Immobilien zum Mieten in Endingen am Kaiserstuhl
0 Immobilien werden in Endingen am Kaiserstuhl zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Endingen am Kaiserstuhl – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Endingen am Kaiserstuhl
Wer in Endingen eine Wohnung anmietet, trifft nicht auf die Mietpreisbremse. Die Stadt fehlt in der Verordnung vom 16. Dezember 2025. Sie gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026. Die Miete bei Mietbeginn ist hier nicht auf 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzt. Im laufenden Vertrag bleibt die allgemeine Kappung von 20 Prozent in drei Jahren. Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent gilt in Endingen nicht.
Quelle: Land BW; MietpreisbegrenzungsverordnungQuelle: Land BW; Kappungsgrenze
Wohnberechtigungsschein am Marktplatz
Einen Wohnberechtigungsschein beantragen Sie bei der Stadt, Sachgebiet Ordnung, Bürger, Soziales, Marktplatz 6. Sie brauchen ihn, wenn Sie in eine geförderte Sozialmietwohnung ziehen. Der Schein gilt auch für die Personen in Ihrem Haushalt. Er verschafft keinen Anspruch auf eine bestimmte Wohnung. Bringen Sie den Personalausweis mit und Einkommensnachweise aller Personen, die einziehen. Die Einkommensgrenze richtet sich nach dem Landeswohnraumförderungsgesetz. Stellen Sie den Antrag am besten persönlich. Dann sehen Sie sofort, welche Unterlagen in Ihrem Fall fehlen.
Quelle: Stadt Endingen; Wohnberechtigungsschein
Kita-Platz und Beiträge in elf Raten
Einen Betreuungsplatz melden Sie über die Zentrale Vormerkung. Für das Kindergartenjahr 2027/2028 läuft die Frist bis zum 23. Oktober 2026. Kinder aus Endingen haben Vorrang. Sie können bis zu drei Einrichtungen wünschen. Eine Zusage bestätigen Sie innerhalb von zwei Wochen bei der Einrichtungsleitung. Eine Vormerkung ist frühestens ab dem Tag der Geburt möglich.
Quelle: Stadt Endingen; Kita-Vormerkung
Die Beiträge ab dem Kindergartenjahr 2026/2027 folgen der Empfehlung der kommunalen Landesverbände und der Kirchen vom 20. April 2026 (Stand Juli 2026). Sie werden in elf Monatsraten fällig. Gezählt werden nur Kinder im selben Haushalt. Wo es eine Regelgruppe für Kinder ab drei Jahren gibt, liegt der Satz für ein Kind zwischen 181 und 194 Euro im Monat. Beim vierten Kind im Haushalt sinkt er deutlich. Anträge auf Übernahme der Teilnahmebeiträge stellt das Landratsamt Emmendingen. Formulare gibt es auch im Bürgeramt, St. Jakobsgässli 4.
Quelle: Stadt Endingen; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Endingen; Beitragsübernahme
Bahn und Parkplatz ohne Jahresvignette
Zum Pendeln nutzen Sie die S5 im Stundentakt zwischen Riegel-Malterdingen, Endingen und Breisach. Der Landkreis liegt im Regio-Verkehrsverbund Freiburg. Ein Bewohnerparkausweis mit Jahresgebühr ist nicht vorgesehen. Innerhalb der Stadtmauer gilt die Parkscheibe für zwei Stunden auf gekennzeichneten Flächen, kostenlos. Am Bahnhof, an der Stadthalle und in der Rempartstraße, der Eisenbahnstraße und der Ringstraße dürfen Sie zeitlich unbegrenzt kostenlos stehen.
Quelle: Land BW; Linie S5Quelle: Stadt Endingen; Parkregel
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zum Mieten in Endingen am Kaiserstuhl
- Gilt in Endingen die Mietpreisbremse?
- Ist die Neuvertragsmiete auf 10 Prozent gedeckelt?
- Steht Endingen auf der Landesliste?
Nein. Endingen steht nicht in der Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 16. Dezember 2025. Sie gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026. Die Miete bei Mietbeginn ist hier nicht auf 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzt. Nachbarn wie Riegel, Bötzingen und Vogtsburg stehen auf der Liste.
Quelle: Land BW; MietpreisbremseQuelle: Land BW; Mietpreisbremse Orte
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
- Darf die Miete nur um 15 Prozent steigen?
- Gilt in Endingen die 20-Prozent-Grenze?
Es bleibt bei 20 Prozent in drei Jahren, höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent gilt nur in den Gemeinden der Kappungsgrenzenverordnung. Endingen ist dort nicht genannt. Die Verordnung vom 16. Dezember 2025 läuft bis zum 31. Dezember 2026.
Quelle: Land BW; KappungsgrenzeQuelle: Land BW; Kappungsverordnung
- Hängt eine Mietwohnung am Wärmenetz?
- Gibt es Gas in den Winzerdörfern?
- Muss ich mich an ein Fernwärmenetz anschließen?
Nein, ein Anschlusszwang folgt aus dem Wärmeplan nicht. Erdgas gibt es im Kernort. In Amoltern, Kiechlinsbergen und Königschaffhausen gibt es keins. Zwei kleine Netze versorgen vor allem öffentliche Gebäude: das Schulzentrum und seit 2022 das Ortschaftsamt Königschaffhausen. Eine gemietete Wohnung hängt daran in der Regel nicht.
Quelle: Stadt Endingen; WärmenetzeQuelle: Stadt Endingen; Wärmeplan
- Wo beantrage ich den Wohnberechtigungsschein?
- Brauche ich den Schein für eine Sozialwohnung?
- Welche Unterlagen will die Stadt?
Bei der Stadt, Sachgebiet Ordnung, Bürger, Soziales, Marktplatz 6. Den Schein brauchen Sie für eine geförderte Sozialmietwohnung. Er gilt für Ihren Haushalt und gibt keinen Anspruch auf eine Wohnung. Nehmen Sie Personalausweis und Einkommensnachweise mit. Die Grenze folgt dem Landeswohnraumförderungsgesetz.
- Was kostet das Parken für Mieter?
- Gibt es einen Bewohnerparkausweis?
- Wie lange gilt die Parkscheibe?
Einen kostenpflichtigen Bewohnerparkausweis gibt es nicht. Innerhalb der Stadtmauer parken Sie zwei Stunden kostenlos mit Parkscheibe. Am Bahnhof, an der Stadthalle und in Rempartstraße, Eisenbahnstraße und Ringstraße ist das Parken zeitlich unbegrenzt und kostenlos.
- Was zahlen Familien für die Kita?
- Wie hoch ist der Kindergartenbeitrag?
- Wo beantrage ich die Kostenübernahme?
Ab dem Kindergartenjahr 2026/2027 in elf Monatsraten. Eine Regelgruppe ab drei Jahren kostet bei einem Kind 181 bis 194 Euro. Weitere Kinder im selben Haushalt senken den Satz. Den Platz melden Sie bis zum 23. Oktober 2026 für 2027/2028 über die Zentrale Vormerkung. Die Übernahme läuft über das Landratsamt Emmendingen, Formulare auch im Bürgeramt St. Jakobsgässli 4.
Quelle: Stadt Endingen; ElternbeiträgeQuelle: Stadt Endingen; Kita für Familien
- Wie pendle ich mit der S-Bahn?
- Fährt die Kaiserstuhlbahn stündlich?
- Liegt Endingen im RVF?
Die S5 fährt im Stundentakt zwischen Riegel-Malterdingen, Endingen und Breisach, mit einzelnen Verstärkerzügen. Der Landkreis Emmendingen gehört zum Regio-Verkehrsverbund Freiburg. Der Preis eines Einzelfahrscheins hängt davon ab, wie viele der Zonen A, B und C Sie durchfahren.
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz für Mieter?
- Kann der Vermieter die Grundsteuer umlegen?
- Hebesatz B nach der Reform?
Der Hebesatz B der neuen Grundsteuer liegt seit dem 1. Januar 2025 bei 300 Prozent, der Hebesatz A bei 750 Prozent. Ob die Steuer in der Nebenkostenabrechnung landet, steht im Mietvertrag. Fehlt die Vereinbarung, trägt sie der Eigentümer. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden