheit. Ab 1. September 2025 zahlt eine Ein-Kind-Familie im Kindergarten 159 € (Regel), 173 € (VÖ) oder 244 € (Ganztag) monatlich; Krippe liegt höher. Mit dem Familienpass 2026 (einkommensabhängig, Hauptwohnsitz) sinken die Kita-Gebühren der Bedarfsplanung um 50 %. Vormerkung: nhkita.bad-duerrheim.de.
Quelle: Stadt Bad Dürrheim; KinderbetreuungsordnungQuelle: Stadt Bad Dürrheim; Familienpass 2026
Die Stadt hat den kommunalen Wärmeplan 2024 im Konvoi mit Donaueschingen und Bräunlingen erarbeitet. Eignungsgebiete für Wärmenetze sind die Kernstadt Nord und Süd; in den Ortsteilen gelten Netze derzeit als nicht wirtschaftlich. Der Plan ist Orientierung, kein Anschlusszwang.
Die Grund- und Werkrealschule (Schulstraße) ist als Grundschule für Kernort und Hochemmingen zuständig. Die Ostbaarschule in Oberbaldingen nimmt die Baar-Ortsteile auf. Weiterführend gibt es vor Ort die Realschule am Salinensee; Gymnasien liegen typischerweise in den Nachbarstädten.
Der Gemeinderat hat am 26. März 2026 den Einstieg beschlossen; Start der Gebühren ist für den 18. Januar 2027 geplant — zeitgleich mit der Kur- und Bäder GmbH rund um das Solemar. Die genaue Ausgestaltung der Tarife stand bei Redaktionsschluss noch nicht fest.
Ob ein Grundstück in einem festgesetzten Überschwemmungsgebiet (HQ100) liegt, ist parzellengenau unterschiedlich. Prüfen Sie die Hochwassergefahrenkarten des Landes (Kartendienst UDO). Starkregen kann auch abseits von Fließgewässern auftreten.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
