Merkliste(0)Suchprofile(0)AnbietenKI-Info für Makler

Immobilien in Visselhövede

0 Immobilien werden in Visselhövede derzeit angeboten.

Kaufangebote in Visselhövede

Mietangebote in Visselhövede

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Keine Immobilien gefunden

Aktuell haben wir keine Immobilien in Visselhövede – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Seitenüberblick: Immobilien in Visselhövede

Aktuell ist 1 Anbieter in Visselhövede und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Visselhövede findest Du folgende Angebote:

Mehr Möglichkeiten in Deiner Nähe

beliebte Anbieter

...alle anzeigen

Das Wichtigste über Visselhövede

Visselhövede steht nicht unter der Mietpreisbremse: Die Stadt fehlt in der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung, die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % gilt hier ebenfalls nicht. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B für 2026 bei 299 %; das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz.

Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Stadt Visselhövede; Hebesatz Grundsteuer B

Hält die RB 37 am Bahnhof nach Bremen?

Ja. Am Bahnhof Visselhövede hält die Regionalbahn RB 37 (Amerikalinie Ost) auf der Strecke Bremen–Langwedel–Visselhövede–Soltau–Uelzen. Seit dem 1. August 2018 gilt der Tarif des Verkehrsverbundes Bremen/Niedersachsen (VBN); Visselhövede ist die Tarifzone 390. In Bremen schließen Stadt- und Fernverkehr an, in Uelzen Regionalzüge Richtung Hamburg und Hannover. Aktuelle Takte und Tickets liefert der VBN-FahrPlaner.

Quelle: VBN; Linienfahrplan RB37Quelle: VBN; Beitritt Zone 390Quelle: DB Regio; Amerikalinie Ost

Ist der Wärmeplan schon beschlossen?

Die politischen Gremien haben den kommunalen Wärmeplan am 26. August 2025 angenommen. Er dient als strategische Orientierung und ist nicht rechtlich bindend: Er verpflichtet Sie nicht zum Austausch der Heizung. Für Einbau und Betrieb gelten weiterhin das Gebäudeenergiegesetz und die Beratungspflicht vor neuen Gas- oder Ölheizungen.

Quelle: Stadt Visselhövede; Kommunale Wärmeplanung

Bundesland Niedersachsen:

  • Grunderwerbsteuer: 5 %
  • Neue Grundsteuer ab 2025: Flächen-Lage-Modell (landesweit); kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Kita-Beitragsfreiheit: Kindergarten ab 3. Geburtstag bis Einschulung, bis 8 Std./Tag (Verpflegung extra)
  • NBank-Eigentumsförderung (Neubau, Erwerb, Modernisierung) — Antrag über die Wohnraumförderstelle des Landkreises Rotenburg (Wümme)

Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:

Häufige Fragen zu Visselhövede

  • Gibt es in Visselhövede einen Bahnhof nach Bremen?
  • Hält die RB 37 in Visselhövede?
  • Fährt die Amerikalinie Ost durch Visselhövede?

Ja. Am Bahnhof Visselhövede hält die RB 37 (Amerikalinie Ost) zwischen Bremen, Langwedel, Soltau und Uelzen. In Bremen schließen Stadt- und Fernverkehr an, in Uelzen Regionalzüge Richtung Hamburg und Hannover. Fahrplan: VBN bzw. DB Regio.

Quelle: VBN; Linienfahrplan RB37Quelle: DB Regio; Amerikalinie Ost

  • Gilt in Visselhövede der VBN-Tarif?
  • Welche Tarifzone hat Visselhövede?
  • Reicht ein VBN-Ticket bis Bremen?

Ja — seit dem 1. August 2018. Visselhövede ist die VBN-Tarifzone 390. Innerhalb des Verbundgebiets gilt ein Ticket für Bus und Bahn in der gelösten Preisstufe; Zone und Preisstufe ermittelt der VBN-FahrPlaner.

Quelle: VBN; Beitritt Zone 390Quelle: VBN; Tarifbestimmungen

  • Gibt es in Visselhövede schon einen Wärmeplan?
  • Muss ich die Heizung wegen des Plans tauschen?
  • Wann wurde der Wärmeplan angenommen?

Ja. Die Gremien haben den kommunalen Wärmeplan am 26. August 2025 angenommen. Er ist nicht rechtlich bindend und verpflichtet nicht zum Heizungstausch. Es gelten weiter das Gebäudeenergiegesetz und die Beratungspflicht vor neuen Gas- oder Ölheizungen.

Quelle: Stadt Visselhövede; Kommunale Wärmeplanung

  • Welche Schulen gibt es in Visselhövede?
  • Gibt es zwei Grundschulen?
  • Hat die Oberschule ein gymnasiales Angebot?

Vor Ort gibt es die Kastanienschule (Grundschule Visselhövede, Große Straße) und die Grundschule Jeddingen. Die Schulbezirke legt eine städtische Satzung fest. Weiterführend ist die Oberschule Visselhövede mit gymnasialem Angebot (Hauptstandort Auf der Loge, Außenstelle Lönsstraße).

Quelle: Stadt Visselhövede; Schulen

  • Wo melde ich mein Kind in der Kita an?
  • Ist der Kindergarten beitragsfrei?
  • Wer ist die KiTa-Koordination?

Anmeldung über die KiTa-Koordination im Haus der Bildung oder den Online-Antrag der Stadt. Die landesweite Beitragsfreiheit im Kindergarten (bis acht Stunden) steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung. Krippe, Hort und längere Zeiten folgen der städtischen Satzung (Neufassung ab 01.08.2026); Verpflegung bleibt extra.

Quelle: Stadt Visselhövede; Kindertagesstätten

  • Ist Visselhövede hochwassergefährdet?
  • Wo prüfe ich mein Flurstück?
  • Gibt es NLWKN-Karten für die Vissel?

Pauschal für die ganze Stadt lässt sich das nicht sagen. Ob Ihr Grundstück in einer ausgewiesenen Überflutungsfläche liegt, prüfen Sie flurbezogen in den Gefahren- und Risikokarten des NLWKN (Umweltkarten Niedersachsen). Starkregen kann auch außerhalb der Flussauen auftreten.

Quelle: NLWKN; Gefahren- und Risikokarten

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden