Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Rödinghausen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wer in Rödinghausen ein Haus oder eine Wohnung kauft, plant die Grundsteuer B mit 584 % ein. Die Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Flächen liegt bei 405 %. Beides ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem wertabhängigen Bundesmodell, die Gemeinde setzt den Hebesatz, und daraus folgt die Jahressteuer.
Quelle: Gemeinde Rödinghausen; Grundsteuer Hebesätze
Im dritten Bauabschnitt Habichtweg, nördlich des Falkenwegs, vermarktet die Gemeinde Grundstücke. Grundlage ist der Bebauungsplan Nr. 31. Vorgesehen sind Ein-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser.
Quelle: Gemeinde Rödinghausen; Baugebiet Habichtweg
Im Kaufpreis der gemeindeeigenen Flächen stecken die Erschließungskosten einschließlich der Vermessung. Kosten der Versorger sind nicht enthalten, und eine Maklercourtage fällt nicht an. Die Bewerbungsfrist lief bis einschließlich 6. September 2026.
Quelle: Gemeinde Rödinghausen; Erschließung Habichtweg
Das Grundbuch für Rödinghausen führt das Amtsgericht Bünde. Zum Bezirk gehören Bünde, Kirchlengern und Rödinghausen. Einen Ausdruck beantragen Sie beim Grundbuchamt, Hangbaumstraße 19. Ein einfacher Ausdruck kostet 10 €, ein amtlicher Ausdruck 20 €. Grundstücksgrenzen stehen nicht im Grundbuch. Die erhalten Sie beim Katasteramt des Kreises.
Quelle: Amtsgericht Bünde; GerichtsbezirkQuelle: Amtsgericht Bünde; GrundbuchausdruckQuelle: Amtsgericht Bünde; Anschrift
Bodenrichtwerte stellt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford bereit. Rödinghausen gehört zu seinem Gebiet. Die Werte stehen in BORIS-NRW. Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert für den Boden. Er ist nicht der Preis Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses.
Quelle: Gutachterausschuss Herford; ZuständigkeitQuelle: Gutachterausschuss Herford; BORIS-NRW
Seit dem 1. Juli 2023 nennt die Richtlinie „Sonnenenergie für die Sonnenseite“ Photovoltaik, Solarthermie, Speicher und Balkonkraftwerke. Anträge sind derzeit nicht möglich. Das Programm ist ausgesetzt. Anträge nach dem 31. Dezember 2024 stehen auf einer Warteliste. Wann wieder Anträge möglich sind, gibt die Gemeinde bekannt.
Quelle: Gemeinde Rödinghausen; Solarförderung ausgesetzt
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Die Grunderwerbsteuer beträgt 6,5 %. Den Satz und die Quelle finden Sie im Bundesland-Block.
Die Gemeinde setzt die Grundsteuer B auf 584 % fest. Die Grundsteuer A liegt bei 405 %. Das ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz.
Zuständig ist das Grundbuchamt des Amtsgerichts Bünde, Hangbaumstraße 19. Ein einfacher Ausdruck kostet 10 €, ein amtlicher 20 €. Grenzen des Grundstücks stehen im Kataster, nicht im Grundbuch.
Quelle: Amtsgericht Bünde; GerichtsbezirkQuelle: Amtsgericht Bünde; Grundbuchausdruck
Ja. Im Kaufpreis stecken die Erschließungskosten einschließlich der Vermessung. Versorgerkosten sind nicht enthalten, eine Maklercourtage fällt nicht an. Die Bewerbung für den dritten Bauabschnitt endete am 6. September 2026.
Im Portal BORIS-NRW. Veröffentlicht werden sie vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford. Rödinghausen liegt in seinem Gebiet. Der Richtwert beschreibt die Lage des Bodens, nicht den Preis des Hauses.
Quelle: Gutachterausschuss Herford; BORIS-NRWQuelle: Gutachterausschuss Herford; Zuständigkeit
Die Richtlinie „Sonnenenergie für die Sonnenseite“ gibt es seit dem 1. Juli 2023. Sie nennt Photovoltaik, Solarthermie, Speicher und Balkonkraftwerke. Anträge sind derzeit nicht möglich, weil das Programm ausgesetzt ist.
Rödinghausen steht nicht in der Mieterschutzverordnung. Nach Umwandlung und Verkauf gilt die gesetzliche Sperrfrist von drei Jahren. Die Frist von acht Jahren gilt nur in den gelisteten Gemeinden.
Zwei Grundschulen: am Wiehen im Norden und die Evangelische Grundschule Bruchmühlen-Ostkilver im Süden. Die Gesamtschule in Schwenningdorf führt bis zum Abitur. Sie liegt am Campus An der Stertwelle neben der Grundschule am Wiehen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
