Aktuell haben wir keine Immobilien in Hennigsdorf – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 6 Anbieter in Hennigsdorf und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Hennigsdorf steht nicht unter der brandenburgischen Mietpreisbremse und auch nicht unter der abgesenkten Kappungsgrenze — anders als mehrere Nachbarkommunen im Landkreis Oberhavel. Wer hier kauft, zahlt in Brandenburg 6,5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land Brandenburg; MietbegrenzV GebieteQuelle: MIL Brandenburg; Mieterschutz KabinettQuelle: Finanzamt Brandenburg; Grunderwerbsteuer
Hennigsdorf ist Endbahnhof der S25 Richtung Berliner Innenstadt (u. a. Gesundbrunnen, Friedrichstraße). Die Linie fährt im 20-Minuten-Takt; der Bahnhof liegt im VBB-Tarifbereich Berlin C. Für den Alltag nach Berlin ist das der zentrale Pendelanker — ohne Umstieg in Berlin-Mitte, aber mit Umstieg, wenn Sie weiter nach Velten wollen.
Quelle: S-Bahn Berlin; Linie S25Quelle: S-Bahn Berlin; Bahnhof Hennigsdorf
Orientierung für die ortsübliche Vergleichsmiete liefert der städtische Mietspiegel 2026 — laut Rathaus gültig seit dem 1. April 2026 (Nachfolger des Spiegels 2024). Ohne Landes-Sonderregel gilt bei Bestandserhöhungen die bundesweite Kappung von höchstens 20 % in drei Jahren.
Quelle: Stadt Hennigsdorf; Mietspiegel 2026
Die kommunale Wärmeplanung läuft; Stadt und Stadtwerke steuern auf einen Fahrplan bis Mitte 2028. Er soll zeigen, wo Fernwärme oder dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen sinnvoll sind — als Orientierung, ohne Anschlusszwang aus dem Plan allein.
Quelle: Stadt Hennigsdorf; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Hennigsdorf; Wärmeplan Wegweiser
Ja — Hennigsdorf ist Endbahnhof der S25 Richtung Berliner Innenstadt. Laut S-Bahn Berlin verkehrt die Linie im 20-Minuten-Takt; der Bahnhof liegt im Tarifbereich Berlin C des VBB. Für Fahrten weiter nach Velten ist derzeit ein Umstieg in den Regionalverkehr nötig.
Quelle: S-Bahn Berlin; Linie S25Quelle: S-Bahn Berlin; Bahnhof Hennigsdorf
Ab dem Monat, in dem ein Kind das dritte Lebensjahr vollendet, bis zur Einschulung ist die Betreuung landesweit beitragsfrei. Für Krippe und Hort gelten einkommensabhängige Kostenbeiträge der Stadt; für die Mittagsversorgung nennen Serviceportal und Essengeldsatzung einen monatlichen Zuschuss von 31 € (Stand Serviceportal).
Quelle: MBJS Brandenburg; Kita beitragsfrei ab 3Quelle: Stadt Hennigsdorf; Kita-Platz beantragen
Stadt und Stadtwerke erarbeiten die kommunale Wärmeplanung; laut Stadtwerken soll bis Mitte 2028 klar sein, wo Fernwärme oder dezentrale Lösungen sinnvoll sind. Der Plan ist Orientierung — kein Befehl, sofort eine bestimmte Heizung einzubauen.
Quelle: Stadtwerke Hennigsdorf; Wärmeplan WegweiserQuelle: Stadt Hennigsdorf; Wärmeplanung
Für kommunale Kitas empfiehlt die Stadt den Antrag bis zum 31. Mai des laufenden Jahres für das folgende Kita-Jahr (ab 1. August). Kindertagespflege läuft über den Landkreis Oberhavel. Der Antrag selbst ist kostenfrei; Beiträge richten sich nach Satzung und Alter.
Ja — als Endpunkt der S25 im VBB-Bereich Berlin C ist Hennigsdorf klassischer Berliner Speckgürtel. Für Fahrten in die Berliner Zonen A/B benötigen Sie typischerweise ein Ticket, das Bereich C einschließt; genaue Produkte prüfen Sie in der VBB-Auskunft.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
