Immobilien in Bergkamen

0 Immobilien werden in Bergkamen derzeit angeboten.

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien in Bergkamen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Mehr Möglichkeiten in Deiner Nähe

Das Wichtigste über Bergkamen

Bergkamen steht nicht unter der Mietpreisbremse der Mieterschutzverordnung NRW (MietSchVO NRW, ab 1. März 2025); die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % greift hier nicht — es bleibt bei der bundesweiten 20 % in drei Jahren. Wer kauft, zahlt in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer.

Quelle: Land NRW; Mieterschutz Kulisse Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer

Wie pendeln Sie ohne eigenen Bahnhof?

Bergkamen hat keinen eigenen Personenbahnhof. Seit dem Nahverkehrsplan ab 25. Mai 2026 verbindet die VKU-Linie X6 den Busbahnhof stündlich direkt mit Dortmund Hauptbahnhof; versetzt dazu fährt die X6 nach Dortmund-Grevel mit Umstieg zur Stadtbahn U42 — zusammen ein 30-Minuten-Takt Richtung Dortmund. Weitere X-Busse und Stadtlinien erschließen Kamen, Lünen, Werne und Unna.

Quelle: VKU; Nahverkehrsplan Bergkamen

Was zahlen Familien für die Kita?

Elternbeiträge für Kita und Kindertagespflege setzt das Jugendamt einkommens- und betreuungszeitabhängig fest (Elternbeitragssatzung). Nach KiBiz ist die Betreuung ab dem Kindergartenjahr beitragsfrei, sobald das Kind bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollendet hat — bis zur Einschulung. Geschwister in gleichzeitiger Betreuung in Bergkamen sind für das zweite und jedes weitere Kind beitragsfrei; Verpflegung bleibt gesondert.

Quelle: Stadt Bergkamen; Kita-Elternbeiträge Quelle: Stadt Bergkamen; Elternbeitragssatzung

Wohin steuert die Wärmeplanung?

Gemeinsam mit Kamen und Bönen entsteht die kommunale Wärmeplanung; den Beschluss strebt Bergkamen bis Ende 2026 an. Der Zwischenbericht und die Webkarte zeigen Bestandsnetze (u. a. GSW), mögliche Wärmenetzgebiete und dezentrale Zonen — als Orientierung beim Heizungswechsel, ohne Anschlusszwang.

Quelle: Stadt Bergkamen; Wärmeplanung

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Grunderwerbsteuer: 6,5 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO (Ort: Fließtext)
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO

Häufige Fragen zu Wohnen in Bergkamen

Hat Bergkamen einen Bahnhof — und wie komme ich nach Dortmund?
Gibt es in Bergkamen einen Personenbahnhof?
Wie fährt die Buslinie X6?

Nein, Bergkamen hat keinen eigenen Personenbahnhof. Seit dem Nahverkehrsplan ab 25. Mai 2026 fährt die VKU-Linie X6 stündlich direkt zum Dortmunder Hauptbahnhof; versetzt dazu nach Dortmund-Grevel mit Umstieg zur Stadtbahn U42 — zusammen ein 30-Minuten-Takt Richtung Dortmund. Weitere X-Busse und Stadtlinien verbinden unter anderem Kamen, Lünen, Werne und Unna.

Quelle: VKU; Nahverkehrsplan Bergkamen

Gibt es in Bergkamen Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
Was kostet die Kita in Bergkamen?
Gilt Geschwisterermäßigung?

Ja, Elternbeiträge für Kita und Kindertagespflege setzt das Jugendamt nach Einkommen und Betreuungszeit fest. Nach KiBiz ist die Betreuung ab dem Kindergartenjahr beitragsfrei, wenn das Kind bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollendet hat — bis zur Einschulung. Bei gleichzeitiger Betreuung mehrerer Kinder in Bergkamen entfallen die Beiträge für das zweite und jedes weitere Kind; Verpflegung bleibt gesondert.

Quelle: Stadt Bergkamen; Kita-Elternbeiträge Quelle: Stadt Bergkamen; Elternbeitragssatzung

Liegt Bergkamen in einem Wärmeplan- oder Fernwärmegebiet?
Wann kommt der Wärmeplan?
Plant Bergkamen mit Kamen und Bönen?

Die kommunale Wärmeplanung läuft interkommunal mit Kamen und Bönen; den Beschluss strebt Bergkamen bis Ende 2026 an. Zwischenbericht und Webkarte zeigen Bestandsnetze, geplante Wärmenetzgebiete und Zonen ohne Netzperspektive (eher dezentrale Lösungen). Das ist Orientierung beim Heizungswechsel — kein Anschlusszwang.

Quelle: Stadt Bergkamen; Wärmeplanung

Ist Bergkamen bei Starkregen oder Hochwasser gefährdet?
Gibt es eine Starkregenkarte?
Wo finde ich Hochwassergefahrenkarten?

Die Lage ist flurabhängig. Der Stadtbetrieb Entwässerung Bergkamen (SEB) veröffentlicht eine Starkregenkarte mit Fließwegen und möglichen Überflutungsstellen. Ergänzend nutzt die Stadt die landesweiten Hochwassergefahren- und Risikokarten NRW zur Einschätzung der individuellen Lage.

Quelle: SEB Bergkamen; Starkregenkarte Quelle: Stadt Bergkamen; Hochwasserinfos

Wie melde ich mein Kind für eine Kita in Bergkamen an?
Was ist mykitaVM?
Wo hilft das Jugendamt bei der Platzsuche?

Die Anmeldung läuft über das Portal mykitaVM; Sie können bis zu fünf Einrichtungen priorisieren. Alternativ ist eine persönliche Anmeldung in der Wunsch-Kita möglich. Bei aktueller Platzsuche hilft das Jugendamt der Stadt Bergkamen (Telefon auf der Kita-Seite der Stadt).

Quelle: Stadt Bergkamen; Kita-Anmeldung

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden