Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Dörverden – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Einen Wohnberechtigungsschein — den B-Schein — für geförderte Mietwohnungen stellen Sie in Dörverden beim Landkreis Verden. Die Stelle sitzt im Kreishaus, Lindhooper Straße 67 in Verden. Die Gebühr beträgt 18 Euro. Die Wohnraumförderung hat keine eigenen Wohnungen und vermittelt auch keine.
Quelle: Gemeinde Dörverden; Wohnberechtigungsschein
Solange die Wohnung noch offen ist, reicht der allgemeine Schein. Er gilt ein Jahr in Niedersachsen. Steht die Adresse schon fest, brauchen Sie den wohnungsbezogenen Schein nur für diese eine Wohnung. Die Einkommensgrenzen folgen § 3 des Niedersächsischen Wohnraumförderungsgesetzes. Die Gemeindeseite nennt für eine Person 21.250 Euro im Jahr, gerechnet als bereinigtes Einkommen der letzten zwölf Monate. Für jedes Kind kommen 3.750 Euro hinzu.
Quelle: Gemeinde Dörverden; Einkommensgrenzen
Nein. Die Mietpreisbremse würde eine neue Miete auf höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzen. Sie gilt nur in den 57 Kommunen der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Dörverden gehört nicht dazu. Auch die abgesenkte Kappungsgrenze gilt hier nicht. Im laufenden Vertrag bleibt die allgemeine Obergrenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Für die Kommunen auf der Liste gelten Mietpreisbremse und Kappungsgrenze bis Ende 2029. Daran ändert sich für Dörverden nichts, denn die Gemeinde steht nicht auf der Liste. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht Dörverden nicht. Eine gemeindliche Tabelle der Vergleichsmiete gibt es deshalb nicht.
Quelle: Land Niedersachsen; Verlängerung bis 2029Quelle: Gemeinde Dörverden; Veröffentlichungen
Für Wohngrundstücke gilt seit dem 1. Januar 2025 der Hebesatz der neuen Grundsteuer B von 267 %. Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe liegt bei 448 %. Ob Ihr Vermieter die Grundsteuer auf Sie umlegt, steht im Mietvertrag. Fehlt die Vereinbarung, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Den Messbetrag setzt das Finanzamt Verden fest, den Hebesatz die Gemeinde. Die Jahressteuer ergibt sich daraus und steht im Bescheid.
Quelle: Gemeinde Dörverden; HebesätzeQuelle: Gemeinde Dörverden; Grundsteuer
Die Elternbeiträge setzen die jeweiligen Träger fest. Sie können sich von Einrichtung zu Einrichtung unterscheiden. Anmeldung und Fragen zur Betreuung laufen über Fachbereich II im Rathaus, Große Straße 80. Platzzahlen veröffentlicht die Gemeinde auf der Dienstleistungsseite nicht.
Quelle: Gemeinde Dörverden; Kita-Beiträge
Für den Schulweg gibt es die Grundschule Dörverden, Am Sünderberg 6, mit Außenstelle in Barme, Weserstraße 51, und die Grundschule Westen, Zum Sportplatz 35. Weiterführend unterrichtet die Aller-Weser-Oberschule am Sünderberg 6.
Quelle: Gemeinde Dörverden; Schulen
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Nein. Die Mietpreisbremse gilt nur in den 57 Kommunen der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Dörverden steht nicht auf der Liste. Eine neue Miete ist hier nicht auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzt. Für die gelisteten Kommunen läuft diese Regel bis Ende 2029.
Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Land Niedersachsen; Verlängerung bis 2029
In Dörverden gilt die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Die abgesenkte Grenze der Mieterschutzverordnung betrifft nur die 57 gelisteten Kommunen. Dörverden gehört nicht dazu. Die Verordnung verlängert diese abgesenkte Grenze für die Liste bis Ende 2029.
Quelle: Land Niedersachsen; KappungsgrenzeQuelle: Land Niedersachsen; Verlängerung bis 2029
Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Gemeinde Dörverden nicht. Für die Vergleichsmiete gibt es deshalb keine gemeindliche Tabelle. Ob eine Erhöhung im Bestand zulässig ist, hängt am Mietvertrag und an der Grenze von 20 Prozent in drei Jahren.
Quelle: Gemeinde Dörverden; VeröffentlichungenQuelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Den Antrag stellen Sie beim Landkreis Verden, Kreishaus, Lindhooper Straße 67. Die Gebühr beträgt 18 Euro. Der allgemeine Schein gilt ein Jahr in Niedersachsen, solange die Wohnung noch offen ist. Kennen Sie die Wohnung schon, gilt der wohnungsbezogene Schein nur für diese Adresse. Die Stelle vergibt keine Wohnungen.
Die Grenzen folgen § 3 des Niedersächsischen Wohnraumförderungsgesetzes. Die Gemeindeseite nennt für eine Person 21.250 Euro im Jahr. Für jedes Kind kommen 3.750 Euro hinzu. Gezählt wird das bereinigte Einkommen der letzten zwölf Monate. Zur Wohnfläche nennt dieselbe Seite für eine Person bis 50 Quadratmeter und für zwei Personen bis 60 Quadratmeter.
Das entscheidet der Mietvertrag. Fehlt die Umlagevereinbarung, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Seit dem 1. Januar 2025 beträgt der Hebesatz der neuen Grundsteuer B für Wohngrundstücke 267 %, Grundsteuer A 448 %. Den Messbetrag setzt das Finanzamt Verden fest, den Hebesatz die Gemeinde.
Quelle: Gemeinde Dörverden; HebesätzeQuelle: Gemeinde Dörverden; Grundsteuer
Die Träger setzen die Elternbeiträge fest. Die Beträge können sich unterscheiden. Ihren Ansprechpartner finden Sie im Fachbereich II des Rathauses, Große Straße 80. Eine einheitliche Preisliste für alle Einrichtungen liegt auf der Dienstleistungsseite nicht aus.
Die Mieterschutzverordnung verlängert die Frist nach einer Umwandlung in Wohnungseigentum nur in den gelisteten Kommunen auf fünf Jahre. Dörverden steht nicht auf dieser Liste. Hier bleibt es bei der gesetzlichen Frist von drei Jahren.
Quelle: Land Niedersachsen; UmwandlungsfristQuelle: Gesetze im Internet; Umwandlungsfrist
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
