Immobilien in Lüdinghausen
0 Immobilien werden in Lüdinghausen derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Lüdinghausen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Lüdinghausen
Wer in Lüdinghausen kauft, zahlt in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten greifen weder Mietpreisbremse noch abgesenkte Kappungsgrenze der MietSchVO NRW — die Stadt fehlt in der Kommunenliste.
Quelle: Finanzamt NRW; GrunderwerbsteuerQuelle: Land NRW; Mieterschutz Kommunenliste
Warum unterscheidet Lüdinghausen Wohn- und Nichtwohngrundstücke?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Stadt differenzierte Hebesätze der Grundsteuer B: 501 % für Wohngrundstücke und 870 % für Nichtwohngrundstücke (Hebesatzsatzung vom 19. Dezember 2024, in Kraft seit 1. Januar 2025; Grundsteuer A 285 %). Das Finanzamt setzt den Messbetrag (wertabhängiges Bundesmodell); die Stadt setzt den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer.
Quelle: Stadt Lüdinghausen; Grundsteuer Hebesätze
Was beschloss der Rat zur Wärmeversorgung?
Am 9. Oktober 2025 hat der Stadtrat die kommunale Wärmeplanung beschlossen. Der Endbericht gibt Orientierung zu möglichen Wärmenetz- und dezentralen Gebieten — ohne Anschlusszwang und ohne gebäudescharfe Tauschpflicht allein aus dem Plan.
Quelle: Stadt Lüdinghausen; Wärmeplanung Beschluss
Wie komme ich ohne Auto weiter?
Die RB 51 (Westmünsterland-Bahn) hält stündlich in Lüdinghausen und verbindet u. a. mit Dortmund, Coesfeld und Enschede. Busse des Regionalverkehr Münsterland (RVM) sowie der ehrenamtliche Lüdinghauser Bürgerbus ergänzen den Alltag; Tickets laufen über den WestfalenTarif.
Quelle: Stadt Lüdinghausen; Öffentlicher NahverkehrQuelle: WestfalenTarif; Tarifverbund
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
- MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
- Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO
Häufige Fragen zu Wohnen in Lüdinghausen
- Wie ist die Bahn-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Dortmund?
- Gibt es in Lüdinghausen einen Bahnhof?
- Welche Linie fährt nach Dortmund?
Ja. Die RB 51 (Westmünsterland-Bahn) hält in Lüdinghausen im Stundentakt und verbindet u. a. mit Dortmund, Lünen, Coesfeld und Enschede. Tickets laufen über den WestfalenTarif; RVM-Busse ergänzen den Stadt- und Regionalverkehr.
Quelle: Stadt Lüdinghausen; Öffentlicher NahverkehrQuelle: WestfalenTarif; Tarifverbund
- Was ist der Lüdinghauser Bürgerbus?
- Gibt es On-Demand-Verkehr in Lüdinghausen?
- Ergänzt der Bürgerbus den Linienverkehr?
Ja. Ehrenamtliche Fahrerinnen und Fahrer betreiben den Lüdinghauser Bürgerbus als On-Demand-Ergänzung zum RVM-Linienverkehr — vor allem in Schwachlastzeiten und zu weniger dicht bedienten Lagen.
- Gibt es in Lüdinghausen Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Was kostet die Kita in Lüdinghausen?
- Wann greift die KiBiz-Beitragsfreiheit?
Ja, einkommens- und betreuungszeitabhängige Elternbeiträge nach der Satzung des Kreises Coesfeld; Festsetzung und Einzug über die Stadt. Die letzten zwei Kita-Jahre vor der Einschulung sind beitragsfrei (KiBiz), wenn das Kind bis zum 30. September vier Jahre alt wird. Anmeldung läuft digital über mykitaVM.
Quelle: Kreis Coesfeld; Elternbeiträge KitaQuelle: Stadt Lüdinghausen; Kita-Anmeldung
- Welche Schulen gibt es in Lüdinghausen?
- Gibt es Grundschulen vor Ort?
- Gibt es ein Gymnasium in Lüdinghausen?
Ja. Vor Ort gibt es drei Grundschulen (Ludgeri-, Marien- und Ostwallgrundschule), eine Sekundarschule, zwei Gymnasien sowie das Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg — also Schulformen von der Grundschule bis zur Sekundarstufe II und Berufsbildung.
- Liegt Lüdinghausen in einem Wärmeplan-Gebiet?
- Gibt es Fernwärme-Planung in Lüdinghausen?
- Muss ich die Heizung wegen des Wärmeplans tauschen?
Der Rat hat am 9. Oktober 2025 die kommunale Wärmeplanung für das Stadtgebiet beschlossen. Der Plan zeigt mögliche Versorgungswege — ohne Anschlusszwang und ohne unmittelbare Tauschpflicht allein aus dem Beschluss. Konkrete Vorgaben folgen gesonderten Verfahren und dem Gebäudeenergiegesetz.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden