Immobilien zum Mieten in Mittenwalde - Mark
0 Immobilien werden in Mittenwalde - Mark zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Mittenwalde - Mark – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Mittenwalde - Mark
In Mittenwalde - Mark gilt die Mietpreisbremse nicht. Die Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 3. Dezember 2025 lässt die Stadt aus. Sie gilt ab dem 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2030 in 36 Gemeinden. Im Kreis Dahme-Spreewald stehen dort Königs Wusterhausen, Bestensee, Eichwalde, Schönefeld, Schulzendorf, Wildau und Zeuthen. Mittenwalde fehlt. Bei einem neuen Vertrag begrenzt diese Verordnung die Miete hier also nicht auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: Land Brandenburg; MietbegrenzV 2026
Der Weg zur Bahn führt über den Bus
Wer zur Arbeit nach Berlin oder an den BER fährt, startet nicht an einem Bahnhof im Ort. Die Linie 730 der Regionalen Verkehrsgesellschaft Dahme-Spreewald fährt von Mittenwalde über Ragow zum Bahnhof Königs Wusterhausen. Von dort gehen Regionalverkehr und S-Bahn weiter. Fahrkarten laufen über den Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg. Den Halt und den Anschluss zeigt das Liniennetz des Verbunds.
Quelle: VBB; Busnetz MittenwaldeQuelle: RVS Dahme-Spreewald; Linie 730
Wohnberechtigungsschein bei der Stadt
Einen Wohnberechtigungsschein brauchen Sie, wenn Sie eine geförderte Wohnung mieten wollen. Den Antrag stellen Sie bei der Stadt oder Gemeinde, in der die Wohnung liegen soll, sofern Sie nicht schon in Brandenburg wohnen und dort zuständig bleiben. In Mittenwalde ist die Stadtverwaltung der Anlauf, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde. Die Einkommensgrenzen setzt das Landesrecht.
Quelle: Land Brandenburg; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Mittenwalde; Stadtverwaltung
Erhöhung im laufenden Vertrag: 20 Prozent
Die Kappungsgrenzenverordnung senkt die Grenze auf 15 Prozent in drei Jahren. Mittenwalde steht in dieser Verordnung nicht. Im bestehenden Vertrag gilt deshalb die allgemeine Regel: bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete höchstens 20 Prozent in drei Jahren. Einen qualifizierten Mietspiegel der Stadt finden Sie auf der Internetseite der Stadt nicht. Vergleichsmieten lassen sich dann nur über vergleichbare Wohnungen belegen, nicht über eine städtische Tabelle.
Quelle: Land Brandenburg; Kappungsgrenze 15 ProzentQuelle: Bundesgesetzblatt; Mieterhöhung KappungQuelle: Stadt Mittenwalde; Satzungen
Kita-Beitrag und Heizung ohne fertigen Wärmeplan
Elternbeiträge für die Kita richtet das Land. Bis 35.000 Euro Jahreshaushaltsnettoeinkommen entfällt der Beitrag. Zwischen 35.001 und 55.000 Euro gelten Höchstbeträge. Darüber zählt die Satzung des Trägers. Das Essengeld ist extra. Anträge und Fragen laufen über die Kitaverwaltung der Stadt, kita@mittenwalde.de.
Für die Heizung fehlt ein beschlossenes Wärmenetz. Am 4. Mai 2026 hat die Stadt 70.000 Euro für die Erarbeitung einer Wärmeplanung freigegeben. Bis der Plan vorliegt, sagt er nichts darüber, ob Ihre Wohnung später an ein Netz muss.
Quelle: MBJS Brandenburg; Beitragsfreiheit KitaQuelle: Stadt Mittenwalde; Kita-KontaktQuelle: Stadt Mittenwalde; Beschluss Wärmeplanung
Bundesland Brandenburg:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietbegrenzV
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Brandenburg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt Brandenburg; Grunderwerbsteuer
- MietbegrenzV nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Brandenburg; MietbegrenzV
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzamt Brandenburg; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zum Mieten in Mittenwalde - Mark
- Gilt in Mittenwalde die Mietpreisbremse?
- Ist Mittenwalde in der Mietbegrenzungsverordnung?
- Darf die Neuvertragsmiete frei vereinbart werden?
Nein. Mittenwalde steht nicht in der Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 3. Dezember 2025. Die Verordnung gilt ab dem 1. Januar 2026 bis Ende 2030 in 36 Gemeinden, im Kreis unter anderem in Königs Wusterhausen und Zeuthen, nicht hier. Die Zehn-Prozent-Grenze dieser Verordnung gilt für neue Verträge in Mittenwalde nicht.
- Liegt die Kappungsgrenze bei 15 oder 20 Prozent?
- Wie stark darf die Miete im laufenden Vertrag steigen?
- Kappungsgrenzenverordnung Mittenwalde
Es bleiben 20 Prozent in drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent gilt nur in den Gemeinden der Kappungsgrenzenverordnung. Mittenwalde ist dort nicht genannt.
Quelle: Land Brandenburg; KappungsgrenzeQuelle: Bundesgesetzblatt; Paragraph 558 BGB
- Gibt es einen Mietspiegel der Stadt?
- Wo steht die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Qualifizierter Mietspiegel Mittenwalde Mark
Die Stadt veröffentlicht keinen eigenen Mietspiegel bei ihren Satzungen und Meldungen. Ohne städtische Tabelle bleibt die ortsübliche Vergleichsmiete eine Frage vergleichbarer Wohnungen, nicht einer amtlichen Preisliste.
- Wo beantrage ich den Wohnberechtigungsschein?
- WBS Mittenwalde welche Behörde?
- Antrag geförderte Wohnung
Den Wohnberechtigungsschein stellen Sie bei der Stadt oder Gemeinde, in der die Wohnung liegen soll. In Mittenwalde ist das die Stadtverwaltung, Rathausstraße 8. Die Einkommensgrenzen richtet das Land. Einen Schein brauchen Sie für geförderten Wohnraum.
- Wie pendle ich als Mieter nach Berlin?
- Bus 730 zur S-Bahn
- Anbindung Mittenwalde ohne Auto
Der Alltagsweg zur Bahn ist die Linie 730 zum Bahnhof Königs Wusterhausen. Von dort fahren Regionalverkehr und S-Bahn. Den Tarif stellt der Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg.
- Was gilt für den Kita-Beitrag von Mietfamilien?
- Elternbeitrag Kita Einkommensgrenze
- Kitaverwaltung Rathaus Mittenwalde
Bis 35.000 Euro Jahreshaushaltsnettoeinkommen ist der Elternbeitrag frei. Darüber gelten Höchstbeträge bis 55.000 Euro, danach die Satzung des Trägers. Essengeld kommt dazu. Die Kitaverwaltung der Stadt sitzt im Rathaus.
Quelle: MBJS Brandenburg; ElternbeitragQuelle: Stadt Mittenwalde; Kita
- Steht schon fest, ob die Wohnung an ein Wärmenetz muss?
- Wärmeplan für Mieter
- Fernwärme Mittenwalde Pflicht
Nein. Die Stadt hat am 4. Mai 2026 nur das Geld und den Auftrag für die Wärmeplanung beschlossen. Ein Plan mit Gebieten, in denen ein Netz kommen soll, ist noch nicht veröffentlicht.
- Zahlt der Mieter die Grundsteuer der Stadt?
- Grundsteuer in den Nebenkosten
- Hebesatz B für vermietete Wohnungen
Den Bescheid bekommt der Eigentümer. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 250 Prozent (neue Grundsteuer, Satzung vom 4. Mai 2026). Ob der Betrag in der Nebenkostenabrechnung auftaucht, steht im Mietvertrag und in der Betriebskostenverordnung, nicht in der Hebesatzsatzung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden