Immobilien zum Kaufen in Homburg

• Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Kauf in Homburg?
• Welchen GrESt-Satz zahlt man im Saarland?
• Seit wann gilt 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer?

Im Saarland — und damit in Homburg — beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % der Bemessungsgrundlage. Der Satz gilt für Erwerbsvorgänge seit dem 1. Januar 2015.

Quelle: Serviceportal Saarland; Grunderwerbsteuer

• Welche Kaufnebenkosten kommen zur Grunderwerbsteuer dazu?
• Was kosten Notar und Grundbuch zusätzlich?
• Fallen Maklergebühren beim Kauf an?

Zusätzlich zur Grunderwerbsteuer fallen Notar- und Grundbuchkosten nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz an. Bei Maklereinsatz kommt die vereinbarte Courtage hinzu (bundesweit oft geteilt). Die genaue Höhe hängt vom Kaufpreis und den beauftragten Leistungen ab — Ihr Notar nennt die Gebühren vorab.

Quelle: Serviceportal Saarland; Grunderwerbsteuer

• Wo ist das zuständige Grundbuchamt für Homburg?
• Führt Saarbrücken das Grundbuch für Homburg?
• Kann ich Ausdrucke am Amtsgericht Homburg holen?

Grundbuchsachen für alle saarländischen Grundstücke — also auch Homburg — bearbeitet zentral das Saarländische Grundbuchamt beim Amtsgericht Saarbrücken. Einfache Ausdrucke können Sie ggf. am Wohnsitzamtsgericht anfordern; amtliche Ausdrucke und Eintragungen laufen über Saarbrücken.

Quelle: Justiz Saarland; GrundbuchsachenQuelle: Amtsgericht Saarbrücken; Grundbuchamt

• Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Homburg?
• Was gilt für die neue Grundsteuer ab 2025?
• Welches Modell nutzt das Saarland?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B bei 560 % (Grundsteuer A: 250 %). Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem Saarlandmodell (wertabhängiges Bundesmodell mit landeseigenen Messzahlen — kein Verkaufspreis); die Stadt wendet den Hebesatz an. Den Zahlbetrag entnehmen Sie dem Bescheid.

Quelle: Bund der Steuerzahler; Hebesatz HomburgQuelle: Stadt Homburg; Grundsteuer 2025Quelle: Finanzministerium Saarland; Grundsteuerreform

• Wo finde ich Bodenrichtwerte für Homburg?
• Gibt es BORIS für das Saarland?
• Wer ist der zuständige Gutachterausschuss?

Amtliche Bodenrichtwerte für Homburg rufen Sie gebührenfrei über BORIS Saarland im Geoportal des Landes ab (Adress- oder Flurstücksuche). Schriftliche Detailauskünfte erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Saarpfalz-Kreis.

Quelle: Geoportal Saarland; BodenrichtwerteQuelle: LVGL Saarland; Bodenrichtwerte

• Liegt Homburg in einem Fernwärme- oder Wärmeplan-Gebiet?
• Gibt es schon einen Wärmeplan der Stadt?
• Muss ich mich an Fernwärme anschließen?

Die Stadt hat die kommunale Wärmeplanung beschlossen. Bestehende Netze der Stadtwerke sollen verdichtet werden; anderswo bleiben dezentrale Lösungen im Vordergrund. Der Plan ist Orientierung bis 2045 — kein automatischer Anschlusszwang. Ob Ihr Grundstück im aktuellen oder geplanten Netzgebiet liegt, klären Sie bei den Stadtwerken.

Quelle: Stadtwerke Homburg; Fernwärme

• Gibt es Förderungen für Eigentum oder Sanierung im Saarland?
• Wo finde ich Wohnraumförderung für Homburg?
• Wer informiert über Eigentumsförderung?

Ja. Das Saarland bündelt Informationen zur Wohnraumförderung und zum Wohnberechtigungsschein beim Ministerium für Inneres, Bauen und Sport. Ob ein Programm zu Ihrem Vorhaben passt (Ersterwerb, Sanierung), prüfen Sie dort und bei der KfW — Konditionen ändern sich.

Quelle: Land Saarland; Wohnungsbauförderung

• Was zahlen Familien in Homburg noch für die Kita?
• Ab wann entfallen Kita-Elternbeiträge?
• Bleiben Verpflegungskosten bestehen?

Landesweit sinkt der Elternanteil zum 1. August 2026 auf 2,5 %; ab dem 1. Januar 2027 entfällt der gesetzliche Betreuungsbeitrag. Essensgeld und Zusatzangebote können weiter anfallen — relevant für das Familienbudget nach dem Kauf.

Quelle: Saarland MBK; Kita Beitragsfreiheit

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden