Großes Baugrundstück in Oranienburg - Eigenheim oder Doppelhaus möglich
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692.00 m² Grund
WOHNEN
Zum Verkauf steht ein 692 m² großes Baugrundstück in gewachsener, ruhiger Wohnlage. Das Grundstück bietet [...]
16515Oranienburg272.000,- €
1 Immobilie in Oranienburg
1 Immobilie wird in Oranienburg derzeit angeboten.
In Oranienburg findest Du folgende Angebote:
Seitenüberblick: Immobilien in Oranienburg
Aktuell ist 1 Anbieter in Oranienburg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 18.05.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Oranienburg findest Du folgende Angebote:
Sofort bebaubares großzügiges Baugrundstück im schönen Borgsdorf
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1009.00 m² Grund
WOHNEN
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.009 m² in der begehrten Ortschaft [...]
16556Hohen Neuendorf · Borgsdorf450.000,- €
Leben zwischen Seen und Wäldern - Großes Baugrundstück in Wandlitz
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1016.00 m² Grund
WOHNEN
[...] Traumgrundstück in der malerischen Gemeinde Wandlitz! Mit einer großzügigen Fläche von 508 Quadratmetern [...]
16348Wandlitz385.000,- €
Baugrundstück in gefragter Lage im schönen Schildow
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500.00 m² Grund
WOHNEN
[...] angebotene Grundstück ist Teil eines insgesamt rund 2.000 Quadratmeter großen Grundstückes, welches im Zuge des [...]
16552Mühlenbecker Land · Schildow240.000,- €
Puzzeln Sie doch mit: Grundstück 1 von 2 Grundstücksteilen - Teile zusammenfügen und direkt
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508.00 m² Grund
WOHNEN
[...] Traumgrundstück in der malerischen Gemeinde Wandlitz! Mit einer großzügigen Fläche von 508 Quadratmetern [...]
16348Wandlitz199.000,- €
Puzzeln Sie doch mit: Grundstück 2 von 2 Grundstücksteilen - Teile zusammenfügen und direkt
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508.00 m² Grund
WOHNEN
[...] Traumgrundstück in der malerischen Gemeinde Wandlitz! Mit einer großzügigen Fläche von 508 Quadratmetern [...]
16348Wandlitz195.000,- €
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Das Wichtigste über Oranienburg
Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Oranienburg die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze (15 % in drei Jahren) — die Kreisstadt ist neu in der brandenburgischen Gebietskulisse. Wer kauft, zahlt in Brandenburg 6,5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land Brandenburg; Mieterschutz KulisseQuelle: BRAVORS; MietbegrenzV TextQuelle: Finanzamt Brandenburg; Grunderwerbsteuer
Was begrenzt Neuverträge und Bestandsmieten?
Bei Neuabschluss darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — für Wohnungen, die vor dem 1. Oktober 2014 fertiggestellt und bezogen wurden. Die Mietpreisbegrenzung läuft bis zum 31. Dezember 2029. Im laufenden Vertrag sind Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren gekappt; die Kappungsregel gilt bis zum 31. Dezember 2030.
Quelle: Land Brandenburg; Mietpreisbremse PDFQuelle: BRAVORS; Kappungsgrenze Text
Wie pendeln Sie mit Bahn und S-Bahn?
Oranienburg ist Endpunkt der S 1 nach Berlin-Wannsee (laut Stadtangabe im 20-Minuten-Takt) und liegt im VBB-Tarifbereich Berlin C. Zusätzlich verbinden Regionalzüge wie RE 5, RB 20 und RB 32 die Stadt mit Berlin, Potsdam und dem Flughafen BER.
Quelle: Stadt Oranienburg; VerkehrsanbindungQuelle: S-Bahn Berlin; Tarifbereich C
Was sagt die kommunale Wärmeplanung?
Seit Anfang 2025 liegt der kommunale Wärmeplan vor. Das Stadtgebiet ist in vier Versorgungsgebiete eingeteilt — von Fernwärme-Bestand und Ausbau bis Prüfgebiet und Individualversorgung. Die Karte dient der Orientierung beim Heizungswechsel, ohne Anschlusszwang.
Häufige Fragen zu Wohnen in Oranienburg
- Wie ist die Bahn- und S-Bahn-Anbindung von Oranienburg nach Berlin?
- Welcher VBB-Tarif gilt in Oranienburg?
- Fährt die S1 von Oranienburg nach Berlin?
Oranienburg ist Endpunkt der S 1 nach Berlin-Wannsee (laut Stadtangabe im 20-Minuten-Takt) und liegt im VBB-Tarifbereich Berlin C. Regionalzüge wie RE 5, RB 20 und RB 32 ergänzen die Verbindung nach Berlin, Potsdam und zum Flughafen BER.
Quelle: Stadt Oranienburg; VerkehrsanbindungQuelle: S-Bahn Berlin; Tarifbereich C
- Liegt Oranienburg in einem Wärmeplan- oder Fernwärmegebiet?
- Gibt es eine kommunale Wärmeplanung für Oranienburg?
- Wo prüfe ich Fernwärme für meine Adresse?
Ja. Seit Anfang 2025 liegt der kommunale Wärmeplan vor. Das Stadtgebiet ist in vier Versorgungsgebiete eingeteilt (Fernwärme-Bestand, Ausbau, Prüfgebiet, Individualversorgung). Die Adresse prüfen Sie in der interaktiven Wärmeplanungskarte der Stadt.
- Gibt es in Oranienburg Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Ab wann ist die Kita in Brandenburg kostenlos?
- Müssen Eltern in Oranienburg Kita-Beiträge zahlen?
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind Elternbeiträge in Brandenburg seit dem 1. August 2024 einkommensunabhängig beitragsfrei. Essensgeld und Zusatzleistungen bleiben zahlungspflichtig. Für unter Dreijährige gelten landesweite Einkommensgrenzen und Höchstbeiträge.
Quelle: MBJS Brandenburg; Kita BeitragsfreiheitQuelle: MBJS Brandenburg; Beitragsentlastung
- Wie ist die Breitbandversorgung in Oranienburg?
- Gibt es Glasfaser in meinem Ortsteil?
- Wo prüfe ich den Internetausbau vor Ort?
Die Versorgung ist lageabhängig. Vor dem Umzug prüfen Sie den konkreten Standort im Breitbandatlas / Gigabit-Grundbuch des Bundes — dort sehen Sie verfügbare Technologien und ungefähre Bandbreiten.
- Gibt es in Oranienburg Grundschulen und weiterführende Schulen?
- Wie finde ich eine Schule in Oranienburg?
- Wo informiert die Stadt über Schulen?
Ja. Die Stadt Oranienburg unterhält Grundschulen und weiterführende Schulen im Stadtgebiet und in Ortsteilen. Schulbezirke, Anmeldefristen und Träger finden Sie auf den Bildungsseiten der Stadtverwaltung.
Quelle: Stadt Oranienburg; GrundschulenQuelle: Stadt Oranienburg; Bildung Überblick
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden