Immobilien in Nottuln
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Nottuln – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Nottuln
Wer in Nottuln mietet oder kauft, trifft vor allem auf: Die Gemeinde steht nicht unter der Mietpreisbremse der MietSchVO NRW; bei Bestandsmieten gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Beim Kauf zahlen Sie in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land NRW; Mieterschutz KommunenlisteQuelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
Was leistet der qualifizierte Mietspiegel?
Für frei finanzierte Wohnungen gibt es einen qualifizierten Mietspiegel (Stand 1. Dezember 2024, Laufzeit zwei Jahre). Er zeigt die ortsübliche Vergleichsmiete und dient als Orientierung bei Neuabschluss und als formelles Begründungsmittel bei Mieterhöhungen — ohne die 10-Prozent-Deckelung einer Mietpreisbremse.
Quelle: Gemeinde Nottuln; Mietspiegel ServiceQuelle: Gemeinde Nottuln; Mietspiegel PDF
Was bedeutet der Wärmeplan mit 33 Teilgebieten?
Der Rat hat am 16. September 2025 den kommunalen Wärmeplan beschlossen. Das Gemeindegebiet ist in 33 Teilgebiete gegliedert; in 13 ist ein Wärmenetz denkbar, in den übrigen dezentralen Lösungen. Der Plan orientiert Eigentümerinnen und Eigentümer beim Heizungswechsel — ohne Anschlusszwang und ohne unmittelbare Pflichten für Privathaushalte.
Quelle: Gemeinde Nottuln; Wärmeplanung
Wie komme ich ohne Auto nach Münster?
Am Bahnhof Nottuln-Appelhülsen halten Regionalzüge (u. a. RE 42) Richtung Münster und Ruhrgebiet; der Hauptort Nottuln liegt rund 6,5 km nordwestlich — Buslinie C85 verbindet Bahnhof und Ortskern. Schnellbus S60 und Regionalbus R63 fahren werktags etwa stündlich nach Münster; ergänzend fahren Bürgerbusse der Baumberge.
Quelle: Gemeinde Nottuln; Bus und Bahn
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
- MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
- Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO
Häufige Fragen zu Nottuln
- Wie ist Nottuln an den ÖPNV und an Münster angebunden?
- Gibt es einen Bahnhof in Nottuln?
- Welche Buslinien fahren nach Münster?
Am Bahnhof Nottuln-Appelhülsen halten Regionalzüge Richtung Münster und Ruhrgebiet; der Hauptort Nottuln liegt rund 6,5 km entfernt und ist mit der Buslinie C85 angebunden. Schnellbus S60 und Regionalbus R63 verbinden Nottuln werktags etwa stündlich mit Münster; Bürgerbusse der Baumberge ergänzen das Angebot lokal.
- Was kosten Kita-Beiträge in Nottuln — und wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Gilt die Kreis-Satzung Coesfeld?
- Wie ist die Geschwisterregelung?
Elternbeiträge sind einkommens- und betreuungszeitabhängig nach der Satzung des Kreises Coesfeld. Die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung sind beitragsfrei; für das zweite und jedes weitere Kind einer Familie fallen 25 % des Beitrags an. Essensgeld erhebt der Einrichtungsträger gesondert.
Quelle: Gemeinde Nottuln; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Kreis Coesfeld; Elternbeitragssatzung
- Gibt es in Nottuln einen kommunalen Wärmeplan?
- Wo liegen mögliche Wärmenetzgebiete?
- Muss ich mich anschließen?
Ja. Der Rat hat den kommunalen Wärmeplan am 16. September 2025 beschlossen. Das Gemeindegebiet ist in 33 Teilgebiete unterteilt; in 13 ist ein Wärmenetz denkbar, sonst dezentrale Lösungen. Der Plan schafft Orientierung ohne unmittelbare Anschlusspflicht für Privathaushalte.
- Was ist der Bürgerbus Baumberge?
- Gibt es ergänzenden Nahverkehr neben Linienbussen?
Die Bürgerbusse (u. a. Linien B31/B32 als Ringlinie Havixbeck–Nottuln) fahren ehrenamtlich nach festen Fahrplänen und ergänzen das Liniennetz. Organisiert wird das Angebot durch Vereine und mitfinanziert von den Gemeinden Nottuln und Havixbeck.
- Wie weit ist der Bahnhof vom Ortskern Nottuln entfernt?
- Liegt Appelhülsen am Schienennetz?
Der Bahnhof liegt im Ortsteil Appelhülsen; der Hauptsiedlungsbereich Nottuln befindet sich etwa 6,5 km nordwestlich. Viele Siedlungsbereiche Appelhülsens liegen innerhalb von rund 1,5 km Luftlinie zum Bahnhof. Für den Weg vom Hauptort nutzen Sie Bus oder Pkw/P+R.
- Wo finde ich Fahrpläne und Echtzeit-Auskunft?
- Welche Apps nutze ich für Bus und Bahn?
Linienfahrpläne veröffentlicht die Regionalverkehr Münsterland (RVM) und die lokalen Busunternehmen; die Gemeinde verlinkt die aktuellen Pläne. Für Echtzeit empfehlen sich Auskunftsportale und Apps wie DB Busradar NRW bzw. die Abfahrtsmonitore der Verbünde.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden