Aktuell haben wir keine Immobilien in Falkensee – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Falkensee und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer in Falkensee mietet oder kauft, trifft vor allem auf Berlin-Speckgürtel-Regeln: Ab dem 1. Januar 2026 gelten die Mietpreisbremse (bis 31. Dezember 2029) und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren (bis 31. Dezember 2030). Beim Kauf fallen in Brandenburg 6,5 % Grunderwerbsteuer an.
Quelle: Land Brandenburg; MietpreisbremseQuelle: Land Brandenburg; KappungsgrenzeQuelle: Finanzamt Brandenburg; Grunderwerbsteuer
Falkensee steht neu in der Landes-Gebietskulisse (Havelland neben Brieselang und Schönwalde-Glien). Bei Neuvermietung in Bestandsbauten vor dem 1. Oktober 2014 darf die Nettokaltmiete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen. Im laufenden Vertrag sind Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren gekappt — zusätzlich zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: MIL Brandenburg; Kabinett Mieterschutz
Ab dem Monat, in dem ein Kind das dritte Lebensjahr vollendet, bis zur Einschulung ist die Betreuung in Brandenburg beitragsfrei — ohne Antrag und unabhängig vom Einkommen. Essengeld und Leistungen außerhalb des ortsüblichen Rahmens bleiben kostenpflichtig. Für jüngere Kinder gelten Trägerbeiträge und einkommensabhängige Entlastungen.
Quelle: MBJS Brandenburg; Kita beitragsfrei ab 3
Die Linien RB10 und RB14 verbinden Falkensee mit Berlin (u. a. Spandau, Hauptbahnhof, Südkreuz/Ostbahnhof); zusammen ergibt sich Richtung Spandau ein Halbstundentakt, verdichtet durch RE-Linien. Fahrplan und Tickets laufen über den VBB.
Ja, Falkensee ist klassischer Berlin-Speckgürtel: RB10 und RB14 fahren über Spandau in die Berliner Innenstadt (u. a. Hauptbahnhof, Südkreuz bzw. Ostbahnhof). Zusammen ergibt sich zwischen Nauen und Spandau ein Halbstundentakt; RE2, RE6 und RE8 verdichten den Abschnitt Falkensee–Spandau. Auskunft und Tickets laufen über den VBB.
Ab dem Monat, in dem ein Kind das dritte Lebensjahr vollendet, bis zur Einschulung ist die Betreuung landesweit beitragsfrei — ohne Antrag und einkommensunabhängig. Essengeld bleibt zahlungspflichtig. Für Krippe und jüngere Kinder gelten Trägerbeiträge; bei geringen und mittleren Einkommen greifen zusätzliche Entlastungen.
Ja. Die Stadt ist Schulträgerin von fünf Grundschulen sowie weiterführenden Schulen (Oberschule, Gesamtschule, Gymnasien). Jeder kommunalen Grundschule ist ein Hort angegliedert. Details und Profile finden Sie auf den Seiten der Stadt und der einzelnen Schulen.
Die kommunale Wärmeplanung wird erarbeitet; eine Bestands- und Potenzialanalyse liegt vor. Ein größeres Fernwärmenetz besteht vor allem in Falkenhorst. Der Plan ist strategisch: Er verpflichtet nicht zum Heizungstausch und begründet keinen Anschlusszwang.
Falkensee liegt im Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg (VBB). Für den Stadtlinienverkehr gilt der Tarif für Orte mit Stadtlinienverkehr Typ I; Busangebote betreibt unter anderem die Havelbus. Für den Weg nach Berlin nutzen viele Pendler zusätzlich das Deutschlandticket.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
