In Soltau werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell ist 1 Anbieter in Soltau und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 17.08.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer in Soltau kauft, zahlt in Niedersachsen 5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gilt keine Mietpreisbremse; Mieterhöhungen im Bestand sind auf die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren begrenzt.
Quelle: Landesamt für Steuern Niedersachsen; GrunderwerbsteuerQuelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in Niedersachsen das Flächen-Lage-Modell (Fläche und Lage — kein Verkaufspreis). Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer. Seit 2025 liegt der Hebesatz für Grundsteuer A und B jeweils bei 450 %.
Quelle: Stadt Soltau; Grundsteuer HebesatzQuelle: Nds. Finanzministerium; Flächen-Lage-Modell
Eine beschlossene kommunale Wärmeplanung liegt noch nicht vor; die Stadt muss sie bis zum 31. Dezember 2026 vorlegen. Der Plan ist strategische Orientierung ohne Anschlusszwang. Im Süden entsteht ein Pilot mit kalter Nahwärme (Erdwärmesonden und dezentrale Wärmepumpen) für ein Neubaugebiet — ein lokaler Sonderweg der Stadtwerke Soltau.
Quelle: Stadt Soltau; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Soltau; Wärme und Nahwärme
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Betreuung für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung bleibt kostenpflichtig. Für die 9. und 10. Betreuungsstunde verlangt die Stadt 46 € pro Monat und Stunde. Die zentrale Online-Anmeldung läuft jährlich vom 6. bis 20. Januar.
Quelle: Stadt Soltau; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Soltau; Kita-Anmeldung
Ja — Soltau ist Kreuzungspunkt: Die Heidebahn (RB 38) verbindet Hannover mit Buchholz/Hamburg-Harburg über Soltau; die Amerikalinie (RB 37) führt Bremen–Uelzen. Betreiber ist Regionalverkehre Start Deutschland; Fahrpläne nennt die Verkehrsgemeinschaft Heidekreis. Am Bahnhof Soltau (Han) knüpfen Buslinien in den Kreis an.
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Betreuung für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung bleibt kostenpflichtig. Für die 9. und 10. Stunde verlangt die Stadt 46 € pro Monat und Stunde. Die zentrale Online-Anmeldung läuft jährlich vom 6. bis 20. Januar.
Quelle: Stadt Soltau; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Soltau; Kita-Anmeldung
Aktuell liegt keine beschlossene kommunale Wärmeplanung vor; die Stadt muss sie bis zum 31. Dezember 2026 vorlegen. Der Plan ist Orientierung ohne Anschlusszwang. Für Soltau (unter 100.000 Einwohner) gilt die 65-Prozent-Regel des Gebäudeenergiegesetzes beim Heizungstausch ab dem 30. Juni 2028.
Soltau (rund 21.000 Einwohner, Heidekreis) bündelt Verwaltung, Einkauf und Bildung in der Kernstadt; Grundschulen sowie Oberschule und Gymnasium sind vor Ort. Bahn und Bus decken Pendel- und Kreisverkehre ab — für Ortsteile und Randlagen bleibt das Auto oft praktischer. Konkrete Öffnungszeiten und Linien prüfen Sie auf den Seiten der Stadt und der Verkehrsgemeinschaft.
Quelle: Stadt Soltau; BildungQuelle: Verkehrsgemeinschaft Heidekreis; Bahnlinien
Die Stadtwerke Soltau entwickeln im Süden ein Pilotprojekt mit kalter Nahwärme (Erdwärmesonden, Verteilnetz, dezentrale Wärmepumpen) für ein Neubaugebiet. Das ist keine Stadt-weite Pflicht, aber ein konkreter lokaler Versorgungsansatz — vor Kauf oder Anmietung in Neubaulagen bei Stadtwerken und Stadt nachfragen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
