Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Hiddenhausen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Als Mieterin oder Mieter in Hiddenhausen gilt keine Mietpreisbremse: Die Gemeinde steht nicht auf der Liste der MietSchVO NRW. Bestandsmieten dürfen innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 % steigen (reguläre Kappungsgrenze). Wer später kauft, plant in NRW mit 6,5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
Bei Neuverträgen gibt es hier keine gesetzliche Deckelung auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im laufenden Vertrag bleiben Erhöhungen bis zur Vergleichsmiete an die 20-%-Kappung in drei Jahren und an Formvorschriften (§ 558 BGB) gebunden. Einen eigenen qualifizierten Mietspiegel veröffentlicht die Gemeinde nicht flächendeckend — Orientierung liefern Vergleichsangebote und ggf. Kreis-/Gutachterdaten.
Quelle: Land NRW; Kappungsgrenze
Für öffentlich geförderte Wohnungen (Sozialwohnungen) brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Den stellen Sie bei der Gemeinde Hiddenhausen: allgemeiner WBS für ganz NRW oder gezielter WBS für eine konkrete Wohnung im Kreis Herford. Gebühr: 5 € oder 10 € je nach Jahreseinkommen; Gültigkeit ein Jahr; Bearbeitung rund 14 Tage nach vollständigem Antrag.
Quelle: Gemeinde Hiddenhausen; Wohnberechtigungsschein
Die letzten zwei Kitajahre vor der Einschulung sind in NRW beitragsfrei. Frühere Beiträge sind einkommensabhängig nach Satzung des Kreises Herford; die Gemeinde zieht sie ein. Plätze vormerken Sie über das Portal mykitaVM des Kreises — ohne Mengenangaben zu Einrichtungen hier.
Quelle: Familienportal NRW; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Gemeinde Hiddenhausen; Elternbeiträge
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Nein. Hiddenhausen steht nicht auf der Kommunenliste der Mieterschutzverordnung NRW (MietSchVO). Die Mietpreisbremse (Neuvertragsmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete) gilt hier nicht.
Es gilt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren — nicht die auf 15 % abgesenkte Grenze der MietSchVO-Kommunen. Erhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete bleiben an § 558 BGB gebunden.
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) brauchen Sie für öffentlich geförderte Wohnungen bei Einkommensgrenze. Antrag bei der Gemeinde Hiddenhausen (allgemein für NRW oder gezielt für eine Wohnung im Kreis Herford). Gebühr 5 € bzw. 10 €; Gültigkeit ein Jahr; Bearbeitung etwa 14 Tage.
Ja. Beiträge folgen der Satzung des Kreises Herford (Einkommen und Betreuungsumfang); die Gemeinde zieht sie ein. Die letzten zwei Kitajahre vor Einschulung sind in NRW beitragsfrei. Verpflegung kann zusätzlich anfallen.
Quelle: Gemeinde Hiddenhausen; ElternbeiträgeQuelle: Familienportal NRW; Kita-Beitragsfreiheit
Bahnhof Hiddenhausen-Schweicheln (RB 61/RB 71) plus Regionalbus und TaxiBus (Anmeldung 30 Minuten vorher) decken Pendeln und Ortsteilfahrten ab. Tickets und Fahrpläne über OWL-Verkehr / WestfalenTarif prüfen.
Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt 2025 bei 635 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025). Ohne Vertragsklausel trägt der Eigentümer die Steuer.
Quelle: Destatis via Grundradar; Hebesatz B 2025Quelle: Gemeinde Hiddenhausen; Grundsteuer
Ein eigener, öffentlich ausgewiesener qualifizierter Mietspiegel der Gemeinde Hiddenhausen ist auf den Primärseiten nicht belegt. Orientierung liefern Vergleichsangebote und ggf. Daten des Gutachterausschusses; bei Streitfällen Fachstelle oder Anwalt hinzuziehen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
