Aktuell haben wir keine Immobilien in Dörverden – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Dörverden und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Die Gemeinde Dörverden im Landkreis Verden besteht nach ihrer Hauptsatzung aus zehn Ortschaften: Ahnebergen, Barme, Barnstedt, Diensthop, Dörverden, Hülsen, Stedebergen, Stedorf, Wahnebergen und Westen. Die Lesefassung vom 11. Februar 2016 wurde zuletzt durch Ratsbeschluss vom 26. Juni 2025 geändert. Das Rathaus in der Großen Straße 80 ist montags bis mittwochs sowie freitags von 8.30 bis 12 Uhr geöffnet, donnerstags von 15 bis 18 Uhr.
Quelle: Gemeinde Dörverden; Hauptsatzung Ortschaften
Dörverden steht nicht auf der Liste der 57 Kommunen in der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Die Mietpreisbremse gilt nur auf dieser Liste. Sie würde eine neue Miete auf höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzen. Bei einer Erhöhung im laufenden Vertrag bleibt in Dörverden die allgemeine Grenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Der Bahnhof liegt in der Stedorfer Bahnhofstraße 2. Dort halten die Regional-Express-Linien RE 1 und RE 8 auf der Strecke Hannover–Verden–Achim–Bremen. Im Busverkehr fahren die Linie 735 (Verden–Hoya/Eystrup) und die Linie 765 (Verden–Rethem). Für das Auto nennt die Gemeinde die Bundesstraße 215 zwischen Nienburg und Rotenburg.
Quelle: Gemeinde Dörverden; Bahn und Bus
Fahrkarten stellt der Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen (VBN) aus. Die besondere Preisstufe I gilt für die Stadt Verden. Dörverden ist eine eigene Gemeinde; die Preisstufe folgt den Tarifzonen, die Sie durchfahren. In Hülsen, Stedorf und Westen gibt es das E-Car-Sharing allerauto. Auf dem Rathausparkplatz stehen zwei gebührenfreie Stellplätze. Das Laden an der Säule — bis 22 Kilowatt, Stecker Typ 2 — kostet extra und nutzt Strom aus erneuerbaren Energien.
Quelle: VBN; PreisstufenQuelle: VBN; Tarifplan 2026Quelle: Gemeinde Dörverden; Carsharing und Laden
Seit dem 1. Januar 2025 gilt in Dörverden die neue Grundsteuer nach der Reform. Für Wohngrundstücke (Grundsteuer B) setzt die Gemeinde 267 % an, für land- und forstwirtschaftliche Betriebe (Grundsteuer A) 448 %. Der Gewerbesteuer-Hebesatz liegt bei 360 %. Das Finanzamt Verden in der Bremer Straße 4 setzt den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Die Jahressteuer steht im Bescheid. Der Hebesatz ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Gemeinde Dörverden; HebesätzeQuelle: Gemeinde Dörverden; Grundsteuer
Die Hebesatzsatzung 2025 hat der Rat am 12. Dezember 2024 beschlossen. Die Abgaben für 2026 — Grundsteuer A, Grundsteuer B, Hundesteuer und Friedhofsgebühren — sind am 2. Januar 2026 im elektronischen Amtsblatt öffentlich festgesetzt worden. Neue Hebesätze nennt die Gemeindeseite dazu nicht.
Quelle: Gemeinde Dörverden; Abgaben 2026
Die Gemeinde verweist auf vorläufig gesicherte Überschwemmungsgebiete von Weser, Aller und Wümme. Solche Flächen werden rechtlich wie ein förmlich festgesetztes Überschwemmungsgebiet behandelt. Beim Bauen gelten dort die Einschränkungen für diese Gebiete. Welche Grundstücke betroffen sind, zeigen die Karten des Niedersächsischen Landesbetriebs für Wasserwirtschaft, Küsten- und Naturschutz (NLWKN). Örtlich zuständig ist Fachbereich I im Rathaus, Bauen, Planung und Umwelt.
Quelle: Gemeinde Dörverden; ÜberschwemmungsgebieteQuelle: NLWKN; Hochwasserkarten
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Die Hauptsatzung fasst zehn Ortschaften zur Gemeinde zusammen: Ahnebergen, Barme, Barnstedt, Diensthop, Dörverden, Hülsen, Stedebergen, Stedorf, Wahnebergen und Westen. Zuletzt geändert hat der Rat die Satzung am 26. Juni 2025. Das Rathaus für alle Ortschaften steht in der Großen Straße 80.
Am Bahnhof in der Stedorfer Bahnhofstraße 2 halten die Regional-Express-Linien RE 1 und RE 8 Richtung Hannover, Verden, Achim und Bremen. Die Buslinie 735 fährt Verden–Hoya/Eystrup, die Linie 765 Verden–Rethem. Tickets gibt es im Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen (VBN). Die Preisstufe I gilt für die Stadt Verden; ab Dörverden zählen Sie die durchfahrenen Tarifzonen.
Quelle: Gemeinde Dörverden; Bahn und BusQuelle: VBN; PreisstufenQuelle: VBN; Tarifplan 2026
Das E-Car-Sharing allerauto steht in den Ortschaften Hülsen, Stedorf und Westen. Am Rathaus, Große Straße 80, gibt es zwei gebührenfreie Stellplätze mit Ladesäule. Geladen wird kostenpflichtig mit bis zu 22 Kilowatt über Stecker Typ 2, mit Strom aus erneuerbaren Energien.
Die Gemeinde verweist auf vorläufig gesicherte Überschwemmungsgebiete von Weser, Aller und Wümme. Diese Flächen gelten rechtlich wie förmlich festgesetzte Überschwemmungsgebiete. Einschränkungen beim Bauen treffen die kartierten Flächen. Die Karten liegen beim NLWKN; örtlich hilft Fachbereich I im Rathaus.
Quelle: Gemeinde Dörverden; ÜberschwemmungsgebieteQuelle: NLWKN; Hochwasserkarten
Die Grundschule Dörverden sitzt Am Sünderberg 6 und hat eine Außenstelle in Barme, Weserstraße 51. Eine zweite Grundschule liegt in Westen, Zum Sportplatz 35. Weiterführend gibt es die Aller-Weser-Oberschule ebenfalls Am Sünderberg 6.
Die Elternbeiträge setzen die Träger fest. Sie können sich deshalb unterscheiden. Zuständig für die Anmeldung ist Fachbereich II im Rathaus, Große Straße 80. Eine feste Beitragstabelle für alle Einrichtungen veröffentlicht die Gemeinde auf der Dienstleistungsseite nicht.
Das Rathaus, Große Straße 80, ist montags bis mittwochs und freitags von 8.30 bis 12 Uhr geöffnet. Donnerstags gelten 15 bis 18 Uhr. Fachbereich I kümmert sich um Bauen und Umwelt, Fachbereich II um Soziales und Kinderbetreuung, Fachbereich III um Finanzen und Steuern.
Quelle: Gemeinde Dörverden; RathauszeitenQuelle: Gemeinde Dörverden; Fachbereich BauenQuelle: Gemeinde Dörverden; Fachbereich Soziales
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
