Immobilien zum Kaufen in Hüllhorst

• Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Kauf in Hüllhorst?
• Grunderwerbsteuer NRW Satz
• Kaufnebenkosten Steuer Hüllhorst

Es gilt der landesweite Satz von 6,5 % — siehe Bundesland-Block in der Ortsbeschreibung. Zusätzlich kalkulieren Sie Notar, Grundbuch und ggf. Makler.

Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer

• Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Hüllhorst?
• Grundsteuer B nach Reform Hüllhorst
• Hebesatz 600 Prozent Hüllhorst 2026

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025): Hebesatz A 345 %, Hebesatz B 600 % im Haushaltsjahr 2026. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. Die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis.

Quelle: Gemeinde Hüllhorst; Grundsteuer Hebesätze

• Wo ist das zuständige Grundbuchamt für Hüllhorst?
• Amtsgericht Lübbecke Grundbuch
• Grundbuchauszug Hüllhorst beantragen

Zuständig ist das Amtsgericht Lübbecke (Grundbuchamt). Der Gerichtsbezirk umfasst ausdrücklich Hüllhorst, Lübbecke und Preußisch Oldendorf. Einsicht und Ausdruck bei berechtigtem Interesse oder über den Notar.

Quelle: Amtsgericht Lübbecke; GerichtsbezirkQuelle: Amtsgericht Lübbecke; Grundbuchamt

• Wo finde ich Bodenrichtwerte für Hüllhorst?
• BORIS NRW Hüllhorst
• Gutachterausschuss Bodenrichtwert Minden-Lübbecke

Öffentliche Bodenrichtwerte stehen landesweit in BORISplus.NRW. Sie ersetzen keine Verkehrswertermittlung; Zonen und Stichtag prüfen Sie in der Karte zum konkreten Grundstück.

Quelle: Land NRW; BORISplus Bodenrichtwerte

• Welche Eigentumsförderung gibt es in Hüllhorst?
• NRW.BANK Wohneigentum Hüllhorst
• Bewilligungsbehörde Wohnraumförderung Kreis

Landesdarlehen der Wohnraumförderung beantragen Sie über die Bewilligungsbehörde beim Kreis Minden-Lübbecke (Wohnraumförderung, Portastraße 13, Minden). Ergänzend gibt es eigene Programme der NRW.BANK. Konditionen und Einkommensgrenzen sind landesweit — siehe Bundesland-Block.

Quelle: Kreis Minden-Lübbecke; WohnraumförderungQuelle: NRW.BANK; Wohneigentum

• Fallen in Hüllhorst Erschließungsbeiträge an?
• Erschließungsbeitragssatzung Hüllhorst
• Straßenausbaubeiträge Gemeinde Hüllhorst

Ja, die Gemeinde hat eine Satzung über die Erhebung von Erschließungsbeiträgen und zusätzlich eine Satzung über Beiträge für straßenbauliche Maßnahmen. Ob und in welcher Höhe bei Ihrem Grundstück etwas anfällt, hängt vom konkreten Ausbau ab; maßgeblich ist das Ortsrecht.

Quelle: Gemeinde Hüllhorst; Ortsrecht Beiträge

• Gibt es Fernwärme oder einen Wärmeplan in Hüllhorst?
• Kommunale Wärmeplanung Hüllhorst Käufer
• Heizung Sanierung Evolving Regions

Einen beschlossenen Wärmeplan hat die Gemeinde bisher nicht veröffentlicht. Ein flächendeckendes Fernwärmenetz ist nicht ausgewiesen. Für Klimaanpassung (u. a. Starkregen) verweist sie auf Evolving Regions und das GEOportal des Kreises. Heizung und Sanierung prüfen Sie objektbezogen.

Quelle: Gemeinde Hüllhorst; Klimaschutz

• Gilt in Hüllhorst die Mietpreisbremse, wenn ich vermiete?
• Vermieten nach Kauf Hüllhorst
• Kappungsgrenze als Vermieter Hüllhorst

Nein, die Mietpreisbremse gilt nicht. Im Bestand bleibt die Kappung bei höchstens 20 % in drei Jahren. Einen Mietspiegel führt die Gemeinde nicht.

Quelle: Land NRW; Mieterschutz KommunenlisteQuelle: Gemeinde Hüllhorst; Mietspiegel

• Welche Schulen gibt es in Hüllhorst für Familien?
• Grundschule und Gesamtschule Hüllhorst
• OGS Standorte beim Hauskauf

Drei Grundschulen mit Offenem Ganztag (Oberbauerschaft, Schnathorst, Tengern) und eine Gesamtschule mit Sekundarstufen I und II. Kitaplätze laufen über Kivan des Kreises; OGS-Beiträge über die Gemeinde.

Quelle: Gemeinde Hüllhorst; Schulen

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden