Aktuell haben wir keine Immobilien in Dorfen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Dorfen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Für die neue Grundsteuer (Reform ab 2025) setzt die Stadt Dorfen den Hebesatz A und B einheitlich auf 380 % (Destatis, Datenjahr 2025). Seit dem 1. Januar 2026 gilt hier zudem die bayerische Mietpreisbremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete) und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren (MiSchuV, bis 31. Dezember 2029).
Quelle: Destatis via Grundradar; Hebesatz 2025Quelle: Gesetze Bayern; MieterschutzverordnungQuelle: Gesetze Bayern; Gemeindenliste MiSchuV
Dorfen liegt an der Strecke München–Mühldorf (RE 4 / RB 40) und ist im MVV-Tarif erreichbar; Fahrzeiten nach München Ost liegen typischerweise bei rund 30–40 Minuten. Die ABS 38 plant Elektrifizierung, zweigleisigen Ausbau und im Planfeststellungsabschnitt 1.5 einen neu positionierten, barrierefreien Bahnhof — Auslegung März/April 2026, Einwendungsfrist bis 15. Mai 2026.
Quelle: Stadt Dorfen; Ausbaustrecke 38Quelle: ABS 38; Bahnhof Dorfen PläneQuelle: MVV; Fahrplanwechsel Tarif
Die Stadt hat einen digitalen Energienutzungsplan mit gebäudescharfem Wärmekataster erarbeitet (Strom, Wärme, Verkehr; Szenario bis 2040). Er dient als Planungsgrundlage für Wärmenetze und Sanierung — er begründet keinen Anschlusszwang an eine Fernwärme.
Quelle: Stadt Dorfen; Energienutzungsplan
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Ja: Dorfen liegt an der Strecke München–Mühldorf (RE 4 / RB 40) im MVV-Tarif; typische Fahrzeiten nach München Ost liegen bei rund 30–40 Minuten. Die ABS 38 plant Elektrifizierung, zweigleisigen Ausbau und einen neu positionierten Bahnhof (PFA 1.5).
Quelle: Stadt Dorfen; Ausbaustrecke 38Quelle: ABS 38; Bahnhof DorfenQuelle: MVV; Fahrplanwechsel
Die Stadt hat einen digitalen Energienutzungsplan mit gebäudescharfem Wärmekataster veröffentlicht. Er dient der Planung von Wärmenetzen und Sanierung und begründet keinen Anschlusszwang.
Ja: Kommunale Einrichtungen erheben Elternbeiträge nach der Kindertageseinrichtungsgebührensatzung (u. a. Anpassung Verpflegung Stadtrat 07.05.2025). Anmeldung über das Amt für Soziales. Den landesweiten BayKiBiG-Zuschuss siehe Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Quelle: Stadt Dorfen; Kita-GebührensatzungQuelle: Stadt Dorfen; Kita-AnmeldungQuelle: BayernPortal; Kita-Elternbeiträge
Ja: Die Stadt unterhält Schulstandorte und treibt Erweiterungen voran — u. a. Erweiterung der Grund- und Mittelschule Dorfen Nord sowie Sanierung der Grundschule Eibach (öffentliche Projektseiten der Stadt).
Öffentliche Bodenrichtwerte für Bayern — und damit für Dorfen — stellt das Portal Bodenrichtwerte Bayern der Gutachterausschüsse bereit.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
