Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Herbolzheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Beim Mieten in Herbolzheim greift keine Mietpreisbremse — anders als in Kenzingen, Emmendingen, Malterdingen und Rheinhausen (Kulisse ab dem 1. Januar 2026). Bestandsmieten dürfen um höchstens 20 % in drei Jahren steigen, nicht um die abgesenkten 15 Prozent. Die Stadt hat derzeit keine freien Wohnungen und führt keine Warteliste; freie Objekte kündigt sie auf der Website an. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land Baden-Württemberg; KappungsgrenzeQuelle: Stadt Herbolzheim; Mieten und Vermieten
Die Vormerkung läuft nur online über die zentrale Vormerkung. Höchstens drei Wunsch-Einrichtungen; frühestens zwei Jahre vor Aufnahme. Krippe ab Geburt, Kindergarten ab dem 1. Geburtstag; beides braucht zwei getrennte Vormerkungen. Ortsansässige Kinder haben Vorrang. Eine Zusage müssen Sie innerhalb von zwei Wochen bestätigen. Seit dem 1. Februar 2025 vergibt die Stadt Restplätze in ausgewählten Einrichtungen auch an Kinder auswärtiger Familien. Die Stadt orientiert sich bei den Elternbeiträgen an den gemeinsamen Empfehlungen der Kirchen und kommunalen Landesverbände; Tabellen gelten ab dem 1. September 2026. Kontakt: vormerkung@stadt-herbolzheim.de, Telefon 07643 9177-511.
Quelle: Stadt Herbolzheim; Zentrale VormerkungQuelle: Stadt Herbolzheim; Kita-Gebühren
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) für geförderte Sozialmietwohnungen beantragen Sie bei der Gemeinde Ihres gewöhnlichen Aufenthalts — in Herbolzheim über das Rathaus, Hauptstraße 26. Der Schein gilt für den Haushalt, begründet aber keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. In der Innenstadt gilt werktags von 9 bis 19 Uhr höchstens zwei Stunden Parken. Wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht, kann die Grundsteuer in den Nebenkosten landen; nach der Reform (ab 2025) gilt der Hebesatz B von 240 v. H. Wer heizt, sollte den Konvoi-Wärmeplan vom 19. Dezember 2024 kennen: Er ist strategisch und erzwingt keinen Netzanschluss, bestehende Hackschnitzelnetze (SWL) laufen aber schon.
Quelle: Land Baden-Württemberg; WohnberechtigungQuelle: Stadt Herbolzheim; BürgerbürosQuelle: Stadt Herbolzheim; Parken InnenstadtQuelle: Stadt Herbolzheim; Grundsteuerreform 2025Quelle: Stadt Herbolzheim; Kommunale Wärmeplanung
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Nein. Herbolzheim gehört nicht zur baden-württembergischen Gebietskulisse. Nachbarn und Konvoi-Partner wie Kenzingen, Emmendingen, Malterdingen und Rheinhausen sind ab dem 1. Januar 2026 enthalten. Landesweite Details stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Es gilt die bundesweite Grenze von höchstens 20 % in drei Jahren. Die abgesenkte 15-Prozent-Kappung gilt nur in derselben Gebietskulisse wie die Mietpreisbremse — Herbolzheim gehört nicht dazu.
Derzeit stehen keine städtischen Wohnungen zur Verfügung. Eine Warteliste wird nicht geführt. Freie Objekte kündigt die Stadt auf ihrer Website an.
Bei der Gemeinde Ihres gewöhnlichen Aufenthalts — in Herbolzheim über das Rathaus, Hauptstraße 26. Der Schein ist Voraussetzung für eine geförderte Sozialmietwohnung, begründet aber keinen Anspruch auf ein konkretes Objekt. Formulare und Hinweise stehen beim Land.
Quelle: Land Baden-Württemberg; WohnberechtigungQuelle: Service-BW; WBS beantragenQuelle: Stadt Herbolzheim; Bürgerbüros
Ja. Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die Stadt orientiert sich an den gemeinsamen Empfehlungen der Kirchen und kommunalen Landesverbände; Krippe und Kindergarten sind getrennt gestaffelt, unter anderem nach Kindern unter 18 Jahren im Haushalt. Tabellen gelten ab dem 1. September 2026.
Ortsansässige Kinder haben Vorrang. Seit dem 1. Februar 2025 öffnet die Stadt Restplätze in ausgewählten Einrichtungen auch für auswärts wohnende Familien (unter anderem Kita Glühwürmchen im U3-Bereich, St. Josef, Wagenstadt und Waldkindergarten Wagenstadt; ab 1. September 2025 zusätzlich St. Marien in Bleichheim).
Werktags von 9 bis 19 Uhr höchstens zwei Stunden in den ausgewiesenen Parkzonen. Einen Bewohnerparkausweis beschreibt die Stadt auf ihrer Parkseite nicht; maßgeblich ist die Parkzonenregelung.
Ja, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt der Hebesatz B von 240 v. H. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an. Ohne Klausel bleibt die Steuer beim Eigentümer.
Es gilt der RVF. Der Bahnhof Herbolzheim (Breisgau) liegt in der Stockfeldstraße 1 an der Rheintalbahn.
Quelle: RVF; TicketwahlQuelle: DB Bahnhof; Herbolzheim (Breisgau)
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
