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In der Umgebung von Nalbach findest Du folgende Angebote:

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109 Objekte
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Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Nalbach

Wer in Nalbach wohnt, lebt in einem der vier Ortsteile am Unterlauf der Prims: Nalbach, Piesbach, Bilsdorf oder Körprich. Die Gemeinde im Landkreis Saarlouis hat rund 9.700 Einwohner. Das Hochwasser- und Starkregenvorsorgekonzept ist fertig und beim Umweltministerium eingereicht. An der Prims stehen keine technischen Hochwasserschutzanlagen.

Quelle: Gemeinde Nalbach; VorsorgekonzeptQuelle: Gemeinde Nalbach; Hochwasserschutz Prims

Bei einem Hochwasser, das statistisch einmal in hundert Jahren eintritt, nennt das Konzept für den Ortsteil Nalbach rund 380 betroffene Menschen und für Körprich rund 330. Piesbach und Bilsdorf bleiben bei diesem Prims-Hochwasser deutlich darunter. Dort zählen Starkregen und die steilen Seitenbäche. Im Ortsteil Nalbach liegen Saarwellinger Straße, Bilsdorfer Straße, Nassauer Straße und Bruchstraße im Überschwemmungsbereich, dazu die Mittelstraße ab dem Rathaus.

Quelle: Gemeinde Nalbach; Hochwasser Prims

Wie fahren Sie nach Saarlouis und Lebach?

Einen Bahnhof mit Personenverkehr hat Nalbach nicht. Die Haltestelle Bahnhof bedienen Busse. PlusBus R5 und ExpressBus X5 der KVS verbinden Lebach und Saarlouis und halten in der Gemeinde. Fahrscheine gelten im saarVV.

Quelle: KVS; PlusBus R5

Bis Ende 2026 fahren R5 und Linie 455 zwischen Nalbach und Körprich wegen einer Baustelle über die B269. Für die entfallenden Haltestellen gibt es einen Shuttle.

Quelle: KVS; Umleitung Körprich

Die Gleise der Primstalbahn dienen dem Güterverkehr Richtung Schmelz. Personenverkehr müsste das Land erst reaktivieren. Die Strecke liegt abseits der Siedlungsschwerpunkte. Der Gemeinderat hat sich im Mai 2025 mehrheitlich für die Rückkehr der Züge ausgesprochen; im Fahrplan sind sie noch nicht.

Quelle: Land Saarland; PrimstalbahnQuelle: Saarbrücker Zeitung; Ratsbeschluss Primstalbahn

Welcher Hebesatz gilt nach der Grundsteuerreform?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Hebesatzsatzung für das Haushaltsjahr 2025 die Grundsteuer B auf 440 Prozent. Die Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Flächen liegt bei 270 Prozent, die Gewerbesteuer bei 420 Prozent. Der Gemeinderat hat das am 10. Oktober 2024 beschlossen. Im März 2026 hat er eine Erhöhung abgelehnt und diese Sätze behalten.

Quelle: Gemeinde Nalbach; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Gemeinde Nalbach; Grundsteuer BQuelle: Saarbrücker Zeitung; Hebesätze 2026

Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer. Der Messbetrag ist kein Verkaufspreis. Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.

Quelle: Gemeinde Nalbach; Grundsteuer erklärt

Eine Grundschule, drei Kitas

Die Grundschule Nalbach in der Piesbacher Straße 11a nimmt die Kinder aus allen vier Ortsteilen auf. Kita-Plätze laufen über die Koordinierungsstelle der Gemeinde.

Quelle: Grundschule Nalbach; vier OrtsteileQuelle: Landkreis Saarlouis; Kita-Koordination

Der Landkreis führt drei katholische Einrichtungen: St. Peter und Paul in Nalbach, St. Johannes in Piesbach und St. Michael in Körprich. Träger ist die Katholische KiTa gGmbH. Bei St. Peter und Paul setzt die Anmeldung den Erstwohnsitz in der Gemeinde voraus.

Quelle: Landkreis Saarlouis; Kita-ÜbersichtQuelle: Katholische KiTa gGmbH; Wohnsitz Nalbach

Nach dem Stufenplan des Bildungsministeriums liegt der Elternanteil an den Personalkosten seit dem 1. August 2026 bei 2,5 Prozent. Ab dem 1. Januar 2027 soll der Beitrag entfallen. Den konkreten Betrag setzt der Träger für das gebuchte Angebot fest.

Quelle: Land Saarland; Kita-Beiträge

Bundesland Saarland:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Saarland:

Häufige Fragen zu Wohnen in Nalbach

  • Welche Ortsteile gehören zu Nalbach?
  • Aus welchen Dörfern besteht die Gemeinde?
  • Gehört Bilsdorf zu Nalbach?

Zu Nalbach gehören die Ortsteile Nalbach, Piesbach, Körprich und Bilsdorf. Sie liegen am Unterlauf der Prims im Landkreis Saarlouis. Die Gemeinde hat rund 9.700 Einwohner.

Quelle: Gemeinde Nalbach; OrtsteileQuelle: Gemeinde Nalbach; Lage Prims

  • Ist Nalbach von Hochwasser der Prims betroffen?
  • Gibt es Deiche an der Prims?
  • Welche Straßen liegen im Überschwemmungsbereich?

Ja, entlang der Prims, aber nicht in jedem Ortsteil gleich. Technische Hochwasserschutzanlagen gibt es nicht. Bei einem hundertjährlichen Hochwasser nennt das Konzept rund 380 betroffene Menschen im Ortsteil Nalbach und rund 330 in Körprich. Dort liegen unter anderem Saarwellinger Straße, Bilsdorfer Straße, Nassauer Straße, Bruchstraße und die Mittelstraße ab dem Rathaus im Überschwemmungsbereich. Piesbach und Bilsdorf sind bei diesem Prims-Hochwasser schwächer betroffen.

Quelle: Gemeinde Nalbach; Hochwasser Prims

  • Gibt es in Nalbach einen Bahnhof mit Zügen?
  • Fährt die Primstalbahn für Fahrgäste?
  • Komme ich mit dem Zug nach Nalbach?

Einen Personenbahnhof gibt es nicht. Die Haltestelle Bahnhof ist ein Bushalt. Die Primstalbahn wird im Güterverkehr Richtung Schmelz genutzt. Personenverkehr müsste das Land erst reaktivieren. Der Gemeinderat hat dem im Mai 2025 mehrheitlich zugestimmt. Züge fahren dadurch noch nicht.

Quelle: Land Saarland; PrimstalbahnQuelle: Saarbrücker Zeitung; Ratsbeschluss Bahn

  • Wie komme ich mit dem Bus nach Saarlouis und Lebach?
  • Welche Linie ist der PlusBus R5?
  • Gibt es 2026 eine Umleitung in Körprich?

PlusBus R5 und ExpressBus X5 der KVS verbinden Lebach und Saarlouis und halten in Nalbach. Fahrscheine gelten im saarVV. Bis Ende 2026 fahren R5 und Linie 455 zwischen Nalbach und Körprich wegen einer Baustelle über die B269. Für die entfallenden Haltestellen gibt es einen Shuttle.

Quelle: KVS; Linien R5 X5Quelle: KVS; Baustelle Körprich

  • Wo ist die Grundschule?
  • Gibt es in jedem Ortsteil eine eigene Grundschule?
  • Welche Schule besuchen die Kinder aus Bilsdorf?

Es gibt eine Grundschule für alle vier Ortsteile. Sie steht in Nalbach in der Piesbacher Straße 11a. Kinder aus Piesbach, Körprich und Bilsdorf gehen dort hin.

Quelle: Grundschule Nalbach; Standort

  • Wie melde ich ein Kind für die Kita an?
  • Wo ist die Koordinierungsstelle für Betreuungsplätze?
  • Welche Kitas gibt es in der Gemeinde?

Die Koordinierungsstelle der Gemeinde ist die Anlaufstelle. Der Landkreis führt drei katholische Kitas: St. Peter und Paul in Nalbach, St. Johannes in Piesbach und St. Michael in Körprich. Bei St. Peter und Paul ist der Erstwohnsitz in der Gemeinde Voraussetzung für die Anmeldung.

Quelle: Landkreis Saarlouis; Kita-AnmeldungQuelle: Landkreis Saarlouis; Kita-ÜbersichtQuelle: Katholische KiTa gGmbH; Wohnsitz

  • Was zahlen Eltern für die Kita?
  • Sind die Kitas in Nalbach schon beitragsfrei?
  • Wie hoch ist der Elternbeitrag 2026?

Nach dem Stufenplan des Bildungsministeriums liegt der Elternanteil an den Personalkosten seit dem 1. August 2026 bei 2,5 Prozent. Ab dem 1. Januar 2027 soll der Beitrag entfallen. Den konkreten Betrag setzt der Träger für das gebuchte Angebot fest.

Quelle: Land Saarland; Kita-Elternbeitrag

  • Wo sehe ich Starkregen- und Hochwasserkarten?
  • Gibt es Karten für jeden Ortsteil?
  • Ist das Vorsorgekonzept schon fertig?

Das Konzept ist fertig und beim Umweltministerium eingereicht. Die Gemeinde stellt Karten für 50 und 90 Millimeter Niederschlag je Ortsteil bereit. Die Hochwassergefahrenkarten des Landes zeigen zusätzlich das hundertjährliche und das extreme Hochwasser der Prims.

Quelle: Gemeinde Nalbach; Starkregenkarten

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden