Immobilien zum Mieten in Nottuln
0 Immobilien werden in Nottuln zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Nottuln – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Nottuln
Nottuln steht nicht unter der Mietpreisbremse der MietSchVO NRW — bei Neuverträgen fehlt die 10-Prozent-Deckelung über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im Bestand gilt die reguläre Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Wer später kauft, plant in NRW 6,5 % Grunderwerbsteuer ein.
Quelle: Land NRW; Mieterschutz KommunenlisteQuelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
Woran orientieren Sie Neuvertrag und Erhöhung?
Der qualifizierte Mietspiegel (Stand 1. Dezember 2024, zwei Jahre gültig) bildet die ortsübliche Vergleichsmiete ab. Nutzen Sie ihn als Verhandlungsgrundlage und zur Prüfung von Erhöhungsverlangen; ohne Mietpreisbremse bleibt die Neuvertragsmiete freier verhandelbar — unangemessen hohe Entgelte bleiben trotzdem unzulässig.
Quelle: Gemeinde Nottuln; Mietspiegel ServiceQuelle: Gemeinde Nottuln; Mietspiegel PDF
Was zahlen Familien für die Kita?
Elternbeiträge richten sich nach Einkommen und Betreuungszeit; die Satzung des Kreises Coesfeld gilt auch für Nottuln. Die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung sind beitragsfrei; Geschwister zahlen für das zweite und jedes weitere Kind 25 % des einkommensabhängigen Beitrags. Verpflegung erhebt der Träger gesondert.
Quelle: Gemeinde Nottuln; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Kreis Coesfeld; Elternbeitragssatzung
Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) — die Bescheinigung für den Bezug einer öffentlich geförderten Wohnung — beantragen Sie bei der Gemeinde Nottuln, Fachbereich 3 (Bauleitplanung und Liegenschaften), oder über den Kreis Coesfeld. Formulare gibt es dort; vor Mietvertragsabschluss legen Sie den WBS dem Vermieter vor.
Quelle: Gemeinde Nottuln; Wohnberechtigungsschein
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
- MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
- Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO
Häufige Fragen für Mieterinnen und Mieter in Nottuln
- Gilt in Nottuln die Mietpreisbremse?
- Steht Nottuln in der MietSchVO NRW?
- Gibt es die 10-Prozent-Deckelung?
Nein. Nottuln gehört nicht zu den 57 Kommunen der Mieterschutzverordnung NRW. Bei Neuverträgen fehlt daher die Mietpreisbremse (max. 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete). Orientierung liefert dennoch der qualifizierte Mietspiegel der Gemeinde.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Nottuln?
- 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
- Wie stark darf die Bestandsmiete steigen?
Weil Nottuln nicht unter die abgesenkte Kappungsgrenze der MietSchVO fällt, gilt die bundesweite Regel: Erhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete sind auf 20 % innerhalb von drei Jahren begrenzt.
- Gibt es in Nottuln einen amtlichen Mietspiegel — und wo finde ich ihn?
- Ist der Mietspiegel qualifiziert?
- Wie lange gilt der aktuelle Stand?
Ja. Die Gemeinde stellt einen qualifizierten Mietspiegel für nicht preisgebundenen Wohnraum bereit (Stand 1. Dezember 2024, Laufzeit zwei Jahre). Download und Erläuterungen finden Sie im Serviceportal Nottuln.
Quelle: Gemeinde Nottuln; Mietspiegel ServiceQuelle: Gemeinde Nottuln; Mietspiegel PDF
- Brauche ich einen WBS — und wo beantrage ich ihn in Nottuln?
- Wo ist die Anlaufstelle für Sozialwohnungen?
- Hilft auch der Kreis Coesfeld?
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigen Sie für den Bezug einer öffentlich geförderten Wohnung, wenn die Einkommensgrenzen eingehalten sind. Anträge und Formulare: Gemeinde Nottuln, Fachbereich 3 (Bauleitplanung und Liegenschaften), oder Kreis Coesfeld. Den WBS legen Sie vor Vertragsabschluss dem Vermieter vor.
Quelle: Gemeinde Nottuln; WohnberechtigungsscheinQuelle: Kreis Coesfeld; Wohnberechtigungsschein
- Was zahlen Mieterfamilien für die Kita in Nottuln?
- Ab wann ist der Kindergarten beitragsfrei?
- Wie hoch ist der Geschwisterrabatt?
Beiträge richten sich nach Einkommen und Betreuungszeit (Satzung Kreis Coesfeld). Die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung sind beitragsfrei; Geschwister zahlen für das zweite und weitere Kind 25 %. Verpflegung kommt vom Träger hinzu. Einkommenserklärung bei der Gemeinde Nottuln (Bürgerservice Soziales).
- Lohnt sich Wohnen in Nottuln trotz Pendeln nach Münster?
- Wie lange dauert die Fahrt mit Bus oder Bahn?
Ob es sich lohnt, hängt von Arbeitsort und Takt ab. Schnellbus S60 und Regionalbus R63 fahren werktags etwa stündlich nach Münster; vom Bahnhof Appelhülsen erreichen Sie Münster mit dem Regionalzug. Rechnen Sie Fahrzeit und Ticketkosten gegen Miete und Alltag — die Gemeinde beschreibt Linien und Bürgerbusse transparent.
- Ist die Grundsteuer in den Nebenkosten umlagefähig?
- Betrifft mich der Hebesatz als Mieter?
Die Grundsteuer darf der Vermieter über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Vereinbarung, bleibt sie beim Eigentümer. Höhe und Hebesatz (in Nottuln Grundsteuer B 923 % nach Reform ab 2025) wirken dann nur indirekt über Ihre Abrechnung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden