Aktuell haben wir keine Immobilien in Bad Dürrheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Im kommunalen Wärmeplan 2024 (Konvoi mit Donaueschingen und Bräunlingen) liegen zwei Eignungsgebiete für Wärmenetze in der Kernstadt Nord und Süd; in den Ortsteilen gelten Netze derzeit als nicht wirtschaftlich. Der Plan erzeugt keinen Anschlusszwang — Eigentümer in den Ortsteilen planen dezentral. Machbarkeitsstudien für beide Kernstadtnetze sind beschlossen. Am Mietmarkt gilt die Mietpreisbremse Baden-Württembergs hier nicht (Gebietskulisse ab 1. Januar 2026); Orientierung bietet der qualifizierte Mietspiegel 2024 gemeinsam mit Villingen-Schwenningen.
Quelle: Stadt Bad Dürrheim; Kommunale WärmeplanungQuelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: Stadt Bad Dürrheim; Mietspiegel 2024
Der Gemeinderat hat am 26. März 2026 den Einstieg in die Parkraumbewirtschaftung beschlossen. Gebühren sollen ab dem 18. Januar 2027 gelten — zeitgleich mit der Kur- und Bäder GmbH auf den Flächen rund um das Solemar. Geplant sind gebührenpflichtige Zonen und Großparkplätze; der Johanniterweg ist einbezogen, damit Parkdruck nicht dorthin ausweicht. Die genaue Tarifgestaltung stand auf der Stadtseite bei Redaktionsschluss noch nicht abschließend fest. Bis zum Start bleibt das Abstellen auf vielen öffentlichen Flächen kostenfrei.
Quelle: Stadt Bad Dürrheim; Parkraumbewirtschaftung
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz. Der Gemeinderat hat am 18. Dezember 2025 den Hebesatz der Grundsteuer B ab 1. Januar 2026 auf 600 v.H. festgesetzt, den der Grundsteuer A auf 480 v.H. Das ist kein Verkaufspreis des Gebäudes, sondern der kommunale Multiplikator auf den Messbetrag. Landesweite Kaufsteuern und das Bodenwertmodell stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Stadt Bad Dürrheim; Hebesatzsatzung 2026
Einen eigenen Bahnhof hat Bad Dürrheim nicht. Die nächsten Stationen liegen in Villingen, Schwenningen und Donaueschingen. Zwischen den Stadtteilen und dorthin verkehren Busse im Verbundtarif move (u. a. Linien 600, 610, 800). Für den Arbeitsweg nach Villingen-Schwenningen sind Sie auf Bus plus Umstieg angewiesen; Fahrpläne finden Sie bei mein-move.de und bwegt.de.
Quelle: Stadt Bad Dürrheim; ÖPNVQuelle: move; Fahrpläne
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Die Stadt hat den kommunalen Wärmeplan 2024 im Konvoi mit Donaueschingen und Bräunlingen erarbeitet. Eignungsgebiete für Wärmenetze sind die Kernstadt Nord und Süd; in den Ortsteilen gelten Netze derzeit als nicht wirtschaftlich. Der Plan ist Orientierung, kein Anschlusszwang.
Einen eigenen Bahnhof hat Bad Dürrheim nicht; die nächsten Stationen liegen in Villingen, Schwenningen und Donaueschingen. Zwischen den Stadtteilen und dorthin verkehren Busse im Verbundtarif move (u. a. Linien 600, 610, 800). Fahrpläne: mein-move.de und bwegt.de.
Ja — es gibt keine allgemeine Beitragsfreiheit. Ab 1. September 2025 zahlt eine Ein-Kind-Familie im Kindergarten 159 € (Regel), 173 € (VÖ) oder 244 € (Ganztag) monatlich; Krippe liegt höher. Mit dem Familienpass 2026 (einkommensabhängig, Hauptwohnsitz) sinken die Kita-Gebühren der Bedarfsplanung um 50 %. Vormerkung: nhkita.bad-duerrheim.de.
Quelle: Stadt Bad Dürrheim; KinderbetreuungsordnungQuelle: Stadt Bad Dürrheim; Familienpass 2026
Die Grund- und Werkrealschule (Schulstraße) ist als Grundschule für Kernort und Hochemmingen zuständig. Die Ostbaarschule in Oberbaldingen nimmt die Baar-Ortsteile auf. Weiterführend gibt es vor Ort die Realschule am Salinensee; Gymnasien liegen typischerweise in den Nachbarstädten.
Der Gemeinderat hat am 26. März 2026 den Einstieg beschlossen; Start der Gebühren ist für den 18. Januar 2027 geplant — zeitgleich mit der Kur- und Bäder GmbH rund um das Solemar. Die genaue Ausgestaltung der Tarife stand auf der Stadtseite bei Redaktionsschluss noch nicht fest.
Ob ein Grundstück in einem festgesetzten Überschwemmungsgebiet (HQ100) liegt, ist parzellengenau unterschiedlich. Prüfen Sie die Hochwassergefahrenkarten des Landes (Kartendienst UDO). Starkregen kann auch abseits von Fließgewässern auftreten.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
