Immobilien in Laufenburg (Baden)
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Laufenburg (Baden) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Laufenburg (Baden)
Am 26. Januar 2026 hat der Gemeinderat von Laufenburg (Baden) die kommunale Wärmeplanung beschlossen. Ziel ist ein klimaneutraler Gebäudebestand bis 2040. Der Plan markiert Eignungsgebiete. Dort kommt Wärme entweder über ein Netz oder über eine Einzellösung, zum Beispiel eine Wärmepumpe.
Der Entwurf lag vom 15. Dezember 2025 bis zum 9. Januar 2026 offen. Am 8. Dezember 2025 hat die Stadt im Ratssaal über den Stand informiert. Den Plan haben badenovaNETZE, naturenergie und Smart Geomatics erstellt. Fünf Maßnahmen sollen in den ersten fünf Jahren nach dem Beschluss anlaufen. Fortgeschrieben wird der Plan spätestens alle sieben Jahre. Einen Anschlusszwang nennt die Stadtseite nicht.
Quelle: Stadt Laufenburg; Wärmeplan Beschluss
Steht Laufenburg (Baden) in der Mietpreisbremse?
Laufenburg (Baden) steht nicht in der Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 16. Dezember 2025. Bei einem neuen Mietvertrag gilt hier deshalb nicht die Grenze von zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Verordnung listet Gemeinden mit angespanntem Wohnungsmarkt. Diese Stadt im Landkreis Waldshut fehlt dort.
Im laufenden Mietvertrag bleibt die allgemeine Kappungsgrenze. Das sind höchstens 20 Prozent in drei Jahren, und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent gilt in derselben Gebietskulisse wie die Mietpreisbremse. Auch dort ist Laufenburg (Baden) nicht genannt. Eine Mieterhöhung nach einer Modernisierung folgt eigenen Bundesregeln.
Quelle: Landtag BW; MietpreisbegrenzungsverordnungQuelle: Land BW; Kappungsgrenze
Welchen Hebesatz nennt die Stadt nach der Reform?
Seit der Grundsteuerreform ab 2025 gilt die neue Grundsteuer. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Stadt setzt den Hebesatz. In der städtischen Übersicht stehen 358 von Hundert bei der Grundsteuer B und 320 von Hundert bei der Grundsteuer A.
Grundsteuer B betrifft Grundstücke. Grundsteuer A gilt für land- und forstwirtschaftliche Betriebe. Der Hebesatz ist nicht der Euro-Betrag auf Ihrem Bescheid. Jahressteuer und Fälligkeit stehen erst im Steuerbescheid der Stadt.
Quelle: Stadt Laufenburg; Hebesätze Grundsteuer
Welche Busse ersetzen die Hochrheinbahn?
Im Alltag gilt der Waldshuter Tarifverbund. Die Hochrheinbahn wird ausgebaut und elektrifiziert. In dieser Zeit ersetzen Busse den Zug. Auf dem Abschnitt Rheinfelden–Waldshut hält der Ersatzverkehr in Laufenburg (Baden) an der Sparkasse und am Ostbahnhof.
Der Stadtbus Linie 7325 fährt vom Ostbahnhof in die Ortsteile, unter anderem nach Binzgen, Luttingen, Grunholz, Hochsal und Rotzel. Die Linie 7334 verbindet Waldshut, Laufenburg und Bad Säckingen. Zeiten und Fahrscheine stehen beim Waldshuter Tarifverbund.
Quelle: Deutsche Bahn; Ersatzverkehr HochrheinbahnQuelle: WTV; Linien Laufenburg
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zu Wohnen in Laufenburg (Baden)
- Wann hat Laufenburg (Baden) den Wärmeplan beschlossen?
- Gibt es eine kommunale Wärmeplanung?
- Bis wann soll die Wärme klimaneutral sein?
Am 26. Januar 2026. Ziel ist ein klimaneutraler Gebäudebestand bis 2040. Der Plan zeigt Eignungsgebiete für Wärmenetze oder Einzellösungen. Der Entwurf lag vom 15. Dezember 2025 bis 9. Januar 2026 offen.
- Fährt in Laufenburg (Baden) noch die Hochrheinbahn?
- Welcher Ersatzbus hält am Ostbahnhof?
- Wie komme ich nach Waldshut oder Bad Säckingen?
Während Ausbau und Elektrifizierung ersetzen Busse den Zug. In Laufenburg (Baden) hält der Ersatzverkehr auf dem Abschnitt Rheinfelden–Waldshut an der Sparkasse und am Ostbahnhof. Die Linie 7334 des Waldshuter Tarifverbunds verbindet Waldshut, Laufenburg und Bad Säckingen.
Quelle: Deutsche Bahn; Ersatzverkehr HochrheinbahnQuelle: WTV; Linie 7334
- Gibt es einen Stadtbus in die Ortsteile?
- Welche Linie fährt nach Binzgen oder Rotzel?
- Wo startet der Stadtbus Laufenburg?
Ja. Der Stadtbus Linie 7325 fährt ab Laufenburg Ostbahnhof unter anderem nach Binzgen, Luttingen, Grunholz, Hochsal und Rotzel. Fahrpläne veröffentlicht der Waldshuter Tarifverbund.
- Ist der August in der Kita beitragsfrei?
- Wie viele Monate Kita-Gebühr fallen an?
- Was kostet die Verpflegung in der Kinderkrippe?
Ja. Benutzungs- und Verpflegungsgebühr zahlen Sie für 11 Monate. Der August ist beitragsfrei. In der Kinderkrippe beträgt die Verpflegungspauschale 70 Euro im Monat. Die Verpflegung ist dort an jedem Betreuungstag Pflicht. Die Satzung gilt ab September 2025.
- Liegt Laufenburg (Baden) in einer Hochwassergefahrenkarte?
- Was gilt in Luttingen bei Hochwasser?
- Wo sehe ich HQ100-Flächen?
Ja. Die Stadt veröffentlicht die Hochwassergefahrenkarte mit Lagen für 10, 50 und 100 Jahre sowie ein Extremhochwasser. HQ100 ist festgesetztes Überschwemmungsgebiet. In Luttingen wurde die Karte korrigiert; Flächen und Tiefen sind im Schnitt kleiner, unter anderem am Katzengraben, Seilerweg, in der Kirchgasse und in der Eggstraße.
- Was kosten Wasser und Abwasser?
- Wie hoch ist die Schmutzwassergebühr?
- Was gilt für Niederschlagswasser?
Schmutzwasser kostet 1,93 Euro je Kubikmeter. Niederschlagswasser kostet 0,40 Euro je Quadratmeter versiegelter Fläche. Trinkwasser kostet 2,44 Euro je Kubikmeter, zuzüglich 7 Prozent Mehrwertsteuer. Das sind die Sätze der städtischen Übersicht.
- Wo melde ich ein Kind in der Kita an?
- Wer berät zur Kindertagespflege?
- An wen wende ich mich bei der Gebühr?
Bei der Leitung der jeweiligen Einrichtung. Die Kindergartenverwaltung der Stadt erreichen Sie unter 07763 806-130. Für eine Tagesmutter ist das Jugendamt des Landkreises Waldshut zuständig. Gebührenermäßigung beantragen Sie beim Jugendamt, nicht pauschal bei der Kita.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden