Aktuell haben wir keine Immobilien in Schwalbach - Saar – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Schwalbach - Saar und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Schwalbach - Saar steht nicht unter der Mietpreisbremse; im Saarland gibt es keine entsprechende Landesverordnung. Mieterhöhungen im Bestand bleiben an die ortsübliche Vergleichsmiete und die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren gebunden. Beim Kauf fallen 6,5 % Grunderwerbsteuer an.
Quelle: Deutscher Mieterbund; Mietpreisbremse SaarlandQuelle: Serviceportal Saarland; Grunderwerbsteuer
In den kommunalen Einrichtungen gelten ab dem Kita-Jahr 2025/26 (ab 01.08.2025) monatlich 24 € für den Kindergartenplatz, 42 € für den Kompaktplatz, 63 € für den Tagesplatz und 124 € für die Krippe; das Mittagessen kostet 3,90 € pro Mahlzeit. Landesweit sinkt der Elternanteil weiter — zum 1. Januar 2027 sollen Kita-Elternbeiträge im Saarland entfallen. Anmeldung läuft über die zentrale kommunale Liste.
Quelle: Kita Schwalbach; Elternbeiträge
Seit Oktober 2025 erarbeiten Schwalbach, Bous und Ensdorf mit dem TÜV Rheinland Consulting die kommunale Wärmeplanung. Der Plan ist Orientierung für künftige Wärmenetze und dezentrale Lösungen — ohne Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem für einzelne Gebäude. Für Heizungstausch gelten parallel das Gebäudeenergiegesetz und spätere lokale Umsetzungen.
Quelle: Gemeinde Schwalbach; Wärmeplanung
Der Alltag läuft im saarVV; Linien Richtung Saarlouis und Nachbargemeinden verbinden die Bezirke Schwalbach, Hülzweiler und Elm. Seit Ende 2024 fährt zusätzlich der Ortsbus Linie 449 zwischen Elm und Griesborn montags bis samstags jeweils vier Mal täglich — ein lokaler Takt, der den Bezirk Elm an die übrigen Ortsteile anbindet.
Quelle: Gemeinde Schwalbach; Ortsbus 449Quelle: saarVV; Fahrplanauskunft
Der Alltag läuft im saarVV; Regionalbusse verbinden die Gemeinde u. a. mit Saarlouis. Seit Ende 2024 fährt zusätzlich die Ortsbus-Linie 449 zwischen Elm und Griesborn montags bis samstags jeweils vier Mal täglich und stärkt die Anbindung des Bezirks Elm. Aktuelle Fahrpläne und Umleitungen prüfen Sie über Saarfahrplan bzw. die Gemeinde-Mobilitätsseite.
Quelle: Gemeinde Schwalbach; Ortsbus 449Quelle: saarVV; Fahrplanauskunft
In den kommunalen Kitas gelten ab 01.08.2025 monatlich 24 € (Kindergartenplatz), 42 € (Kompaktplatz), 63 € (Tagesplatz) und 124 € (Krippe); Mittagessen 3,90 € pro Mahlzeit. Landesweit sollen Kita-Elternbeiträge zum 1. Januar 2027 entfallen. Die Anmeldung erfolgt über die zentrale kommunale Liste.
Ja. In jedem Gemeindebezirk gibt es eine Grundschule: Kirchbergschule (Schwalbach), Laurentiusschule (Hülzweiler) und Bachtalschule (Elm); an allen drei Standorten gibt es freiwillige Ganztagsangebote (DRK). Die Johannes-Gutenberg-Schule ist Gemeinschaftsschule (Landkreis Saarlouis). Gymnasien und weitere Angebote liegen u. a. in Saarlouis, Dillingen und Völklingen; Saarbrücken ist ca. 20 km entfernt.
Seit Oktober 2025 erarbeiten Schwalbach, Bous und Ensdorf gemeinsam mit dem TÜV Rheinland die kommunale Wärmeplanung. Sie dient der strategischen Orientierung und verpflichtet einzelne Haushalte nicht zu einem bestimmten Heizsystem. Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen, nicht allein aus dem Planentwurf.
Schwalbach - Saar (Landkreis Saarlouis) gliedert sich in die drei Gemeindebezirke Schwalbach, Hülzweiler und Elm. Zum Bezirk Schwalbach gehören u. a. die Ortsteile Schwalbach und Griesborn; Elm umfasst u. a. Elm, Derlen, Knausholz und Sprengen. Die Gemeinde ist mit rund 17.000 Einwohnern eine der größeren Kommunen im Kreis.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
