Aktuell haben wir keine Immobilien in Taufkirchen (Vils) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Taufkirchen (Vils) und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Wer in Taufkirchen (Vils) eine Heizung tauscht, liest zuerst den Wärmeplan der Gemeinde. Der Gemeinderat hat ihn im August 2024 auf den Weg gebracht und die Ergebnisse am 24. Februar 2026 gesehen. Ein Fernwärmenetz der Gemeindewerke gibt es schon. Laut Klimaschutzkonzept der Gemeinde stammt der größte Teil dieser Wärme aus Abwärme von Biogasanlagen. Fortgeschrieben wird der Plan alle fünf Jahre.
Quelle: Gemeinde Taufkirchen (Vils); Wärmeplan VorstellungQuelle: Gemeinde Taufkirchen (Vils); Wärmeplan BerichtQuelle: Gemeinde Taufkirchen (Vils); Klimaschutzkonzept
Neue große Wärmenetze im Zentrum und in Moosen stuft derselbe Bericht als gering ein, weil die Wärmedichte niedrig ist. Luft-Wärmepumpen bewertet er als dezentrale Lösung mit hoher Eignung. Der Plan ist die Planung der Gemeinde. Ein Anschluss entsteht, wenn Sie einen Vertrag mit dem Betreiber schließen.
Quelle: Gemeinde Taufkirchen (Vils); Wärmenetze Bewertung
Taufkirchen (Vils) steht in der bayerischen Mieterschutzverordnung. Sie gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2029. Damit gelten am Ort die Mietpreisbremse, bei Erhöhungen im laufenden Vertrag höchstens 15 Prozent in drei Jahren und nach einer Aufteilung in Eigentumswohnungen zehn Jahre Schutz vor einer Kündigung wegen Eigenbedarfs. Viele Neubauten fallen aus der Bremse heraus. Einen eigenen Mietspiegel gibt die Gemeinde an der Vils nicht heraus. Der Mietspiegel von Taufkirchen bei München, Köglweg 3 in 82024, gilt hier nicht.
Quelle: Gesetze Bayern; MieterschutzverordnungQuelle: Gemeinde Taufkirchen; Mietspiegel München-Land
Die neue Grundsteuer gilt ab 2025. Mit Satzung vom 17. Dezember 2024 hat die Gemeinde den Hebesatz für Grundsteuer A und für Grundsteuer B auf 380 Prozent festgesetzt. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer. Wie Bayern die Fläche bewertet, steht im Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Taufkirchen (Vils); Hebesatzsatzung
Zum Zug fahren Sie nach Dorfen Bahnhof. Seit dem 1. Januar 2026 ist die frühere Linie 9403 die MVV-Linie 580. Sie verbindet Winkl, Velden, Taufkirchen (Vils) und Dorfen. Die FLEXlinie 5403 fährt zwischen Dorfen Bahnhof und dem Busbahnhof. Nach Erding geht die Linie 562 über Inning am Holz. Fahrscheine sind MVV-Fahrscheine. Den Fahrplan hält der Landkreis Erding bereit.
Quelle: Landkreis Erding; Fahrplan 2026Quelle: MVV München; Linie 580
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Seit dem 1. Januar 2026 fahren die Busse im MVV. Die Linie 580, vorher 9403, verbindet den Ort mit Velden und Dorfen. Die FLEXlinie 5403 fährt zwischen dem Busbahnhof und Dorfen Bahnhof. Nach Erding nimmt die Linie 562 den Weg über Inning am Holz. Den Fahrplan gibt der Landkreis Erding heraus.
Quelle: Landkreis Erding; Fahrplan 2026Quelle: MVV München; Linie 580
Der Gemeinderat hat die Ergebnisse am 24. Februar 2026 gesehen. Ein Fernwärmenetz der Gemeindewerke gibt es schon. Neue große Netze im Zentrum und in Moosen stuft der Bericht als gering ein, weil die Wärmedichte niedrig ist. Ein Anschluss entsteht über einen Vertrag mit dem Betreiber, nicht allein durch den Plan.
Quelle: Gemeinde Taufkirchen (Vils); Wärmeplan VorstellungQuelle: Gemeinde Taufkirchen (Vils); Wärmeplan Bericht
Ab dem 1. September 2025 kostet der gemeindliche Kindergarten je nach Buchungszeit 137 bis 205 Euro im Monat, sobald das Kind drei Jahre alt ist. Unter drei Jahren sind es 235 bis 401 Euro. Die niedrigere Stufe gilt ab dem Monat des dritten Geburtstags. Zuschüsse des Freistaats rechnet die Gemeinde an. Andere Kitas haben eigene Sätze.
Die Gemeinde nennt die Grundschule Taufkirchen (Vils) am Attinger Weg 11, die Grundschule Moosen (Vils) in der Hauptstraße 2 und die Mittelschule am Pfarrweg 3. Die Anschriften stehen auf der Schulseite der Gemeinde.
Ja, für die Große Vils, den Stephansbrünnlbach und den Kirchlerner Bach. Das Landratsamt Erding hat das Gebiet vorläufig gesichert, zuletzt mit Bekanntmachung vom 19. Juni 2020. Das betrifft nicht jedes Grundstück im Ort. Die Karte gilt flurstückscharf und schließt Teile von Steinkirchen ein.
Ja, an Menschen, die bald selbst ein Haus bauen und darin wohnen wollen. Die Auswahl folgt den Vergaberichtlinien der Gemeinde. Anlauf ist die Bauverwaltung im Rathaus am Rathausplatz 1.
Das Rathaus steht am Rathausplatz 1. Geöffnet ist montags bis freitags von 8 bis 12 Uhr, donnerstags zusätzlich von 14 bis 19 Uhr. Termine im Bürgerbüro vereinbaren Sie vorab im Online-Portal der Gemeinde.
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