Helle Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz
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73.00 m²
3.00 Zi.
1994
[...] erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Senne. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet die [...]
33659Bielefeld · Senne905,- €
Immobilien zum Mieten in Herford
0 Immobilien werden in Herford zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Herford – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
In der Umgebung von Herford findest Du folgende Immobilien zum Mieten:
WBS nötig! 3-Zimmerwohnung in der Senne
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81.14 m²
3.00 Zi.
2010
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Diese charmante [...]
33659Bielefeld · Senne862,- €
2- Zimmerwohnung nahe Innenstadt
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58.00 m²
2.00 Zi.
1965
Diese gemütliche Etagenwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Bielefelder Stadtteil Mitte. Das Gebäude steht [...]
33604Bielefeld · Mitte745,- €
Seniorenwohnung mit WBS für 2 Personen in Ummeln
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60.49 m²
2.00 Zi.
2012
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. In Bielefeld-Ummeln können wir [...]
33649Bielefeld · Brackwede665,- €
Single-Wohnung mit WBS anmietbar
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46.73 m²
2.00 Zi.
2025
[...] Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohnungen, gelegen im beliebten Stadtteil [...]
33619Bielefeld · Dornberg454,- €
beliebte Anbieter
...alle anzeigen15 Objekte
Feuerbachweg 12, 33659 Bielefeld, GERMANY
Bielefeld 16davon 12 vom AnbieterLöhne 1davon 1 vom AnbieterSchloß Holte-Stukenbrock 10davon 1 vom AnbieterSpenge 1davon 1 vom Anbieter
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Das Wichtigste zum Mieten in Herford
Herford steht nicht auf der Kommunenliste der Mieterschutzverordnung NRW. Die Mietpreisbremse — höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Neuvertrag — gilt hier daher nicht. Im laufenden Vertrag bleibt die bundesweite Kappungsgrenze: Die Nettokaltmiete darf innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 % steigen und die Vergleichsmiete nicht überschreiten. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der Verordnung greift in Herford nicht; Nachbarstädte wie Bielefeld können anders geregelt sein.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Wozu dient der einfache Mietspiegel?
Die Stadt gibt gemeinsam mit dem Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford einen einfachen Mietspiegel nach § 558c BGB heraus. Er dient als Orientierung bei Neuvermietung und als Begründungsmittel bei Erhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Erfasst sind zuletzt geänderte oder neu vereinbarte Kaltmieten der letzten sechs Jahre — ohne Einfamilienhäuser und ohne möblierten Wohnraum. Zur Wohnlage hilft der digitale Mietpreiskalkulator des Gutachterausschusses.
Quelle: Stadt Herford; MietspiegelQuelle: Gutachterausschuss Herford; Mietspiegel
Wo beantragen Sie den Wohnberechtigungsschein?
Für eine öffentlich geförderte Wohnung (Sozialwohnung) brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Den allgemeinen Schein beantragen Sie am Wohnort in Herford, wenn das Haushaltseinkommen die landesrechtlichen Grenzen einhält; er gilt dann für geförderte Wohnungen in Nordrhein-Westfalen. Haben Sie schon eine konkrete Wohnung im Kreis, gibt es einen gezielten Schein. Bei der Stadt kostet der Antrag 10 €; der Kreis nennt 5 € oder 10 € je nach Jahreseinkommen. Alleinstehende dürfen in der Regel höchstens 50 m² belegen, zwei Personen höchstens 65 m² oder zwei Wohnräume plus Arbeitsküche.
Quelle: Stadt Herford; WohnberechtigungsscheinQuelle: Kreis Herford; WBS beantragen
Was entlastet den Alltag mit Kindern und ohne Auto?
Die letzten beiden Kita-Jahre vor der Einschulung sind beitragsfrei, wenn das Kind bis zum 30. September vier Jahre alt wird; davor richten sich Beiträge nach Einkommen und Stunden, bis 30.000 € Jahresbrutto bei 0 €. Seit dem 1. Dezember 2025 steigen Sie am Bahnhof in die H-Linien um — prüfen Sie vor dem Mietvertrag, welche Linie Ihre Adresse bedient. In Bewohnerparkzonen kostet der Ausweis derzeit 60 € Verwaltungsgebühr. Die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) zahlt zuerst der Eigentümer; ob sie über die Betriebskosten umgelegt wird, steht im Mietvertrag. Der Hebesatz B liegt 2025/2026 bei 778 %.
Quelle: Stadt Herford; ElternbeitragssatzungQuelle: Stadtverkehr Herford; ÖPNV-KonzeptQuelle: Stadt Herford; BewohnerparkenQuelle: Stadt Herford; Grundsteuer Hebesätze
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
- MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
- Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO
Häufige Fragen zum Mieten in Herford
- Gilt in Herford die Mietpreisbremse?
- Steht Herford in der MietSchVO NRW?
- Darf die Neuvertragsmiete beliebig hoch sein?
Nein. Herford steht nicht auf der Kommunenliste der Mieterschutzverordnung NRW. Die Mietpreisbremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Neuvertrag) gilt hier daher nicht. Andere Mietvertragsregeln des BGB bleiben unberührt.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Herford?
- Darf die Miete in drei Jahren um 20 Prozent steigen?
- Gibt es die abgesenkte 15-Prozent-Kappung?
Es gilt die bundesweite Standard-Kappungsgrenze: Die Nettokaltmiete darf innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 % steigen und darf die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten. Die abgesenkte 15- %-Grenze der MietSchVO NRW greift in Herford nicht.
- Gibt es in Herford einen amtlichen Mietspiegel — und wo finde ich ihn?
- Ist der Herforder Mietspiegel einfach oder qualifiziert?
- Wozu dient der Mietspiegel bei einer Mieterhöhung?
Ja. Herford hat einen einfachen Mietspiegel nach § 558c BGB (Stadtverwaltung mit Gutachterausschuss). Er dient als Orientierung bei Neuvermietung und als Begründungsmittel bei Erhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Einfamilienhäuser sind nicht erfasst.
Quelle: Stadt Herford; MietspiegelQuelle: Gutachterausschuss Herford; Mietspiegel
- Brauche ich einen WBS — und wo beantrage ich ihn in Herford?
- Wo beantrage ich den Wohnberechtigungsschein?
- Wer darf eine Sozialwohnung mieten?
Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS), wenn das Haushaltseinkommen die landesrechtlichen Grenzen einhält. Den allgemeinen WBS beantragen Sie am Wohnort bei der Stadt Herford; die Gebühr beträgt dort 10 €. Der Kreis unterscheidet allgemeinen und gezielten Schein.
Quelle: Stadt Herford; WohnberechtigungsscheinQuelle: Kreis Herford; WBS beantragen
- Wie hoch sind die Kita-Elternbeiträge für Mieter-Haushalte?
- Ab wann ist die Kita beitragsfrei?
- Zählt Verpflegung zum Elternbeitrag?
Die Höhe richtet sich nach Einkommen, Alter und Betreuungsstunden. Bis 30.000 € Jahreseinkommen liegt der Beitrag bei 0 €. Die letzten beiden Jahre vor der Einschulung sind beitragsfrei (Kind vollendet bis 30. September das vierte Lebensjahr). Essensgeld ist nicht im Elternbeitrag enthalten.
Quelle: Stadt Herford; ElternbeitragssatzungQuelle: Stadt Herford; Kita Elternbeiträge
- Was kostet Anwohnerparken für Mieterinnen und Mieter?
- Brauche ich als Mieter einen Bewohnerparkausweis?
- Wie teuer ist der Parkausweis?
In ausgewiesenen Zonen brauchen auch Mieterinnen und Mieter einen Bewohnerparkausweis. Die Verwaltungsgebühr beträgt derzeit 60 €; ein freier Platz vor der Wohnung ist damit nicht garantiert.
- Wie komme ich als Mieter ohne Auto im Alltag voran?
- Welche H-Linie bedient meine Wohnung?
- Liegt der Umstieg am Bahnhof?
Seit dem 1. Dezember 2025 liegt der zentrale Umstieg am Bahnhof (H-Linien, grundsätzlich 30-Minuten-Takt). Prüfen Sie vor dem Mietvertrag, welche H-Linie Ihre Adresse bedient und wie der Weg zum Bahnhof aussieht.
- Wird die Grundsteuer über die Nebenkosten umgelegt?
- Betrifft mich als Mieter der Hebesatz 778 Prozent?
- Was ist die neue Grundsteuer ab 2025 für Mieter?
Die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) zahlt zunächst der Eigentümer. Ob und wie sie über die Betriebskostenabrechnung umgelegt wird, hängt vom Mietvertrag ab. Der städtische Hebesatz der Grundsteuer B liegt 2025/2026 bei 778 % (wertabhängiges Bundesmodell).
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden