Aktuell haben wir keine Immobilien in Ottendorf-Okrilla – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Ottendorf-Okrilla und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
MBM Immobilien Sven Mager e.K. bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Ottendorf-Okrilla steht nicht unter der Mietpreisbremse. Die Bremse deckelt die Miete zu Beginn eines neuen Vertrags. Die Verordnung nennt nur Dresden und Leipzig, vom 1. Januar 2026 bis zum 30. Juni 2027.
Quelle: REVOSax Sachsen; Mietpreisbremse
Im laufenden Mietvertrag bleibt die allgemeine Grenze: höchstens 20 Prozent in drei Jahren. Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent gilt nur in Dresden und Leipzig.
Quelle: REVOSax Sachsen; Kappungsgrenze
Der Gemeinderat hat den kommunalen Wärmeplan am 30. Juni 2026 bestätigt (Beschluss GR 043/2026). Er zeigt, wie die Wärmeversorgung schrittweise umgebaut werden kann. Für Eigentümer und Betriebe ist das eine Orientierung. Ob Ihre Straße später ein Netz bekommt, sehen Sie in den Ergebnissen und im digitalen Zwilling.
Quelle: Gemeinde Ottendorf-Okrilla; WärmeplanQuelle: Gemeinde Ottendorf-Okrilla; Ratsbeschluss Wärmeplan
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt die Hebesatzsatzung vom 3. Dezember 2024 zwei Sätze. Die Satzung gilt seit dem 1. Januar 2025. Grundsteuer A liegt bei 310 Prozent, Grundsteuer B bei 390 Prozent. Einen Hebesatz für die Grundsteuer C nennt die Satzung nicht.
Das Finanzamt setzt den Messbetrag. Die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Daraus folgt die Jahressteuer. Der Hebesatz ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Gemeinde Ottendorf-Okrilla; Hebesatzsatzung
Eine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Ab dem 1. Januar 2026 zahlt das erste Kind einer Familie bei neun Stunden 357 Euro in der Krippe. Im Kindergarten sind es 231 Euro. Hort in Teilzeit kostet 126 Euro.
Alleinerziehende zahlen für dieselbe Krippenzeit 321 Euro. Das zweite Kind und das dritte Kind sind günstiger.
Zur Wahl stehen vier Einrichtungen: Waldkindergarten, Zwergenland in Medingen, Sonnenhügel und Schwalbennest in Hermsdorf. Seit dem 1. Januar 2025 haben sie verschiedene Träger. Die Platzvergabe läuft über LITTLE BIRD. Das Schwalbennest fragen Sie direkt bei der Einrichtung an.
Ansprechpartner ist das Sachgebiet Bildung und Jugend im Rathaus, Radeburger Straße 34.
Quelle: Gemeinde Ottendorf-Okrilla; Elternbeiträge 2026Quelle: Gemeinde Ottendorf-Okrilla; KindertagesstättenQuelle: Gemeinde Ottendorf-Okrilla; Kitaplatz-Anmeldung
Nicht jede Lage in der Gemeinde ist hochwassergefährdet. Für die Ortslage Ottendorf-Okrilla liegen Gefahren- und Risikokarten der Kleinen Röder vor. Die Blätter zeigen ein Hochwasser, das im Mittel alle 20, 100 oder 200 Jahre erreicht wird, und ein extremes Ereignis.
Maßgeblich ist Ihr Flurstück in den Karten des Landesamts, nicht eine pauschale Aussage zum ganzen Ort. Die Karten der Gemeindebeteiligung und das Portal LUIS Sachsen zeigen dieselbe Gewässerlage aus zwei Zugängen.
Quelle: Gemeinde Ottendorf-Okrilla; Kleine RöderQuelle: LUIS Sachsen; Hochwassergefahrenkarte
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:
Die RB 33 der DB Regio verbindet Dresden, Ottendorf-Okrilla und Königsbrück. Der Standardfahrplan gilt ab dem 14. Dezember 2025. Im Gemeindegebiet halten Ottendorf-Okrilla Süd, der Haltepunkt Ottendorf-Okrilla und Ottendorf-Okrilla Nord. Tickets laufen über den Verkehrsverbund Oberelbe.
Drei Grundschulen liegen in der Gemeinde: die Grundschule Ottendorf-Okrilla in der Radeburger Straße 23a, die Bewegte Grundschule Hermsdorf und die Sonnenblumenschule Medingen. Weiterführend vor Ort ist die Oberschule „Heiderand“ in der Radeburger Straße 23.
Das Schulverzeichnis nennt zusätzlich das Humboldt-Gymnasium in Radeberg.
Zur Wahl stehen Waldkindergarten, Zwergenland in Medingen, Sonnenhügel und Schwalbennest in Hermsdorf. Seit dem 1. Januar 2025 haben sie verschiedene Träger. Die Platzvergabe läuft über LITTLE BIRD. Das Schwalbennest fragen Sie direkt an.
Das Sachgebiet Bildung und Jugend sitzt im Rathaus, Radeburger Straße 34.
Quelle: Gemeinde Ottendorf-Okrilla; KindertagesstättenQuelle: LITTLE BIRD; Portal Ottendorf-OkrillaQuelle: Gemeinde Ottendorf-Okrilla; Kitaplatz-Anmeldung
Ja. Der Gemeinderat hat den Wärmeplan am 30. Juni 2026 bestätigt (Beschluss GR 043/2026). Er ist eine Orientierung dafür, wie die Wärmeversorgung umgebaut werden kann. Ergebnisse und der digitale Zwilling stehen auf der Seite der Gemeinde.
Quelle: Gemeinde Ottendorf-Okrilla; WärmeplanQuelle: Gemeinde Ottendorf-Okrilla; Ratsbeschluss Wärmeplan
Die Gemeinde entwickelt das ehemalige Betonwerk zu einer neuen Ortsmitte. Der Aufstellungsbeschluss stammt vom 3. Dezember 2024. Die frühzeitige Beteiligung vom 2. bis 20. März 2026 ist beendet.
Ein rechtskräftiger Plan ist das Ziel bis Ende 2026. Fertiges Baurecht ist das noch nicht. Geplant sind unter anderem Wohnen, Bildung und Kultur.
Quelle: Gemeinde Ottendorf-Okrilla; BPlan Neue OrtsmitteQuelle: Gemeinde Ottendorf-Okrilla; Neue Ortsmitte
Nicht pauschal das ganze Gemeindegebiet. Für die Ortslage liegen Karten der Kleinen Röder vor. Die Blätter zeigen Hochwasser im Mittel alle 20, 100 und 200 Jahre. Maßgeblich ist das einzelne Flurstück in LUIS Sachsen.
Quelle: Gemeinde Ottendorf-Okrilla; Kleine RöderQuelle: LUIS Sachsen; Hochwassergefahrenkarte
Die Stellplatzsatzung vom 24. Oktober 2018 regelt den Nachweis beim Bauen, nicht einen Ausweis für die Straße. Für ein Einfamilienhaus sind zwei Pkw-Stellplätze je Wohnung vorgesehen, im Mehrfamilienhaus 1,5. Bebauungspläne können eigene Festsetzungen haben. Einen Bewohnerparkausweis enthält diese Satzung nicht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
