Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Hösbach – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Beim Mieten in Hösbach gilt: keine Mietpreisbremse und die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Der Markt steht nicht in der Anlage der Mieterschutzverordnung (ab 1. Januar 2026) — anders als Aschaffenburg und die Kreisgemeinden Kahl a. Main, Kleinostheim und Stockstadt a. Main. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht der Markt nicht.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Bürgerservice Hösbach; Mietspiegel-Hinweis
Die Anmeldung läuft trägerübergreifend über das Bürgerservice-Portal des Marktes. Gemeindeeigene Einrichtungen rechnen nach Buchungszeit; die kommunale Villa Kunterbunt nennt Kindergarten 140–215 €, Krippe 210–322,50 € monatlich plus Mahlzeiten. Andere Träger können abweichende Sätze haben. Der landesweite Zuschuss im Kindergarten-Altersfenster steht im Bundesland-Block.
Quelle: Markt Hösbach; Kitaplatz-AnmeldungQuelle: Villa Kunterbunt; Elternbeiträge
Einen Wohnberechtigungsschein (Berechtigung für geförderte Mietwohnungen) beantragen Sie beim Landratsamt Aschaffenburg, Bayernstraße 18 — nicht im Rathaus Hösbach. Online-Antrag und Formulare liegen auf der Kreis- und der Hösbacher Portal-Seite. Gebühren: Erteilung 7,50–20 €, Benennung für eine bestimmte Wohnung 12,50–25 €.
Quelle: Bürgerservice Hösbach; WBS Beantragung
Die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) darf der Vermieter umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht; Hebesatz B 2026 beträgt 360 %. Dokumentiert ist die Tiefgarage in der Schöllkrippener Straße: 30 Minuten frei, danach 0,50 € je angefangene halbe Stunde, Dauerparken 60 € monatlich; Samstagnachmittag und Sonntag gebührenfrei.
Quelle: IHK Aschaffenburg; Hebesätze 2026Quelle: Markt Hösbach; Gebühren und Steuern
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Nein. Hösbach steht nicht in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV ab 01.01.2026). Im selben Landkreis gelten die Regeln in Kahl a. Main, Kleinostheim und Stockstadt a. Main sowie in der Stadt Aschaffenburg. Landesweite Hinweise siehe Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Es gilt die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der MiSchuV greift nur in gelisteten Gemeinden — Hösbach gehört nicht dazu. Die ortsübliche Vergleichsmiete bleibt zusätzlich die Obergrenze.
Ein von der Gemeinde veröffentlichter amtlicher Mietspiegel nach BGB ist nicht ersichtlich. Die Portal-Seite wiederholt nur den allgemeinen Bayern-Hinweis. Zur Begründung einer Mieterhöhung können Vermieter andere zulässige Mittel nutzen; im Zweifel Fachberatung einholen.
Beim Landratsamt Aschaffenburg (Bayernstraße 18), nicht im Rathaus. Online-Antrag über das Kreis- bzw. Hösbacher Bürgerservice-Portal. Gebühren: Erteilung 7,50–20 €, Benennung für eine bestimmte Wohnung 12,50–25 €.
Anmeldung über das Markt-Portal. Gemeindeeigene Staffel (Beispiel Villa Kunterbunt): Kindergarten 140–215 €, Krippe 210–322,50 € monatlich je nach Buchungszeit, plus Mahlzeiten. Andere Träger können abweichende Sätze haben. Landes-Zuschuss siehe Bundesland-Block.
Quelle: Villa Kunterbunt; ElternbeiträgeQuelle: Markt Hösbach; Kitaplatz-Anmeldung
Die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) darf der Vermieter umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Hebesatz B 2026 beträgt 360 %. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer.
Beides: eigener Bahnhof (Aschaffenburger Straße 19) plus VAB-Busse nach Aschaffenburg ROB. Der Bahnhof ist unbesetzt; Service in Aschaffenburg Hbf (rund 6 km). Tickets über VAB oder DB Navigator.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof HösbachQuelle: VAB; Fahrplan und Tickets
Eine Bewohnerpark-Satzung ist nicht die dokumentierte Regel. Geregelt ist die Tiefgarage Schöllkrippener Straße: 30 Minuten frei, danach 0,50 € je angefangene halbe Stunde, Dauerparken 60 €/Monat; Samstagnachmittag und Sonntag gebührenfrei.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
