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In der Umgebung von Kirchlinteln findest Du folgende Angebote:

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Das Wichtigste über Kirchlinteln

Kirchlinteln steht nicht in der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Anders als Achim und Oyten im Landkreis Verden gilt hier keine Mietpreisbremse. Bei einer Wiedervermietung fehlt die Deckelung auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete.

Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung

Im laufenden Vertrag bleibt die bundesweite Kappungsgrenze. Die Nettokaltmiete darf in drei Jahren um höchstens 20 % bis zur Vergleichsmiete steigen. Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt hier nicht. Einen einfachen oder qualifizierten Mietspiegel nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch veröffentlicht die Gemeinde nicht.

Quelle: Land Niedersachsen; Kappungsgrenze

Wann hält der erste Zug an der Kreepener Straße?

Einen Personenhalt gibt es bisher nicht. Die DB InfraGO AG baut an der Kreepener Straße einen 145 Meter langen Außenbahnsteig mit barrierefreiem Zugang. Dazu kommen Wetterschutz, Fahrkartenautomat, Digitalanzeige und Beleuchtung.

Quelle: Gemeinde Kirchlinteln; Bahnsteig 145 Meter

Die Gemeinde rechnet damit, dass zum Fahrplanwechsel im Dezember 2026 die ersten Züge auf der Strecke Bremen–Uelzen halten. Park-and-Ride und Bike-and-Ride folgen erst Anfang 2027, nach Fertigstellung des Bahnsteigs.

Quelle: Gemeinde Kirchlinteln; Fahrplanwechsel 2026

Was hat der Rat für die neue Grundsteuer 2026 festgesetzt?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) hat der Rat am 8. Dezember 2025 den Haushalt 2026 beschlossen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 315 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 405 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem niedersächsischen Flächen-Lage-Modell, also nach Fläche und Lage. Ein Verkaufspreis ist das nicht.

Quelle: Gemeinde Kirchlinteln; Haushalt Hebesätze 2026

Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Auf dem Bescheid steht die Jahressteuer. Im Rathaus ist das Amt für Finanzen zuständig, Zimmer 20.

Quelle: Gemeinde Kirchlinteln; Grundsteuer Bescheid

Wie kommen Sie durch die Geest, bevor der Zug hält?

Bis der Zug hält, bleibt der Bus der Alltag. Der BürgerBus Kirchlinteln bindet die Lintler Geest an den Kernort an, montags bis freitags von 7:45 bis 18:45 Uhr, mit einer Stunde Pause am Mittag.

Quelle: Gemeinde Kirchlinteln; BürgerBus Zeiten

Der achtsitzige Niederflurbus fährt im Tarif des Verkehrsverbunds Bremen/Niedersachsen. Ein Umstieg in den Stadtbus nach Verden ist vorgesehen, ebenso in den BürgerBus nach Visselhövede.

Quelle: Gemeinde Kirchlinteln; Umstieg VBN

Im Gemeindegebiet fahren die Linien 701, 713, 715 und 725. Die 713 verbindet den Kernort mit Verden und ist Zubringer zum BürgerBus. Die 701 erschließt den Kleinbahnbezirk im Süden, mit Umstieg in Ludwigslust Richtung Walsrode. Die 715 ergänzt das Angebot in der nördlichen Geest, die 725 führt über Holtum (Geest) an die Kreisgrenze Richtung Rotenburg.

Quelle: Gemeinde Kirchlinteln; Buslinien

Kirchlinteln liegt in der VBN-Zone 140, die Stadt Verden in der Zone 130. Den Fahrpreis für eine konkrete Strecke nennt der VBN-FahrPlaner.

Quelle: VBN; Tarifplan 2026

Bundesland Niedersachsen:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
  • Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)

Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:

Häufige Fragen zu Kirchlinteln

  • Gibt es in Kirchlinteln schon einen Bahnhalt?
  • Wann halten Züge an der Kreepener Straße?
  • Fährt die Bahn nach Bremen?

Derzeit nein. Die DB InfraGO AG baut an der Kreepener Straße einen barrierefreien Außenbahnsteig (145 m). Laut Gemeinde sollen zum Fahrplanwechsel im Dezember 2026 die ersten Züge auf der Strecke Bremen–Uelzen halten. Park-and-Ride und Bike-and-Ride folgen Anfang 2027.

Quelle: Gemeinde Kirchlinteln; Bahnhalt Bauarbeiten

  • Wie komme ich mit Bus und BürgerBus weiter?
  • Welche Linien fahren in Kirchlinteln?
  • Gilt der VBN-Tarif im BürgerBus?

Ja, im Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen. Die Linie 713 ist die Hauptverbindung Kernort–Verden. Ergänzend fahren 701 (Kleinbahnbezirk, Umstieg Richtung Walsrode), 715 (nördliche Geest) und 725 (Holtum/Kreisgrenze Richtung Rotenburg). Der BürgerBus erschließt die Lintler Geest montags bis freitags von 7:45 bis 18:45 Uhr und fährt im VBN-Tarif.

Quelle: Gemeinde Kirchlinteln; BürgerBus und ÖPNV

  • Welche VBN-Tarifzone hat Kirchlinteln?
  • Welche Zone gilt nach Verden?
  • Liegt der Kernort in Zone 140?

Kirchlinteln ist im VBN-Tarifplan 2026 die Zone 140, die Stadt Verden die Zone 130. Die Preisstufe hängt von den befahrenen Zonen ab. Den konkreten Fahrpreis nennt der VBN-FahrPlaner für Start und Ziel.

Quelle: VBN; Tarifplan 2026

  • Welche Schulen gibt es in Kirchlinteln?
  • Wo sind die Grundschulen?
  • Gibt es eine Oberschule im Kernort?

Die Gemeinde hat zwei Grundschulen: die Lintler Geest-Schule in Bendingbostel und die Grundschule Luttum. Im Kernort steht die Ganztags-Oberschule Schule am Lindhoop. Die Grundschule Luttum nimmt Kinder aus Armsen, Hohenaverbergen, Luttum, Neddenaverbergen, Otersen, Stemmen und Wittlohe auf, zusätzlich aus Verden-Eitze.

Quelle: Gemeinde Kirchlinteln; Schulen StandorteQuelle: Gemeinde Kirchlinteln; Grundschule LuttumQuelle: Gemeinde Kirchlinteln; Lintler Geest-Schule

  • Sind Kita-Beiträge in Kirchlinteln frei?
  • Ab wann entfallen Kindergartengebühren?
  • Wo melde ich mein Kind an?

Ab dem ersten Tag des Monats, in dem das Kind drei wird, bis zur Einschulung ist der Kindergarten laut Gemeinde beitragsfrei. Verpflegung und die Krippe bleiben gebührenpflichtig. Die Anmeldung läuft über das Online-Formular; Trägerkontakt: kita.traeger@kirchlinteln.de.

Quelle: Gemeinde Kirchlinteln; KindertageseinrichtungenQuelle: Gemeinde Kirchlinteln; Kita-Anmeldung

  • Ist Kirchlinteln hochwassergefährdet?
  • Betrifft die Aller jedes Grundstück?
  • Wo prüfe ich Überschwemmungsgebiete?

Nicht pauschal. Die Gemeinde liegt zwischen Lintler Geest und der Niederung der Aller. Ob ein Flurstück im Überschwemmungsgebiet liegt, zeigen die Hochwassergefahrenkarten des Landes. Entscheidend ist das einzelne Grundstück.

Quelle: Land Niedersachsen; HochwasserkartenQuelle: Landkreis Verden; Lage Kirchlinteln

  • Wird die Grundschule Luttum für den Ganztag umgebaut?
  • Was regelt der Bebauungsplan Nr. 73?
  • Warum braucht der Schulstandort einen Bebauungsplan?

Der Standort liegt planungsrechtlich im Außenbereich. Damit Umbau und Mensa für den Ganztag ab August 2026 genehmigungsfähig werden, stellt die Gemeinde den Bebauungsplan Nr. 73 „Grundschule Luttum“ auf. Den Aufstellungsbeschluss fasste der Verwaltungsausschuss am 28. Juni 2023. Die Entwurfsunterlagen lagen vom 13. Oktober bis 14. November 2025 aus.

Quelle: Gemeinde Kirchlinteln; Bebauungsplan Grundschule Luttum

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden