Immobilien in Nordkirchen
0 Immobilien werden in Nordkirchen derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Nordkirchen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Nordkirchen
Der Rat hat am 12. Dezember 2024 die Hebesätze nach der Grundsteuerreform (ab 2025) festgesetzt: Grundsteuer B 636 %, Grundsteuer A 297 %. Schon am 10. Oktober 2024 hat er auf getrennte Sätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke verzichtet. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz; die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis. Beim Mieten fehlt Nordkirchen in der Mieterschutzverordnung NRW — anders als Münster gilt hier keine Mietpreisbremse. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Block „Bundesland Nordrhein-Westfalen“.
Quelle: Gemeinde Nordkirchen; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Gemeinde Nordkirchen; Hebesatzsatzung ab 2025Quelle: Land NRW; Mieterschutz Kommunenliste
Wo halten Zug und On-Demand?
Der Bahnhof liegt nicht im Kernort, sondern im Ortsteil Capelle (Westf), Am Bahnhof 7. Dort hält die Regionalbahn RB 50 („Der Lüner“) zwischen Münster und Dortmund. Zwischen den Ortsteilen Nordkirchen, Südkirchen und Capelle fahren die Bürgerbusse B11, B12 und B13. Ab 1. September 2026 soll ein RVM-On-Demand-Angebot die Ortsteile besser an den Bahnhof Selm anbinden (App-Buchung, Pilot mit Olfen). Tickets im Bus- und Bahnnetz: WestfalenTarif.
Quelle: DB Bahnhof; Capelle (Westf)Quelle: Kreis Coesfeld; Verkehrsraum Bahn und BürgerbusQuelle: RVM; On-Demand Nordkirchen Olfen
Welche Schulen gehören zu welchem Ortsteil?
Die Gemeinde besteht aus Nordkirchen, Südkirchen und Capelle. Im Kernort unterrichtet die Mauritiusschule (Grundschule); der Grundschulverbund führt die Standorte Südkirchen und Capelle. Weiterführend gibt es die Johann-Conrad-Schlaun-Gesamtschule. Kita-Vormerkung läuft über mykitaVM; verbindlich wird sie erst in der Wunsch-Einrichtung. Beiträge setzt der Kreis Coesfeld, die Gemeinde zieht sie ein. Landesweite Beitragsfreiheit: Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Nordkirchen; Wohnsitz drei OrtsteileQuelle: Gemeinde Nordkirchen; Schulen SekretariateQuelle: Gemeinde Nordkirchen; Kita-Anmeldung
Verpflichtet der Wärmeplan zum Heizungstausch?
Nein. Am 12. Dezember 2024 hat der Rat den Stand der kommunalen Wärmeplanung gehört. Bestandsaufnahme und Potenzialanalyse sollten 2025 abgeschlossen sein; gesetzliche Frist für Gemeinden unter 100.000 Einwohnern ist 30. Juni 2028. Einen Rechtsanspruch auf Wärmenetzanschluss gibt es nicht.
Quelle: Gemeinde Nordkirchen; kommunale Wärmeplanung Rat
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
- MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
- Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO
Häufige Fragen zu Nordkirchen
- Gibt es in Nordkirchen einen Bahnhof?
- Wo liegt Capelle (Westf)?
- Welche Bahnlinie fährt nach Münster und Dortmund?
Ja — im Ortsteil Capelle, nicht im Kernort. Am Bahnhof Capelle (Westf), Am Bahnhof 7, hält die RB 50 („Der Lüner“) zwischen Münster und Dortmund.
Quelle: DB Bahnhof; Capelle (Westf)Quelle: Kreis Coesfeld; Verkehrsraum RB 50
- Was ist das On-Demand-Angebot für Nordkirchen?
- Ab wann fährt das Ridepooling nach Selm?
- Wer betreibt den On-Demand-Verkehr?
Die RVM setzt mit Olfen ein On-Demand-Projekt um. Geplanter Start: 1. September 2026. Ziel ist eine bessere Anbindung der Ortsteile an den Bahnhof Selm und die Verbindung nach Dortmund. Buchung per App; das Land NRW fördert das Vorhaben drei Jahre.
- Gibt es einen Bürgerbus zwischen den Ortsteilen?
- Welche Linien fahren in Nordkirchen, Südkirchen und Capelle?
- Ergänzt der Bürgerbus den Linienverkehr?
Ja. Der Kreis nennt für Nordkirchen, Südkirchen und Capelle die Bürgerbus-Linien B11, B12 und B13 als Ergänzung zum klassischen ÖPNV.
- Wie merke ich einen Kita-Platz in Nordkirchen vor?
- Was ist mykitaVM?
- Reicht die Online-Vormerkung?
Vormerkung läuft über das Portal mykitaVM. Die Online-Vormerkung allein ist nicht verbindlich — Sie müssen die Vormerkung in der Wunsch-Kita bestätigen. Beiträge setzt der Kreis Coesfeld; die Gemeinde zieht sie ein. Landesweite Beitragsfreiheit: siehe Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Nordkirchen; Kita-AnmeldungQuelle: Kreis Coesfeld; Kita-Elternbeiträge
- Welche Schulen gibt es in Nordkirchen?
- Gibt es in jedem Ortsteil eine Grundschule?
- Wo ist die Gesamtschule?
Im Kernort steht die katholische Mauritiusschule (Grundschule). Der Grundschulverbund führt die Standorte Südkirchen und Capelle. Weiterführend gibt es die Johann-Conrad-Schlaun-Gesamtschule.
Quelle: Gemeinde Nordkirchen; Schulen SekretariateQuelle: Grundschulverbund Nordkirchen; Standorte
- Gibt es in Nordkirchen schon einen fertigen Wärmeplan?
- Muss ich die Heizung tauschen?
- Bis wann muss der Plan fertig sein?
Noch nicht beschlossen. Der Rat hat den Stand am 12. Dezember 2024 gehört. Bestand und Potenzial sollten 2025 abgeschlossen sein; spätestens 30. Juni 2028. Der Plan begründet keine Anschlusspflicht für Privathaushalte.
- Für welche Ortsteile gilt die Wohnsitzanmeldung?
- Gehören Südkirchen und Capelle zur Gemeinde?
- Wo melde ich den Wohnsitz an?
Die Anmeldung im Bürgerbüro gilt für alle drei Ortsteile: Nordkirchen, Südkirchen und Capelle. Sie brauchen unter anderem eine Wohnungsgeberbescheinigung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden